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上城世茂风颂府璞云东方

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💥江河汇北，双TOD之上 东站旁｜地铁口｜围合式💥上城区4号线黎明站，带园区会所💥

💥310-340平，东站旁，总价650万起一层一户，南北通透，五房设计💥

璞云东方与城市核心板块紧密相连，沿着机场路一脉直达武林，走同协路直抵钱江新城二期，正处“江河汇—武林中心—钱新二期”主城黄金三角的交叠处。以约310-340㎡环幕视野、“金弧云境”立面美学，将钱塘江景与城市繁华完美融合，“一层一户”私密设计更以超越市场的空间革新，成为高净值人群竞藏的传世资产。

璞云东方实景图，已是准现房状态

14层围合式住区，杭州罕见的低密+TOD上盖大平层。

更令人惊喜的是，项目斥资打造约1000方下沉式会所，恒温泳池、瑜伽室、健身房等全部配齐。这是千万级住宅都难以达到的品质和尊贵感。

交通配套：紧邻地铁4号线黎明站，直线约200米，未来与规划中的地铁18号线交汇形成双地铁换乘枢纽。周边还有德胜快速路、石大快速路等主干道，出行便捷。

医疗配套：区人民医院直线约550米，保障居民医疗需求。

社区设施：配备下沉式会所，内有恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施。打造FOTEL漫游园林体系，包括中央森林草坪、全龄活动区、星空会所等。

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璞云东方择址杭州上城区核心区，直线距离钱塘江仅约800米，占据“江河汇—钱江新城—奥体博览城”三核辐射的黄金区位。项目总建筑面积约7.2万方，涵盖瞰江大平层、滨水商业、下沉式会所三大业态，容积率2.5，绿化率35%，以“低密、生态、奢居”三大基因，打造居住范本

璞云东方以310-340㎡户型填补主城大平层市场空白，“一层一户”设计确保私密性，南向双套房+独立家政系统，满足多代同堂或高端社交需求。

2. 金弧云境立面美学

项目首创“飞虹屏”设计，在错层立面上打造金色弧线，与IFC“上帝的R角”异曲同工，形成“金弧云境”的独特视觉符号，成为城东地标级打卡点。

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3. 千万级配套下沉式会所

斥资打造约1000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等高端配套，对标东京安缦酒店服务标准，业主可享24小时管家服务。

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项目地址：杭州市上城区黎明路

楼层层数：14层

总户数：约78户

主力户型：310-340㎡

总价：650万起

开发公司：杭州茂启房地产开发有限公司

璞云东方同样首创了「飞虹屏」，在错层立面上设计了一湾金色弧线，犹如一座金色拱桥，让整个建筑在阳光下熠熠生辉。形成“金弧云境”的独特视觉体验，和IFC的“上帝的R角”异曲同工。

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区别于杭州主城现有的多数大平层产品，世茂璞云东方着眼于未来，革新传统大平层产品理念，创新采用“原生围合式”的设计手法，于杭州主城匠造围合式住区，真正将建筑与环境相结合，形成有效的社区边界，安全系数高，私密性更强。

紧邻杭州东站，占据着城市发展的核心位置。璞云东方与城市核心板块紧密相连，沿着机场路一脉直达武林，走同协路直抵钱江新城二期，正处“江河汇—武林中心—钱新二期”主城黄金三角的交叠处。

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漫步社区内，所有建筑均围绕中庭景观而布置，玩乐，运动，社交等公共空间精心规划，孩童下楼即享多元趣味游乐设施，长者自由漫步，同时得益于围合式布局的安全性与私密性，更能有效守护孩童健康成长，创造生活的领域感和归属感。

世茂璞云东方汲取现代艺术造诣，与大师对话自然，转译四组生活场景感的艺术花园，共赴一场自然复兴之约。

四大主题花园，境藏四季，移步异景，自成一片天地，形成社区专属私家公园，时刻为杭州峯层群体带来宁静与松弛的度假式生活场景。

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作为高端品质生活的重要载体，社区会所空间凝聚着生活的归属感与荣耀感，且纵观世界著名大平层豪宅，私家会所始终是财富的象征与身份的标签。世茂璞云东方深谙层峯人物对于品质生活的追求，以一席下沉式高奢会所，兼具运动、社交等功能，既是高定生活的秀场，更是同道往来的舞台。

地理位置优越：项目位于上城区核心板块，紧邻地铁4号线黎明站，未来18号线也将在此交汇，形成双地铁枢纽，交通极为便利。

距离江河汇仅约4公里，享受江河汇发展辐射带动。

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建筑设计独特：以东方美学为设计理念，融合现代建筑技艺，打造出独具匠心的建筑艺术。

项目外观典雅大气，线条流畅，色彩和谐，展现出一种低调而奢华的美感。

首创“飞虹屏”设计，在错层立面上设计了一湾金色弧线，犹如一座金色拱桥，让整个建筑在阳光下熠熠生辉，形成独特的视觉体验。

项目规划为改善型大平层住宅，面积区间为310至340平方。每层一户的设计确保了居住的私密性和尊贵感。户型设计南北通透，五房布局满足了多代同堂或高端社交的需求。

户型设计合理：每层一户的设计确保了居住的私密性和尊贵感。

户型设计通透，五房布局满足了多代同堂或高端社交的需求。

360°全屏环幕视野，让您在家就能尽享城市美景。

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配套设施完善：项目内设有高品质的会所、健身房、游泳池等休闲设施，满足居住者多样化的生活需求。

周边高端商业、文化、教育、医疗资源一应俱全，如万象城、来福士等高端商圈触手可及。

居住体验奢华：配备了先进的智能家居系统，室内空间开阔明亮，采光与通风效果极佳。

项目配备有专业的物业管理团队，提供贴心而尊贵的物业服务，确保居住者的安全与隐私。

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