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▰▰ 杭州萧山区 海威中天· 安璞 火热销售中 ▰▰ 作为2025年杭州最具收藏价值的豪宅项目，海威中天·安璞以容积率仅1.8的低密规划，打造5栋12-16层高层与6栋4层排屋，仅180席宅邸，呈现出稀缺的低密社区格局。项目总价978万起，融合六大国际设计团队智慧，重新定义了萧山顶豪生活的标准，成为市心路上难得的隐奢之地。

绝版地段价值是安璞的首要亮点。项目坐落于萧山公认的政治、文化、商业核心——北干板块，直线距离萧山区政府约800米，萧山万象汇约600米，萧山医院约100米，形成"政务+商业+生态"三核驱动的黄金地段。

这里西承滨江数字经济产业带，北融奥体顶流商圈，东接经济技术开发区，成为"滨萧一体化"发展的桥头堡，共享城市发展红利。

立体交通网络为业主提供多元出行选择。项目直线距离约500米即为地铁5号线育才北路站，约900米可达2号线和5号线交汇的人民广场站，实现双地铁覆盖。

彩虹快速路、通城高架等城市快速路网触手可及，轻松通达滨江、钱江新城等核心商务区，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活状态。ᨐ🔴 海威中天· 安璞 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

海威中天·安璞丨温润永恒的美学领域

从作品到藏品

只有同频的人 才能理解你的品位

以直纹白金沙为画卷，引光作笔

空间被赋予呼吸与韵律

古龙黑金岛台，是宴饮的道场

在木与石的织构中，感受时光的厚蕴

时尚和隐逸生活方式的天然秀场

海威中天·安璞 | 全球化灵感品味，与知己共藏

家，是自然流淌的优雅

安璞甄选全球化一线品牌

滋养生活的纯粹质感

嘉格纳、柏丽、Poliform

旭格、摩根、大金等汇聚

重塑隐逸珍贵的内涵

承载经久不衰的品味

陪伴繁华静谧的朝夕

海威中天·安璞

甄选历久弥新的经典

共藏时光深处的价值

品牌实力：双雄联袂的"单盘主义"哲学

开发商实力彰显卓越品质。海威与中天作为本地实力房企，以"单盘主义"为开发哲学，双方董事长亲历细节打磨，从石材纹理到建筑轮廓线均追求极致。作为"安字系"开篇力作，项目承载品牌升级使命，以俯身倾听土地的态度，回应萧山顶豪家庭的真实需求。

国际设计团队构成全明星阵容。安璞汇聚六大国际设计天团：建筑设计由操刀北京壹号院的GOA大象总裁陆皓担纲；景观设计为IFLA大奖得主顺景园林；室内精装由全球排名第一的CCD与仁恒滨江园团队MDO联袂；灯光设计由自由女神像团队BPI操刀。如此庞大的设计师团队集结，确保了项目从建筑外观到室内细节均达到国际一流品质。

品牌理念植根萧山地缘文化精神。项目紧扣萧山人既有围垦创业勇立潮头的进取，又有东晋名士许询"萧然自适"的隐逸，准确把握地缘精神两大底色。在审美上，安璞选择温暖极简主义，摒弃五彩斑斓的奢石，固守一色素净，让绚丽光彩只在均釉陶砖表面流转，随天光变幻。

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地段价值：执掌萧山三核的绝版地块

政治文化核心区位优势显著。海威中天·安璞落位于萧山绝对核心——市心路与金城路双轴交汇附近，这两条城市大动脉精准锚定了整座城区的繁华心脏。项目东临河道公园，南接高桥金帆学校，西、北两侧与钱塘明月、博学玉府等豪宅为邻，约800米步行圈内涵盖萧山区政府、文化中心、科创中心等全方位配套。

商业配套完善实现散步级生活圈。直线距离约600米处的萧山万象汇是地标级商业体，餐饮、购物、休闲、娱乐一站式满足。宝龙广场、银隆百货、旺角城、众安广场等成熟商圈均在2公里舒适生活圈内，开元名都酒店、雷迪森财富中心等高端商务配套近在咫尺。这种商业密度和品质，在杭州同档次楼盘中颇为罕见。

产业发展联动占据城市发展先机。从大格局上看，项目西承滨江数字经济产业带，北融奥体顶流商圈，东接经济技术开发区，成为"滨萧一体化"发展的桥头堡。随着"萧滨一体化"推进，区域产业人口持续导入，海威中天·安璞不仅是居住载体，更成为分享城市发展红利的"价值容器"。

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产品设计：大尺度空间的艺术呈现

户型设计充分考虑高端改善需求。高层主力户型约210-280㎡，均配置五房，顶跃户型约275-346㎡；排屋约410-510㎡，地上4层，地下层高约6.4米。所有户型均经过精心设计，实现空间利用最大化，其中约240㎡户型实现四开间朝南、约17.5米南向面宽，综合得房率约90%以上。

空间布局注重私密性与舒适度。约210㎡户型为五房三卫，其余户型均配备四卫，并实现三间套房布局。建面约245㎡的边厅户型在主卧留出了270°转角窗，捕捉窗外美景与光影流动；而280㎡户型采用南厅布局，LDKB一体的大公区面积超过70㎡，彰显大宅尺度。

细节处理体现人性化考量。约240㎡南厅户型分布于12-16层的低密楼栋，享有接近一梯一户的尊贵体验。其最大亮点在于南向布置三间卧室，其中两间为套房，在保障多房间需求的同时，客厅仍实现约6.4米宽尺度开间，并衔接进深约3.05米超大阳台，完美兼顾采光、视野与实用功能。

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配套设施：全方位生活体验

下沉式会所提供高端社交空间。安璞的下沉式会所标配室内恒温泳池、私宴厅、行政酒廊+品酒室、茶室+棋牌室、高尔夫球室+理疗室等全方位功能空间。会所不仅功能齐全，更注重艺术氛围营造，摩根智能系统与会所空间结合，灯光可调节明暗，如同为小区开启"美颜"滤镜。

社区功能空间展现无微不至的人文关怀。架空层层高达5.5米，配置全明健身房空间，运动器械采用意大利顶级品牌Technogym泰诺健。地下车库专门配置洗车房、宠物空间、司机休息室等功能空间，于细微处尽显人文关怀。社区全段覆盖风雨归家连廊，实现"无雨归家"的便利。

周边配套资源丰富完善。项目毗邻金海塘幼儿园（约50米）、高桥金帆实验学校（约80米）、银河实验小学（约230米）等名校，实现从幼儿园到初中的一站式教育。医疗方面，萧山医院直线距离约100米，浙二博奥院区约4公里，为家庭健康提供坚实保障。

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建筑工艺：国际团队的匠心共融

建筑立面采用多元材质融合艺术。高层外立面采用铝板、陶砖和石材多元材料融合，既有铝材线条的轻盈挺拔、又带着陶釉面温润多变的光泽和石材的厚重沉稳。其中钧瓷陶砖作为五大名窑之一，历经1200℃高温淬炼，呈现温润多变的光泽，南立面严格遵循0.618黄金比例，营造轻盈挺拔的视觉效果。

入口设计彰显世家大族威仪。项目西侧主入口打造了宽约36米、高约5.5米的"静藏琉光"大门，景观墙层叠错落，高挑檐顶搭配古朴铜门，宏伟中透着灵动的艺术感。单扇重达六七百斤的铜门几乎无声滑开，以编织手法呈现的石材半透墙，带着几分东方含蓄，展现出建筑对细节的极致追求。

工艺标准超越行业常规。室内木饰面选材上，市场广泛使用30丝厚度，而安璞执意选用60丝，如同高定时装中的珍贵面料。木饰面处理讲究"裸妆感"，拒绝工业化厚重涂抹，漆面轻薄如呼吸，让天然纹理清晰可触。所有卧室采用拼花木地板，每一片都需要工匠手工拼合，费工费时。

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社区环境：自然生长的生态栖息地

园林景观深植传统园林智慧。顺景园林以"原生"为理念，从3000余株树木中"海选"约70株名贵树种，保留原生枝条的错落美感。园区以"一轴两区四园两巷"为结构，核心区借鉴希腊安缦设计，打造约900㎡无边界水景，结合架空层邻里中心，实现建筑与自然的无缝衔接。

生态理念尊重自然生长。园林设计不刻意修剪树木，让丛林自然生长，使社区成为真正的生态栖息地。项目东临河道公园，北山公园、余暨公园等环伺周边，形成"城市绿肺"与人文氛围交融的栖息地。社区摒弃过度修剪的园林风格，让植物自然生长，吸引鸟类与昆虫，构建真正的生态微循环系统。

归家体验营造尊崇礼仪序列。西侧主入口的"静藏琉光"大门营造威仪与灵动的第一印象。归家路径通过风雨连廊体系实现"不走回头路"，电梯厅与客厅采用同款石材通铺，强化专属归属感。社区巧妙融合风雨连廊、架空层与下层式庭院等设计，模糊自然与建筑的界限，同时借鉴中式框景、借景、对景的精髓，打造出园中有园、移步换景的雅致意境。

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精装标准：全球一线品牌的匠心集结

厨房配置达到顶配标准。安璞厨房配备嘉格纳8件套，包括燃气三眼灶、洗碗机、咖啡机、双开门冰箱、蒸汽烤箱、下嵌入式小冰箱、嵌入式酒柜，搭配博世油烟机、柏丽橱柜与滨特尔净水系统。这种配置从容应对家宴与高端聚会，满足最挑剔的生活需求。

卫浴空间集合全球顶级品牌。卫浴配置当代花洒及龙头、TOTO智能马桶、劳芬台盆、卡德维浴缸，并贴心配置美妆冰箱，于细微处提升生活品质。主卧采用Poliform定制衣柜，次卧及功能间均配备定制衣柜，兼顾审美与实用收纳。

智能科技系统构建便捷生活。全屋采用大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖三大件。摩根全屋智能系统集成灯光、空调、窗帘控制；旭格系统门窗与KFV智能门锁构建静音、安防一体化的居住体验。BPI灯光团队通过暖光主调与射灯组合营造氛围，展现科技与人文的双重考量。

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价值前景：与城市共生长的传世资产

稀缺属性奠定价值基础。在萧山核心区，1.8容积率土地近乎绝版，安璞的180席房源成为"卖一套少一套"的稀缺资产。项目是杭州计容新规后的首个落地项目，充分利用政策红利，主入口门厅、开放式风雨连廊等配套空间均为不计容面积，切实为业主降低了公摊、提升了得房率。

产品力革新实现价值跃升。相比周边钱塘明月等二手房5万+的单价，安璞以产品力革新实现价值跃升。六大设计天团联袂打造的产品力、低密社区的圈层纯粹性及全维配套，使其超越居住功能，进阶为值得世代传承的恒产。项目兼具自住与收藏属性的"硬通货"特质，成为高净值人群资产配置的优选。

城市发展红利共享增值前景。在"拥江发展"与"滨萧一体化"背景下，项目以政治、商业、产业三核共振的区位，成为分享城市红利的价值容器。作为连接萧山传统繁华与未来发展的桥梁，安璞既享老城区的成熟配套，又占位城市发展的核心方向，承载着萧山豪宅产品革新使命。

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在萧山核心区，1.8容积率的低密住区已近绝迹，海威中天·安璞的180席，是稀缺的资源。叠加"城市核心+全球设计+全维配套"的多重价值，其不仅是居住载体，更具备传承的价值。

从择址到产品，从设计到服务，海威中天·安璞以全方位的卓越表现，重新定义了萧山高端住宅的标准。项目目前正在火热销售中，这座市心路上的隐奢美学典范，正静待懂得欣赏它的主人。

海威中天·安璞以全球化灵感与隐奢哲学，在萧山芯刻印下一座可收藏的时代作品。于此，自然、艺术与生活共融，等待与知己共鉴永恒价值。

项目目前正在火热销售中，这座市心路上的隐奢美学典范，正静待懂得欣赏它的主人。

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匠心规划的户型

在户型设计上，安璞同样表现出众。约210㎡户型为五房三卫，其余户型均配备四卫，并实现三间套房布局，极大提升了居住的私密性与舒适度。

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尤为值得一提的是主打户型——约240㎡南厅户型。该户型分布于12-16层的低密楼栋，享有接近一梯一户的尊贵体验，综合得房率约达90%以上。

其最大亮点在于南向布置了三间卧室，其中两间为套房，在保障多房间需求的同时，客厅仍实现了约6.4米的宽尺度开间，并衔接进深约3.05米的超大阳台，完美兼顾采光、视野与实用功能。

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此外，该户型在景观视野方面表现突出：3、4号楼前排毫无遮挡，日照充沛；而本次首开的11号楼则正对小区核心景观带，直面下沉庭院与水系，视野层次丰富且环境静谧。

安璞的室内精装同样秉持顶配标准，由MDO与CCD两大国际团队分别担纲设计，共同打造出温暖极简、细节充盈的生活美学。基础配置已尽显高标准：大金中央空调（含厨房专用空调）、霍尼韦尔新风及威能地暖，构建全屋舒适环境。

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厨房标配嘉格纳八件套，含三眼燃气灶、洗碗机、咖啡机、双开门冰箱、蒸汽烤箱、下嵌入式冰箱及嵌入式酒柜，搭配博世油烟机、柏丽橱柜与滨特尔净水系统，从容应对家宴与高端聚会。

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卫浴空间集合当代龙头花洒、TOTO智能马桶、劳芬台盆、卡德维浴缸，并贴心配置美妆冰箱，于细微处提升生活品质。

卧室空间亦毫不妥协，主卧采用Poliform定制衣柜，次卧及功能间均配备定制衣柜，兼顾审美与实用收纳。

项目还广泛运用旭格系统门窗（部分）、摩根全屋智能、梵蒂斯铸铝门及KFV智能门锁，从静音、安防到智能控制，全面构建安全、便捷、宁静的居住体验。

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尤为难得的是，安璞延续温暖极简的整体风格，通过石材背景墙、陀飞轮灯光控制面板、实木拼花地板等精湛工艺与材质，巧妙融合功能与艺术，呈现出历久弥新、低调高级的室内格调。

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安璞算不算好房子？

自然是算的，这点相信没人会否定。

先不说其他的，先说他的公区。

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▲示范区现场实拍图

地面是贝金米黄石材，墙面是维娜多石材，甚至你看到的白房子，主要选材也是石材。

选用石材作为原料有什么好处？

显高级有质感是一方面，更重要的是能经得起岁月的侵蚀。

这点在外立面选用上也一样能看出。

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▲示范区现场实拍图

选材的考究决定了持久的品质。

你现在看到是什么样，十年甚至二十年后，依然还会是什么样。

没有采用讨巧的素材堆砌，而是采用更能经得起时间考验的设计。这是值得称赞的。

经久耐用，经得起时间考验，算是好房子的标准之一。

其二，施工标准确实更高。

这是我的工程朋友和我沟通的，他的单位刚好就负责安璞的基础施工部分。

安璞这个项目在主体施工阶段，就对各方面的标准都较以往项目提出了更高的要求。

比如从结构层面就稳扎稳打，精益求精。

没有像部分友商项目那样为了缩短整体工期，而尽可能的赶工（友商某项目4-5天盖好一层楼）

这位朋友和我说，安璞这个项目，算是他们在细节层面打磨最久的一个。

可能也正因为这样的打磨，安璞的示范区展示时间才会较竞品显得更晚一些。

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▲示范区现场实拍图

好饭不怕晚，目前呈现出来的结果确实是优秀的。

虽然我看到的更多是精装展示、软装部分。但是管中窥豹，可见一斑。

质量好，施工高标准，算是好房子的标准之二。

其三，装标确实属于第一梯队。

嘉格纳八件套（含三眼灶、洗碗机、冷藏&冷冻冰箱、蒸烤箱、咖啡机、酒柜、吧台内嵌冰箱）、柏丽橱柜、劳芬盥洗盆和TOTO马桶、霍尼韦尔新风、威能地暖（锅炉）、摩根智能家居、poliform的衣帽间（主卧）、铝质子母门。

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全屋旭格系统门窗（开启扇）

▲示范区现场实拍图

像旭格系统门窗（开启扇），已经很多年没有在杭州楼市中看到他们的身影了，如今也算重出江湖（隔音效果几乎比普通双层窗好，对业主能享受更静音的生活）连一般豪宅容易忽略的厨房，安璞都独立配了大金空调。

可以说，室内的各项配置，都算是目前杭州新盘的最高水平之一。更关键的是设计。CCD与MDO强强联合打造的室内精装风格，可以说较大多数市面上的装修案例都更优秀。

温馨、耐看。这不止因为室内的风格，还因为户型本身的优秀。

全五房的设计，不仅满足了市面上基本所有改善家庭的需求（市面上的新盘五房户型中，安璞的门槛算是相对低的了），也提供了更多的拓展可能。

高空间利用率，对于收纳存储的得当安排。让生活更便利的同时，也让房子更有属于家的温暖。

宜居的室内环境，算是好房子标准之三。

宜居性强、质量好、能经得起时间考验的安璞。自然算是目前好房子的代表。

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▲示范区现场实拍图

▰▰ 杭州萧山区 海威中天· 安璞 作为海威与中天“安字系”开篇力作 ▰▰

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