T-ONE潮博官方发布-杭州T-ONE潮博售楼處位置-2026最新房价-户型丨T-ONE潮博首页網站-T-ONE潮博最新房价-户型图集
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
▰▰ 杭州萧山区 T-ONE潮博大平层 火热销售中 ▰▰ 作为杭州奥体板块连续三年蝉联300㎡+大平层销冠的封面作品，T-ONE潮博以“地铁7号线兴议站TOD上盖+45万方微缩城市综合体”的顶层设计，集商业MALL、双会所、江潮绿洲园林于一体，以330-390㎡围合式大平层、9000元/㎡起奢装标准及七国际大师联袂操笔的基因，成为高净值圈层资产配置与品质生活的终极答案。
主力户型约330-390㎡围合式大平层，采用270°环幕视野、5房5卫4套房布局，得房率高达83%-86%，精装标准达9000-15000元/㎡。项目连续三年蝉联杭州300㎡+商业大平层销冠，以总价1100万起、同面积段1/3的价格，成为高净值家庭抢占奥体C位的稀缺资产。
项目雄踞博奥路与建设四路交汇处，直线距奥体“莲花碗”约800米，与杭州之门、SKP构成黄金三角，以“一站奥体中心、两站市民中心”的TOD4.0枢纽地位，执掌城市发展主动脉。ᨏᨐ 🔴 T-ONE潮博 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
总价1100万起，入住奥体核“芯”，杭州第二个壹号院来了
T-ONE潮博 商住大平层，今年买今年住的地标大平层
真正的TOD上盖➕商业配套，原生围合精装大平层！
奥体320～385㎡围合原生大平层，总价1100多万起！
国际奥体 城市的舞台C位！！杭城大平层销量NO.1
莲花碗1英里 奥体300高定私域，地铁上盖+自带商业综合体
奥体核芯，与杭州之门、SKP黄金三角
地铁7号线兴议站TOD上盖，一站奥体中心
45万方微缩城市，自带7.3万方商业MALL
围合式布局，1.4万方江潮绿洲园林
330-390㎡大平层，得房率83%-86%
双会所双恒温泳池，圈层社交主场
七位国际设计大师联袂操刀
9000元/㎡起奢装，芬迪白大理石铺陈
现房交付，2025年入住
租金年涨幅预估15%，资产稀缺性强
项目名称：T-ONE潮博
产品类型：40年产权商业大平层
总占地面积：7.7万㎡
总建筑面积：约45万㎡
在售面积：330-390㎡
绿化率：1.4万方园林覆盖（等效绿化率超30%）
物业公司：滨江物业金钥匙服务
开发商：金帝房产（联合融创开发）
交付时间：西区2025年交付，东区2026年底交付
楼盘位置：萧山区博奥路与建设四路交叉口（地铁7号线兴议站上盖）
一、地段与周边价值：奥体核芯的黄金三角占位
交通枢纽优势
地铁7号线兴议站TOD上盖，实现“出站即归家”；五线地铁网络串联全城，一站直达奥体中心，两站贯通钱江新城商圈，立体路网迅捷通勤。
产业与商业红利
毗邻图灵小镇、物联网小镇千亿产业集群，SKP（年销售额175亿）、奥体印象城等顶奢商业环伺，日均客流超50万，吸附高净值人才与消费力。
稀缺生态资源
直线距钱塘江岸约1.5公里，奥体中心公园与社区1.4万方“江潮绿洲”园林双环绕，PM2.5值低于主城30%。
城市战略高度
后亚运时代奥体定位杭州百年城市中心，项目作为TOD4.0范本，承接政策红利与资产增值潜力。
ᨐ🔴 T-ONE潮博 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
二、产品与户型设计：270°环幕视野与奢适尺度
高得房率布局
主力户型建面330-390㎡，得房率83%-86%，实现5房5卫4套房格局，LDKB一体化方厅超90㎡，容纳8人宴会。
270°环幕视野
南向开间达19米，创新270°寰幕视野，收纳奥体灯光秀与钱塘江潮景观；电动升降窗单扇造价堪比特斯拉。
主卧总统套房配置
独立家政间、双台盆卫浴、270°观景台，衣帽间采用朦胧柜饰面，劳芬智能马桶单套造价超20万。
动线分离设计
3梯2户+家政专梯，主人动线与服务动线完全分离，提升私密性与居住尊崇感。
ᨐ🔴 T-ONE潮博 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
三、社区规划与指标：围合式园区与双会所体系
围合式布局
10栋建筑约45°倾角围合，形成四大私密主题花园，最大化视野采光，外揽繁华内藏天地。
双会所双泳池
西区2500㎡高定会所含恒温泳池、健身房；东区泛会所以“珍珠宫殿泳池”为主题，兼顾商务与家庭需求。
TOD4.0生态
约45万方垂直城市融合7.3万方商业MALL、写字楼、酒店，实现“站-城-人-产”一体化生活场景。
大师级景观
泰国POK大师以钱塘江潮为灵感，打造1.4万方新加坡度假花园，下沉庭院与全龄活动区构成立体生态。
ᨐ🔴 T-ONE潮博 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
四、装修风格与标准：国际奢石与智能系统
9000元/㎡起奢装
芬迪白大理石弧形背景墙、范思哲黑岩板、冷翡翠奢石铺陈，卫浴空间星雅灰大理石搭配临窗独立浴缸。
七大师联袂操刀
CCD郑忠、无间设计吴滨等打造11套样板间，如琚宾《SONG370》以青玉奢石演绎宋韵雅境。
智能家居系统
德国摩根声控、霍尼韦尔新风、毛细管网地暖，室内甲醛浓度≤0.02mg/m³，达成健康住宅标准。
工艺精度保障
亚细亚亚孚胶粘剂薄贴法铺石，卫生间双组份玻化砖背胶处理，杜绝空鼓隐患。
ᨐ🔴 T-ONE潮博 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
五、资产价值与稀缺性：销冠基因与现房安全感
市场数据验证
2023年以141套成交额夺杭州大平层双冠，2024年69套稳居市场第二，老带新比例达20%。
现房交付保障
西区2025年实景交付，东区2026年底竣工，即买即住即办证，规避期房风险。
价差红利显著
对比周边壹号院同面积段（总价约3000万），项目以1/3价格提供稀缺性价比。
TOD长效增值
40年产权商业属性，滨江物业金钥匙服务（物业费8-12元/㎡），依托奥体发展红利形成资产护城河。
（注：以上数据综合自多个公开信息源，具体指标以售楼处公示为准。）
ᨐ🔴 T-ONE潮博 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
▰▰ 杭州萧山 T-ONE潮博商业中心 东区320/370平，总价1100-1800万 ▰▰
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑
🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！
👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
