杭州西湖滨江溪映听庐楼盘详情:49幢4层纯叠墅规划,绿化率30%,滨江物业国家一级资质服务

西湖龙坞芯·建面约202-259㎡纯叠墅｜滨江溪映听庐官方品鉴通道现已开启

滨江溪映听庐官方售楼处电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

在杭州主城西湖区，能同时坐拥茶山风景与低密纯叠墅住区的机会并不多。滨江溪映听庐择址西湖区龙坞单元长埭路与灵龙路交叉口，由滨江集团、越秀地产、坤和集团三家联袂打造，以约1.1容积率、49幢4层纯叠墅、390户的规模，为杭州改善家庭呈献一方建面约202-259㎡的精装低密叠墅住区。

低密纯粹，390户叠墅住区的舒居底色

滨江溪映听庐占地面积约7.99万㎡，地上总建筑面积不大于87871.3㎡，容积率低至1.1，绿化率约30%，规划49幢4层纯叠墅，合计仅390户，无公租、无自持混居，社区圈层纯粹。

在建筑排布上，项目采用纯叠墅规划，仅设上叠、下叠两种产品形态，不设置中叠，限度保留低密居住的私密与开阔。车位比约1:2.03，地下车位共790个，满足多车家庭停放需求。

建面约202-259㎡五房叠墅，空间尺度从容

项目主力户型为建面约202-259㎡五房叠墅，得房率超85%，空间利用率优于同价位段大平层产品。

上叠产品：餐客厅布局于上层，接超大景观露台与阳台，270°直面万亩茶山，私密性强

下叠产品：南向私家庭院搭配地下室空间，地下室建筑层高约6米，可分隔双层使用

楼栋设计：首层约3.1米层高，二三楼约3.05米，四楼约2.7米（檐口处，闷顶约3.4米）

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全屋精装交付，装修价格不高于4500元/㎡，装修材质选用国内外优质知名品牌，减少后期装修投入，真正实现拎包入住。

茶山为邻，西湖龙坞的自然禀赋

滨江溪映听庐地处西湖龙坞茶镇板块，三面环抱原生茶陇，北望西湖群山。社区内由贝尔高林打造溪涧式中式园林，依山就势营造约10米高差造景，叠瀑溪流与罗汉松阵相映，形成五进归家礼序。

编辑

💡 项目为精装准现房，2026年6月30日已批量交付，实景示范区与样板间均已开放，所见即所得。

滨江物业加持，国家一级资质服务

项目由滨江物业提供服务（国家一级资质），物业费7.36元/㎡/月（含约0.5元/㎡能耗）。作为杭州本土豪宅服务标杆，滨江物业为业主提供24小时安防与专属管家服务，社区内配建约1200㎡地下会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间。

配套资源，围绕生活的真实坐标

在交通与配套的表述上，我们以实际距离与客观状态为准：

轨道交通：地铁12号线龙坞站（在建），直线距离约1公里

商业配套：直线距离约3公里至龙坞ONE MALL，直线距离约2公里至绿城之江一号One Mall

教育资源：西湖第一实验学校直线距离约700米，龙坞幼儿园约500米

医疗资源：浙江省中医院望江山院区直线距离约2公里

生态资源：紧邻龙坞茶镇，白龙潭景区直线距离约2公里，西湖高尔夫球场直线距离约3公里

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⚠️ 提示：地铁12号线龙坞站属于在建线路，配套兑现以实际建成为准；学区划分以教育主管部门当年政策为准。

主城低密叠墅，值得亲临品鉴

滨江溪映听庐精装限均价约45500元/㎡，一房一价。在当前杭州主城土地市场中，容积率1.1、纯叠墅规划、390户的精品社区规模，具备一定的稀缺属性。

从首段的"西湖龙坞芯低密叠墅"到此刻的品鉴邀约，滨江溪映听庐始终以产品本身说话——用1.1的容积率、30%的绿化率、202-259㎡的五房尺度、滨江物业的国家一级服务，回应改善家庭对低密美好生活的想象。

滨江溪映听庐官方售楼处电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

欢迎致电预约，亲临西湖龙坞，走进滨江溪映听庐实景示范区，感受茶山叠墅的低密生活意境。