安云玖院唐风院墅售楼处 (安云玖院) 官方网站 - 营销中心 2026 最新房价 - 户型配套

杭州・量执・安云玖院（余杭良渚文化村）

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🔴一句话定位：良渚文化村核心、容积率 1.01、仅 36 席纯墅现房、唐风美学 + 顶奢精装、70 年住宅产权低密藏品级项目。

一、基础信息

地址：余杭区良渚文化村（良渚博物院旁）

开发商：量执地产 + 余杭交投

物业：量执自持物业

规模：占地约 3.03 万㎡、建面约 7.4 万㎡、容积率 1.01、绿化率超 40%

规划：仅 36 席纯墅（叠墅 30 套 + 联排 6 套），无高层混搭，极致低密

产权 / 交付：70 年住宅（可落户），2026 年现房精装交付

段与配套

区位：良渚文化村核心，紧邻良渚古城遗址公园（世界文化遗产），文脉浓厚

交通：距地铁 2 号线良渚；运溪高架、古墩路，18 分钟达未来科技城、25 分钟到武林广场

商业：步行 100 米至劝学荟（星巴克 / 超市）；2 公里达玉鸟集；20 分钟到城北万象城

教育：安吉路良渚实验学校（九年一贯制），步行可达

生态：背靠大雄山、面朝良渚港，园区 “九藏九相” 园林，7 米飞瀑 + 300 年黑松 + 水晶雕塑

核心优势

绝版低密：容积率 1.01、仅 36 席，良渚文化村收官纯墅，主城罕见

唐风美学：融合良渚玉琮元素 + 唐风飞檐，铝板 + 玻璃幕墙 + 铂金钻石材立面

顶奢精装：全屋奢石 + 定制收纳，拎包入住

成熟圈层：20 年文化村配套，高净值客群聚居，私密性、纯粹性拉满

从入户起，双重装甲门沉稳大气，加倍守护归家安全！全屋满满的收纳空间，都纳入了安云的交付标准，木饰面选用的是散发着淡淡醇香的天然实木基材，表面更是采用尼斯、雀眼石晶饰面的烤漆工艺，艺术肌理感十足而且更耐磨！

此外，将众多千万级、亿级豪宅御用配置作为基础装标：嘉格纳400系六件套（排屋做到了嘉格纳八件套），洗、烘配置德系原装高端系列美诺品牌；原装进口“东京蛋”智能马桶，杜拉维特卫浴洁具、汉斯格雅进口暗埋花洒...品牌与工艺达到极致融合！

安云玖院位于良渚文化村，地块稀缺性堪称杭州近五年之最。据浙报传媒地产研究院统计，这是近5年来杭州市区出让宅地中最低的容积率，这样的地块5年内仅出让了4宗。

项目总占地约5.2万㎡，规划9栋纯低密院墅，产品涵盖建面约240㎡叠排（总价830万起）及280-430㎡联排（总价1300万起）；

全屋精装交付并配备嘉格纳400系顶级厨电、奢石铺装、日立电梯等顶配标准，旨在为文化高净值客群打造兼具资产价值与精神归属的传世资产。

良渚文化村，作为经济强区余杭区现代舒居与价值齐高的老牌豪宅区，新拍土地断供已有十余年。

2025年量执房地产集团携安云玖院，以极致低密、极致用材的姿态打造极致私域生活，验证杭州豪宅下一个十年标准。

安云犹如一座“私密俱乐部”，耗资2000万仅为36席业主打造绝美自然生态景观，通过飞瀑的壮阔景致、艺术雕塑的精妙表达、百年植物的写意诉说，让每一处成为生活艺术的具象表达。

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