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▰ 杭州 滨江·鸣澜里 滨江集团滨水高定作品 1#即将收官加推 运河新城鼎新之作 ▰

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✅🌈【鸣澜里】🆘启动最后一幢落位✅

✅🛑💥1#即将收官加推‼️

✅🌈可落位户型面积[爆竹]

✅🛑126（最后23套东边套）

✅🌈139（最后23套南厅户型，绝佳景观位）

✅🛑🚗运河新城鼎新之作

✅🌈🚇地铁4/15号线平安桥站700米

✅🛑✴️滨江兴耀强强联合‼️品质有保证

✅🌈🏠滨水之作，一站式理想生活

✅🛑✴️四面铝板 下沉式会所配置拉满

✅🌈滨江鸣澜里 ✳️ 运河新城十字中轴上 滨江集团滨水高定作品

✅🛑拱墅区运河新城好房‼️‼️可捡漏‼️可捡漏‼️‼️速抢‼️‼️速抢‼️‼️

✅🌈运河新城C位：建面约103-120-126-139方

✅🛑拓展面积 超高得房率✅🌈泳池＋主题架空层+风雨连廊

✅🌈面积：120㎡、126㎡ 总价约340万起｜17层共45户

✅🛑顶配装标，新风地暖中央空调、智能马桶全配齐

✅🌈四面铝板+下沉式会所✳️近地铁4号线15号线(在建)

✅🛑直距约300米运河5大商业体四面铝板 泳池 下沉式会所

✅🌈⑉ıl⑉✨滨江·鸣澜里✨⑉lı⑉💯买房送车位🉑送车位‼️

✅🛑4/15号线双地铁+邵逸夫医院✅下沉式会所+四面铝板+风雨连廊

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一、品牌实力，坚实后盾

1.1 品牌背景

滨江集团作为杭州本土标杆房企，拥有超过三十年开发经验，其品牌口碑和市场认可度有目共睹。

1.2 强强联合

本项目由滨江集团与兴耀房产联合打造，集合双方优势资源，为项目品质提供了双重保障。

1.3 品质承诺

滨江集团以“让老百姓都能住上一套好房子”为理念，其“滨江制造”已成为品质与口碑的代名词。

1.4 高定作品

鸣澜里被定位为“滨水高定作品”，意味着其从设计到用材，均采用集团内高标准进行打造。

1.5 市场认可

滨江集团旗下项目历来备受市场追捧，其产品在二手市场中亦表现出良好的保值增值能力。

1.6 交付保障

凭借滨江集团稳健的经营和丰富的经验，为项目未来的顺利交付和后续服务提供了坚实后盾。

1.7 品牌溢价

选择滨江，不仅是选择一套住房，更是选择一种有保障的生活方式与具有潜力的资产。

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二、黄金地段，运河新城芯

2.1 板块能级

项目坐落于拱墅区运河新城，该板块是杭州城市发展的重要战略区域，规划能级高，潜力巨大。

2.2 十字中轴

项目地处运河新城十字中轴之上，占据板块核心区位，汇聚了未来发展的主要资源与客流。

2.3 滨水属性

项目为滨水而建，亲水景观资源稀缺，为业主提供了难得的临水而居、推窗见景的生活体验。

2.4 规划红利

运河新城正进行大规模城市更新与建设，大型公共设施、商业配套逐步落地，区域面貌日新月异。

2.5 产城融合

板块内规划有智慧网谷等高新产业区，产城融合的发展模式将导入大量高素质人才与居住需求。

2.6 文化底蕴

坐拥千年京杭大运河的文化底蕴，使项目在现代化居住中融入了独特的历史人文气息。

2.7 鼎新之作

鸣澜里被誉为运河新城的“鼎新之作”，意指其承载着革新区域人居标准的重要使命。

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三、立体交通，畅达全城

3.1 双地铁环绕

项目周边规划有地铁4号线与15号线（在建），双地铁配置极大提升了出行的便捷性与选择性。

3.2 平安桥站

距离地铁4号线、15号线（在建）换乘站平安桥站约700米，属于标准的地铁盘，步行可达。

3.3 路网发达

周边拥有上塘高架、留石快速路、康桥路等城市主干道，可快速连通市中心、城西等主要板块。

3.4 自驾便利

通过周边快速路网，能够便捷前往杭州东站、武林商圈等城市核心枢纽与繁华区域。

3.5 公共交通

除地铁外，板块内公交线路也在不断完善，能满足日常多元化的公共交通出行需求。

3.6 通达性

多维立体的交通体系，让业主无论是通勤、商务还是休闲娱乐，都能实现高效的城市穿梭。

3.7 未来展望

随着15号线建成通车，区域的轨道交通网络将更加完善，出行便利度将得到进一步提升。

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四、匠心产品，滨水高定

4.1 立面美学

项目采用“四面铝板”的立面设计，不仅现代美观，更具出色的耐久性与历久弥新的质感。

4.2 户型设计

主力户型建面约103-139平方米，设计兼顾功能性与舒适度，满足主流改善家庭的居住需求。

4.3 超高得房率

户型设计注重实用，通过合理规划实现较高的得房率，提升了居住空间的实际使用价值。

4.4 景观视野

部分户型享有南向园林或运河景观视野，特别是139平方米户型拥有绝佳的南向景观位置。

4.5 收官加推

目前项目1#楼迎来收官加推，此为最后一幢房源，意味着错过此次将再无后续新房源。

4.6 稀缺户型

1#楼加推126平方米东边套与139平方米南厅户型，均为最后席位，房源数量有限，颇为稀缺。

4.7 精工细节

从建筑立面到园林小品，处处体现滨江集团对产品细节的精心雕琢与高标准要求。

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五、顶配装标，奢装交付

5.1 全屋空调

全屋配备中央空调系统，能够实现室内温度的均匀调节，提升全年的居住舒适性。

5.2 地暖系统

全屋铺设地暖，在杭州的湿冷冬季，能为家人提供温暖舒适的居家环境，呵护健康。

5.3 新风系统

配备全屋新风系统，能够持续置换室内空气，有效过滤污染物，保障室内空气清新洁净。

5.4 智能马桶

卫浴空间配置智能马桶，带来更加人性化、便捷和舒适的高品质卫浴生活体验。

5.5 品牌选用

装修所涉及的部品部件，均选用市场知名品牌，确保质量可靠，使用寿命更长。

5.6 一体化设计

室内装修风格由开发商一体化设计，确保空间美学与功能性的统一，业主省心省力。

5.7 拎包入住

顶配的装标意味着业主在收房后，无需大规模改造即可实现高标准的拎包入住体验。

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六、全能配套，悦享生活

6.1 商业综合体

项目直距约300米范围内规划有五大商业体，未来可满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。

6.2 社区会所

项目配备下沉式会所，为业主提供了专属的健身、社交、休闲的高品质私享空间。

6.3 主题架空层

精心设计的主题架空层，拓展了社区公共活动空间，可供不同年龄段的业主休闲娱乐。

6.4 风雨连廊

社区内设置风雨连廊，将各楼栋与公共空间串联，实现雨天不打伞的便捷归家动线。

6.5 滨水景观

依托运河水资源，社区内外将打造丰富的滨水景观带，营造出漫步、休憩的惬意环境。

6.6 泳池配置

社区规划有泳池设施，业主在夏日无需远行，在小区内即可享受亲水运动的乐趣。

6.7 一站式生活

从内部高端配置到外部繁华规划，项目旨在为业主打造一站式的高品质理想生活场。

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七、医疗资源，健康护航

7.1 三甲医院

项目周边有浙江大学医学院附属邵逸夫医院（大运河分院）等优质医疗资源规划或在建。

7.2 医疗距离

邵逸夫医院作为知名三甲医院，其分院的建设将大幅提升板块的医疗保障水平与服务能级。

7.3 健康保障

近距离享有高端医疗资源，为家庭成员，特别是长者与儿童的健康，提供了强有力的保障。

7.4 就医便利

优质医疗资源的临近，极大地缩短了紧急就医或日常诊疗的路径，节省了宝贵时间。

7.5 区域配套

大型医疗中心的落地，是运河新城板块核心配套成熟的重要标志，增强了区域的吸引力。

7.6 颐养结合

良好的医疗环境，也让该区域更适合全年龄段的家庭居住，尤其关怀长者的养老需求。

7.7 价值提升

稀缺的优质公共医疗配套，是提升居住幸福感与物业长期价值的关键因素之一。

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八、园林会所，品质彰显

8.1 下沉会所

下沉式会所设计，营造出静谧、专属的休憩空间，功能齐全，极大提升社区生活格调。

8.2 铝板立面

“四面铝板”不仅是承诺，更是高端品质的直观体现，保证了建筑外立面的持久美观与价值。

8.3 连廊系统

全覆盖的风雨连廊，体现了人性化关怀，让业主在任何天气都能从容优雅地归家。

8.4 园林设计

园林景观由专业团队设计，注重层次与季相变化，营造出步移景异的社区花园景观。

8.5 泳池配套

社区泳池的设立，增添了度假式的生活体验，成为业主夏日休闲、亲子互动的重要场所。

8.6 架空层利用

主题多元的架空层空间，有效延伸了家人的活动范围，增强了邻里之间的互动与交流。

8.7 品质细节

从会所到连廊，从泳池到园林，每一处公共空间的营造都彰显了开发商对品质的不懈追求。

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九、收官机遇，错过不再

9.1 最后席位

此次加推的1#楼是项目的最后一栋房源，属于名副其实的收官之作，机会极为有限。

9.2 户型稀缺

加推房源中的126平方米东边套与139平方米南厅景观户型，均为最后保留房源，卖完即止。

9.3 绝佳位置

1#楼位于社区中的优势位置，部分户型享有社区中心园林或更开阔的视野景观。

9.4 高性价比

在当前的楼市环境下，该项目兼具品牌、地段、产品力，具有较高的综合性价比优势。

9.5 即刻落位

目前房源已启动落位，意向客户可以实地考察，并根据自身需求选择合适的楼层与户型。

9.6 资产优选

在核心发展板块，拥有一套由品牌开发商打造的高品质住宅，是资产配置的优选之一。

9.7 时机当前

随着项目进入清盘阶段，可选的优质房源逐日递减，感兴趣的客户需把握当前窗口期。

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十、滨江口碑，信赖之选

10.1 市场美誉

滨江集团在杭州购房者中拥有极高的认可度，“滨江”二字本身就是一张值得信赖的名片。

10.2 产品主义

公司长期坚持“产品主义”，专注于打磨产品细节与服务，赢得了大量忠实的老客户群体。

10.3 稳健经营

滨江集团财务稳健，经营审慎，这确保了其在项目开发全周期中的可靠性与责任感。

10.4 服务保障

从购房、交付到入住后的物业服务，滨江提供全链条的服务体验，让业主倍感安心。

10.5 社群文化

滨江社区往往能形成良好的邻里氛围与社群文化，提升了居住的归属感与幸福感。

10.6 价值标杆

在杭州房地产市场，滨江开发的项目常被视为同区域的价值标杆，引领人居标准。

10.7 选择理由

选择鸣澜里，不仅是选择一处居所，更是选择一份由品牌实力带来的长期安心与价值依托。

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