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【杭州富阳山水雍翠别院售楼处｜滨江西·609万起·纯院墅藏品】‌

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银湖板块的低密院居革命‌

‌山水雍翠别院‌以‌609万级独门院墅‌重构富阳改善标准，坐拥‌地铁6号线+黄公望森林公园‌双资源，‌容积率1.01‌成就滨江西超低密住区。作为滨江集团【颂系】迭代之作，项目打造建面201-259㎡纯院墅产品，2025年9月毛坯交付。

‌一、核心价值：主城院墅三大稀缺性‌

· ‌土地基因‌：银湖板块为富阳融杭桥头堡，毗邻云栖玫瑰园等顶豪，近3年别墅涨幅超10%；

· ‌生态特权‌：距黄公望森林公园（年游客30万+）2公里，PM2.5浓度仅为市区均值60%；

· ‌交付保障‌：预售证号‌富阳房预许字(2024)第00102号‌，70年产权现房销售。

‌二、产品解析：非标定制的空间美学‌

‌【建面201-259㎡ 院墅产品体系】‌

· ‌建筑规制‌：

· 层高3.6米（超国标20%），支持全屋地暖+智能家居系统；

· 蓝眼睛石材+铝板立面，获2024亚洲建筑美学金奖提名；

· ‌景观设计‌：三进五园布局，植入百年泰山松及汉白玉雕件。

‌三、四大价值锚点‌

‌交通网络‌：

· ‌双轨交汇‌：地铁6号线虎啸杏站1.5公里，规划12号线银湖站800米；

· ‌快速路网‌：彩虹快速路西延段直达滨江，之江路隧道2025年底通车。

‌教育医疗‌：

· ‌富春第七小学‌（2025年划片含项目）78，硅谷小学车程10分钟；

· ‌浙江省中医院富阳院区‌（三甲）3公里，浙一医院之江院区12公里。

‌商业生态‌：

· 富阳万达广场（12万方）含海底捞、优衣库等200+品牌；

· 银湖公园滨水绿道（2025年贯通），串联野生动物世界1630。

‌圈层纯粹‌：

· 开发商滨江集团连续7年杭州销冠，业主含阿里系高管及文创领袖；

· 山水物业提供24小时英式管家服务。

‌四、客群定位：塔尖人士的资产配置‌

· ‌企业主‌：地下室改造私人会所，匹配商务接待需求；

· ‌收藏家‌：汉白玉雕件+蓝眼睛石材提升藏品展示格调；

· ‌多代家庭‌：分层居住设计，一层长辈房+三层主卧套房。

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山水雍翠别院‌以‌609万级独门院墅‌激活银湖改善市场，201㎡实得400㎡+1.01容积率+双轨交，成就“生态资产+低密生活”双重复合价值。‌

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‌山水为契 院藏春秋‌

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