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▰▰ 宁波中心大厦 售楼中心 ▰▰ NBC宁波中心大厦（浙江在建第一高楼）总高409米，地上80层，地下3层。1-2层为大堂，整体挑高13.7米，1200平；室内采用浙江首个地墙顶石材一体化设计。4-17层为一区，19-27层为二区，是NBC超级办公楼，面积370-420平，整层3000-3200平左右，精装交付（此区域为首开房源，目前已售罄）；

31-46层为三区，47-59层为四区，是409sky city高级办公（增设给排水管道，有市政供暖，空调系统为VRF，可单独控制使用，可实现更高级的商务接待），最低半层起售，面积3200-3400平左右，一层分四个产证，由2个700平、2个1000平组成，其中31-43层精装办公交付，以上楼层为毛坯交付；

目前在售房源为高区楼层，为宁波最高物业楼层，拥江揽城眺望东钱湖！61-80层则是丽思卡尔顿酒店，内含SPA、泳池、特色餐厅、顶楼空中酒廊、大型宴会厅等设施。

未来在宁波中心，宴会、商务会议及各种重要的多样化需求近在咫尺即可得到满足，以非凡的体验促进商务及圈层交流与合作。ᨏᨐ☎️ 宁波中心大厦 置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

东部新城|阪急上盖|409米全球第37高，浙江省第1高！

地标资产：宁波城市封面的稀缺核心资产，商务形象与投资价值双保险；

产品力MAX：国际团队打造超甲级配置，全景视野+智慧办公系统，赋能企业升级；

圈层磁场：头部名企集聚地，入驻即链接高端商务生态。

实力企业主/高管总部办公写字楼需求

市中心顶豪大平层收藏者（720㎡起）

宁波中心大厦位于宁波市鄞州区东部新城核心区，总高度409米，地上80层，地下3层，总建筑面积约25.28万平方米，是浙江省目前在建及已建成的第一高楼，也是全球第37高摩天大楼。

作为长三角南翼的经济枢纽地标，大厦以“垂直城市”理念整合办公、酒店、商业等多元业态，1-60层为国际甲级写字楼，61-80层引入全球奢华酒店品牌丽思卡尔顿，形成“云端商务+顶级服务”的复合型空间。

其建筑设计由美国SOM事务所操刀，以“莲花”为灵感，外立面采用双层LOW-E超白玻璃曲面幕墙，既呼应宁波“三江汇流”的水文化，又以409米云端盛放的莲花造型成为城市天际线新名片。

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宁波中心大厦在施工中攻克多项世界级技术难题，展现了国内超高层建筑的顶尖水平。其基坑工程创下宁波最深纪录，平均深度18米，局部达28米，共打入429根钻孔灌注桩，其中259根为110米超深嵌岩桩，确保建筑在复杂地质条件下的稳定性。

大厦配备53部垂直电梯，包括3部速度达10米/秒的超高速电梯，从1层至63层仅需40秒，并采用空气整流罩技术缓解高空耳鸣问题。

此外，幕墙系统通过数字化BIM技术实现毫米级安装精度，玻璃透光率高达91.5%，结合双银镀膜技术实现隔热节能，综合能耗降低30%以上。

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大厦空间规划以商务需求为核心，分层定制差异化产品。1-2层大堂挑高13.7米，面积达1200平方米，采用石材一体化设计，塑造恢弘商务形象。

4-59层为办公区，细分多个功能板块：低区（4-17层）及中高区（31-59层）提供370-3400平方米整层空间，支持企业总部或高端商务办公，部分楼层配置VRF独立空调系统、市政供暖及精装交付，满足多样化需求。

61-80层丽思卡尔顿酒店配备257间全景客房、天际泳池及空中酒廊，未来将成为长三角高端会展与度假目的地。

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作为东部新城“百米高楼集群”的核心代表，宁波中心大厦占据城市CBD黄金区位，紧邻地铁、阪急商业综合体及市政府，形成“1公里商务圈”。

其投资价值体现在三方面：一是稀缺性，浙江省内400米以上超高层仅此一例，土地资源与地标属性不可复制；二是产业聚合效应，已吸引世界500强、本土百强及独角兽企业入驻，年度总产值超千亿元，形成高端楼宇经济生态圈；三是增值预期，随着2026年酒店开业及东部新城国际化进程加速，物业租金收益与资产溢价空间显著。

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宁波中心大厦以“智慧、绿色、高效”重新定义超高层标准。智慧化方面，通过AI巡检、智能派梯及自动寻车系统提升管理效率；绿色认证方面，获LEED金级预认证，采用光伏发电与雨水回收系统。

其社会意义更深远：作为宁波“港通天下”精神的具象化表达，大厦推动城市能级跃升，成为国际人才与资本汇聚的“城市客厅”。2023年开售即创市六区商办项目三冠王，上亿级大单占比40%，印证市场对其稀缺价值的认可。

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宁波中心大厦以409米物理高度与全方位价值高度，成为长三角南翼的经济文化地标。其技术突破、空间创新与区位优势，不仅为高端企业打造理想总部载体，更以标杆效应助力宁波建设国际开放枢纽城市。

我们习惯了它的存在，也在不知不觉中把它作为了日常生活的一部分——它已不是一座单纯的建筑，而是城市记忆的组成，是我们与宁波之间一份默契的注脚。

在宁波中心大厦前，我们感受到的不是重复，而是一种延续——那是城市不断叩问自身边界、重构地平线的一种方式。而我们的镜头，也只是恰好记录下这一刻人类与城市之间对话的片段。

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