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深兰公馆精装公寓

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深兰公馆售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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深兰公馆匠心推出建面约39.15㎡至50.09㎡的精装产权公寓，专为都市新锐量身打造。其魅力绝非仅在于面积精巧，更在于空间规划的精妙高效与功能场景的灵活多变。

约50㎡层高4.79米双钥匙

B幢38方39方双门双钥匙户型图

深兰公馆作为杭州主城稀缺的40年产权现房公寓，具有显著投资价值。

依托地铁15号线(规划中)及良渚产业导入预期，项目年均资产增值率预计达5%-10%。同时，项目支持工商注册，满足初创企业低成本办公需求，进一步拓宽了使用场景和投资价值。（具体以实际为准）

深兰公馆由绿城集团开发建设，绿城作为国内品质房企的标杆，始终秉持“品质为先”的开发理念，为项目提供了强有力的品牌背书。绿城在杭州已有多个成功项目，其品牌溢价能力为深兰公馆提供长期价值支撑。

项目采用标准化精装体系，严控建材品质与施工工艺，确保产品精工品质。在交付保障方面，项目已实现现房交付，产权清晰且可办理独立产证，有效规避了期房销售可能存在的风险。

目前深兰公馆推出的工抵房(工程抵押房)特惠活动，将入门门槛进一步降低。这一价格在杭州主城区尤其是良渚新城这样的核心区域具有明显竞争优势。

工抵房是开发商在项目建设过程中，为清偿工程款而抵押给工程方的房源，其定价通常更为务实。深兰公馆此次推出的工抵房特惠，与周边二手房价格形成明显倒挂，为购房者提供了难得的价值洼地。

项目面积区间39.15-50.09㎡，总价控制得当，大幅降低了投资门槛。进一步减少了购房者的购置成本。这种亲民的价格策略使更多购房者能够轻松拥有杭州核心区域资产。

项目采用玻璃幕墙设计，颜值与实用性兼具，整体社区规划合理，居住舒适度突出，精装交付省去装修繁琐，拎包即可享受便捷生活。

全维配套：便捷生活 一步到位

交通上，项目近地铁 10 号线，周边高架路网密集，自驾与公共出行便捷，高效通达全城各核心板块。

商业上，自带综合商业体，周边城北万象城、万达广场等商圈环伺，同时毗邻大型农贸商圈，日常购物、休闲消费、生活采购一站式满足，生活氛围浓厚。

随着区域配套持续落地，教育、医疗等生活资源逐步完善，全方位提升居住便利性。

区位价值：新城核心 抢占红利

良渚新城作为杭州重点发展的城市副中心，集产业、居住、商业于一体，是城西科创板块的重要组成部分。区域产业集聚、人口流入稳定，城市界面与配套不断升级，发展潜力可观。

深兰公馆扎根板块核心，直接享受区域发展红利，无论是自住安家还是资产配置，都具备突出优势。

项目总结：高性价比 置业优选

综合来看，深兰公馆集齐绿城品牌、实景现房、核心区位、全维配套、灵活户型五大核心优势，门槛友好，适配刚需自住、青年安家、资产配置等多种需求。

没有期房等待的顾虑，没有偏远板块的配套短板，立足主城潜力地段，享受成熟生活与品牌品质，是杭州良渚板块极具竞争力的优质项目。

作为绿城集团匠心打造的轻资产投资样本，项目以**低密综合体、全维配套、超配租售比**三重基因，打造了一座“左手繁华、右手收益”的当代财富秘境。

作为杭州良渚新城中央活力区（CAZ）的稀缺性资产，深兰公馆以“地铁枢纽+双钥匙LOFT+绿城品质”三重赋能，打造轻资产投资样本，成为都市精英与投资客的“黄金选择”。

深兰公馆以“地铁枢纽+绿城品质+千亿客群”三大王牌，重构城北资产价值。无论是抢占良渚新城发展红利，还是开启轻资产财富模式，这里都是杭州主城不可多得的机遇之选。

项目傲立于杭州六大城市副中心——良渚新城核心地段，定位中央活力区（CAZ），集商务行政、休闲娱乐、文化交流于一体。政府千亿级规划赋能，未来将承接数字经济、文化创意产业导入，区域价值持续跃升。

绿城品质加持下，每一寸空间都经过科学推敲：户型方正通透，减少空间浪费；科学动线设计，满足起居、会客、收纳等多重需求。无论是舒适的单人世界、甜蜜的二人空间，抑或作为追求品质的独立居所、陪伴成长的亲子天地，皆能完美适配。

合理的朝向布局最大化自然采光通风，节能建材与保温系统降低能耗，公共区域的强排风设计保障空气流通。这些绿色宜居理念，让公寓不仅是一处房产，更是一种健康生活方式的载体。

方正通透的格局减少空间浪费，科学分区满足起居、会客、收纳需求。无论是甜蜜二人世界还是亲子成长天地，都能轻松适配。

深兰公馆以“地铁枢纽+绿城品质+千亿客群”三大王牌，重构了城北资产的价值逻辑。它不仅是良渚新城发展红利的直接受益者，更是轻资产财富模式的范本。

对于都市精英而言，这里是抢占城市脉搏的机遇之选；对于投资客来说，它是“睡后收入”的稳定来源。当杭州主城的资源与潜力在此交汇，深兰公馆已悄然成为一张通往未来的黄金门票。

绿城深兰公馆的每一寸空间，都经过科学推敲与精心打磨。从入户玄关到卧室布局，从厨房动线到卫生间功能，无不体现着对居住者需求的深刻理解。

深兰公馆售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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