杭州未科·未来星宸楼盘详情|未来星宸写字楼房价/户型|未来星宸地址区位

杭州未科 中福·未来星宸 写字楼—TOD综合体项目 · 5号线永福站上盖

☎【售楼热线】：4009981136 ☎

☎【置业顾问】：15924112721「微信同步」☎

◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

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【开发商】：杭州中福置业有限公司

【项目体量】：总建面约14万方

【产权】：40年

【交付时间】：2023年8月（现房）

【产品】：甲级写字楼、商铺

【交付标准】：公区精装、内部毛坯交付

【户型面积】：标办单套约305m²-343m² 、整层约1250m² 、独栋约9400m² ；商铺约300m² -460m²

【层高】：4.79米挑高办公空间

【机动车位】：1212个

【地铁】：5号线永福站D/E/F出入口地铁上盖

【物业】：中宙物业

【在售楼栋】：1# 3# 5#

【电梯配置】：1幢:2+3部、3幢:4部、 5幢:4部

🌈━═地铁𝐓𝐎𝐃✨未来星宸 ━═

🎋4.79米挑高•300㎡起现房写字楼

🌈➠约4.79米层高之品牌展厅

🎋➠ 🔥金榜摘冠 实力使然🔥

🌈荣登余杭区12月签约套数𝐓𝐎𝐏𝟏

🎋满足品牌陈列 企业文化展示

🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721

🌈#未来星宸｜地铁𝐓𝐎𝐃现房办公

🎋单套约𝟑𝟎𝟎方-𝟏.𝟑万方独栋办公

🌈占据未科核心 紧邻余杭塘路

🎋余杭塘路上 世界的国际封面

🌈—ıl 未来科技城 独栋写字楼 lı—

🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721

1.超配商务速度—0距离永福地铁站

2.超配商务配套—未来科技城最成熟的商务区域，产业前景第一

3.超配270度采光—A2-A4创新中空办公产品

4.超配立体景观—城市绿岛概念，丰富的景观节点构建区域互动体验热点

5.超配商业配套—“街区+邻里中心+潮趣广场”构建立体商业场所

6.超配停车位—100:1.31，区域内最高车位配比

7.超配商务空间—4.79米，150%利用率办公空间

8.超配商务服务—助力企业更上层楼

" 未来星宸 ” 坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港，整体规划建筑面积近百万平方米，涵盖地铁上盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际五星级酒店和大型品牌商业中心。未来，EFC将通过与英、美、澳等全球化顶尖设计团队的通力合作以及国内多家领先设计团队的倾力打造，建成具有欧美特色的、国际一流水准的、绿色环保的城市高端金融综合体 。

项目位于国家级开发特区未来科技城的核心区域， 板块内依托其创新产业基础，以信息技术、互联网、科技金融、智慧大健康、科技服务产业为核心，聚集了像阿里巴巴、菜鸟网络、字节跳动、水晶光电、 OPPO等众多独角兽企业和全球巨头总部。大量龙头企业的涌入以及创新资源的有效集聚，使得板块内拥有着超强的产业规模和聚焦度。

被业内誉为“S级”商务综合体的中宙·未来星宸，是依托该区域创新产业基础，以新一代信息技术、互联网、科技金融、智慧大健康、科技服务产业作为核心，以“总部、生态、连接”三大设计理念，打造成了一个集商务、商业、文化、教育、餐饮等于一体的多元综合体项目。

电梯：奥的斯品牌电梯，1号楼搭载3部、3号楼搭载4部

空调：中央空调新风系统

交通：项目以城市崭新地标的姿态傲立余杭塘路与聚橙路交叉口，坐拥杭州“换乘之王”地铁5号线永福站，直线距离杭州火车西站4km，距离西溪湿地4公里。未来星宸优享永福站地铁三出口的优越位置，链接全城地铁路网，毗邻机场快线19号线海创园站，直连杭州西站和萧山机场。

运营：采用“投、建、运、管”四为一体的模式进行全过程开发，突破传统写字楼的单一的服务模式和硬件的技术瓶颈，基于自身平台资源，与华为沃土数字平台，创新打造“绿色、安全、高效”的智慧数字化园区，利用云计算、物联网、人工智能等技术，推出立体化智慧安防体系、智能能效管理平台、智慧服务平台系统三大模块，促进办公智能化全面落地，实现园区物联化、平台化、可视化，助力园区高效运营。

配套：致力于打造一个高品质、多样化、个性化的园区综合配套体系，涵盖“开放共享-品质生活-赋能平台-活动营造-智慧园区”五大方面，营造舒适的、开敞的公共环境氛围，更好的激发交流和创新。此外，还将配备共享咖啡厅、屋顶空中花园、“三合一”服务中心、楼宇自营平价食堂等多重配套，为商业和商务提供全方位的支持。

杭州未科 中福·未来星宸 写字楼—TOD综合体项目 · 5号线永福站上盖

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