银湖芯标杆之作!金帝虹缤之都约37万㎡TOD综合体,建面96-130㎡全龄户型,双公园环抱,通勤便捷配套齐全

金帝虹缤之都——银湖芯TOD全能住区，启幕杭州融杭人居新范式

在杭州城西科创大走廊红利持续释放的当下，银湖科技城作为融杭桥头堡，正成为刚需与改善群体的置业热土。金帝虹缤之都，这座由本土实力房企打造的约37万㎡TOD综合体，以地铁为脉、商业为翼、生态为境，解锁“地铁+商业+居住+办公”的全维生活，成为银湖芯极具性价比的标杆之作。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

一、实力开发商：本土深耕24载，匠心筑就品质人居

金帝虹缤之都由浙江金帝房地产集团有限公司倾力打造，作为杭州本土深耕24年的口碑房企，金帝集团依托金帝联合控股集团的强大实力，已发展成为集房地产、能源、商业、金融服务于一体的综合性大型企业集团，曾斩获“中国房地产企业100强”“全国民营企业500强”等多项荣誉，实力备受行业认可。

在房地产开发领域，金帝集团拥有成熟的TOD开发经验，曾打造萧山万象汇、绍兴银泰城等多个标杆项目，2023年更是跻身杭州房企销售权益榜TOP8。此次布局银湖科技城，金帝集团秉持“品质先行”的理念，采用“透明工法”全程可视化工地，从建材选型到公区细节全程公开，搭配金帝直属物业的全周期服务，为业主的品质生活保驾护航。

二、核心楼盘信息：全能户型+精装品质，适配全龄需求

金帝虹缤之都坐落于杭州市富阳区银湖科技城创意路与富闲路交叉口，紧邻地铁6号线银湖站C口，是真正的地铁上盖TOD项目。项目总占地面积约112亩，总建筑面积达37万㎡，涵盖精装住宅、约7.5万㎡自持商业MALL、板块地标写字楼、星级酒店等多元业态，形成全维生活闭环。

住宅部分规划11幢21-26F高层，总户数948户，车位配比达1:1.2，充分满足业主停车需求。项目主打建面约96-130㎡全能户型，覆盖刚需至改善全客群，得房率超85%，空间利用率拉满。所有户型均采用精装交付，装修标准约3000元/㎡，配备地暖、中央空调、智能马桶等高端配置，厨卫选用一线品牌，省心省力的同时保障居住品质。

社区内部打造约1.3万方热带风情园林，涵盖蓝调戏水池、星空跑道、无动力乐园、樱花谷四大主题区，由亚运村景观团队安道设计担纲，搭配四座主题架空层，适配老人、小孩、青年等全龄段业主的休闲需求，营造度假式居住体验。项目预计2026年7月交付，目前实景示范区已开放，品质肉眼可见。

三、区位讲解：银湖芯枢纽，融杭生活无缝衔接

金帝虹缤之都精准占位银湖科技城核心腹地，作为城西科创大走廊的“金南翼”，板块聚焦物联网、智能制造、数字经济等六大千亿级产业，已落地120余个总部项目，年产值超百亿，产业红利持续释放，既为区域发展注入强劲动力，也为业主提供了就近就业的优质机遇。

交通方面，项目与地铁6号线银湖站无缝对接，步行距离仅约347米，可通过地下通道直连商业体与地铁站厅，实现“出家门即入地铁”。地铁6号线串联之江、滨江、未来科技城等核心板块，4站直达之江、7站抵达滨江，高效连接杭州城市核心区。同时，彩虹快速路西延段与富闲路交汇，自驾可快速衔接之江转塘、滨江区及杭州主城，形成“地铁+快速路”双轨出行体系，周边1公里内多条公交线路环绕，日常出行便捷无忧。

四、周边配套：全维赋能，解锁便捷生活新体验

商业配套上，项目自带约7.5万㎡商业MALL，将引入星巴克、影院、健身房等多元业态，填补区域商业空白，业主下楼即可享受购物、餐饮、娱乐一站式服务。此外，周边3公里内还覆盖富阳万达广场、龙湖天街（在建）等商圈，形成多层次商业共振，满足业主不同消费需求。

教育配套完善，项目周边3公里内有10所幼儿园及学校，临近天翌幼儿园（步行575米）、杭州银湖科技城硅谷小学（步行1.5公里），还有银湖中学、西湖大学云谷校区等优质教育资源，接送孩子上学便捷，助力孩子成长。

医疗与生态资源得天独厚，周边有省中医院富阳新院区（三甲）、浙大一院之江院区等优质医疗配套，为家人健康保驾护航。项目北邻约12万㎡银湖公园，是杭州较大的城市湖泊公园之一，业主推窗即见湖景，下楼可享环湖慢跑、露营垂钓等休闲活动，周边还有受降溪绿带公园、富阳银湖体育中心等休闲资源，实现自然与都市共生。

五、项目优势：多维亮点加持，高性价比置业优选

作为银湖科技城稀缺的TOD全能大盘，金帝虹缤之都的核心优势尤为突出。其一，TOD地铁上盖优势显著，无缝衔接地铁6号线，实现通勤自由，同时依托多元业态，打造“不出社区享全能生活”的便捷体验；其二，生态资源稀缺，双公园环抱，社区内部园林景观精致，居住舒适度拉满；其三，高性价比凸显，项目在售均价约19949-21300元/㎡，精装交付，建面约96㎡三房总价170万起，首付门槛友好，对比之江、滨江板块，价格优势明显；其四，品牌实力有保障，金帝本土深耕24年，TOD开发经验丰富，透明工法与优质物业，让业主置业更安心；其五，板块潜力巨大，银湖科技城作为融杭核心板块，产业集聚，配套持续升级，资产保值增值潜力可观。

六、楼盘总结：全能生活范本，致敬城市精英

金帝虹缤之都，以本土实力房企为根基，以TOD模式为核心，以全维配套为支撑，将交通、商业、生态、教育、医疗等优质资源融为一体，打造建面约96-130㎡精装全能住区，既适配滨江、之江的通勤青年，也满足富阳本地改善家庭的居住需求。

户型图

编辑

在这里，下楼即地铁，便捷通达主城核心；出门即繁华，全能商业满足日常所需；推窗见湖景，自然绿意浸润生活；精装准现房，品质肉眼可见。无论是自住还是投资，金帝虹缤之都都是杭州200万级市场中极具竞争力的优质选择。目前，项目少量房源火热销售中，恭迎莅临品鉴，解锁融杭人居新美好！售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」