西湖逸庐(营销中心)官网-2026杭州西湖逸庐销售中心(售楼处)-接待中心欢迎您-西湖逸庐最新价格/户型/地址/环境/配套/交房时间/西湖逸庐官方电话

✅🌈杭州西湖区居然还有这种低密现墅？780万起就能拿下！【西湖逸庐】

✅🛑家人们！最近在西湖区挖到了宝藏盘——西湖逸庐！

✅🌈纯双叠墅设计，没有高层混搭，圈层超纯粹～

✅🛑上叠188-195㎡送三层星空露台，下叠180㎡带私家庭院！

✅🌈就在国美&浙音旁边，走路就能去逛艺创小镇，艺术氛围拉满～

✅🛑重点是实景现房！不用等交房，即买即住，完全没有期房焦虑～

✅🌈石材立面+园林叠水，1.1超低密，住在里面像在度假🏮

✅🛑总价上叠780万起、下叠798万起，想住西湖边低密的姐妹真的可以冲！

✅🌈📍地址：西湖区之江板块，之江壹品（推广名：西湖逸庐）

✅☎️ 西湖逸庐 ☎️ 售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721

▰▰ 杭州 西湖逸庐 低密现墅 即买即住 上叠总价780万起 下叠总价798万起 ▰▰

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☎️官方售楼处电话☎️：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

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✅🌈【西湖逸庐】纯双叠墅设计

✅🛑西湖稀缺低密 低密现墅 即买即住

✅🌈限时特惠 先到先得 错过再无

✅🛑开年福利 限时一口价

✅🌈上叠总价780万 下叠798万

✅🛑西湖山水 难得逸庐

✅🌈实景现房品质 即买即得

✅🌈杭州【西湖逸庐（之江壹品）】贵隐西湖，人文艺墅，一脉西湖境 美院&浙音旁

✅🛑上叠188-195（四房）总价：780万起🤩下叠：180（四房）总价：798万起

✅🌈卖点：配套齐全 上叠三层独立露台🤩#西湖逸庐 上下双叠 千万级臻现房

✅🛑精装叠墅！高尔夫+中国美院！上下双叠私享院子+星空露台

✅🌈约780万起享西湖高尔夫、顶级艺术高校，艺创小镇环绕。

✅🛑西湖逸庐（之江壹品）🤩面积：188-198方上下叠🤩总价：780万起

✅🌈园林叠水景观，建筑石材立面，1.1超低密高端住区，收藏西湖畔终极逸居生活

✅☎️ 西湖逸庐 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

✅🌈😭挖到宝了！780w入住西湖边美院旁！之江壹品逸庐真绝‼️【西湖逸庐】

✅🛑谁懂啊家人们！🙋♀️ 最近在看改善别墅，真的被【西湖逸庐】惊艳到了！

✅🌈就在之江！隔壁就是中国美院和浙江音乐学院🎨🎶，这人文氛围感真的绝绝子～

✅🛑重点是它是现房啊！不用等，所见即所得，太安心了！✨

✅🌈🏠户型解析：

✅🛑✅上叠 188-195㎡💰780w起

✅🌈三层独立大露台！晚上看星星🤩，白天做空中花园，太惬意了！

✅🛑✅下叠 180㎡💰798w起

✅🌈带私家庭院！种花喝茶🍵，这就是我梦想中的院子啊！

✅🛑🌟硬核配套：

✅🌈📍 距离西湖约4.5公里

✅🛑📍 紧邻西湖国际高尔夫⛳️

✅🌈📍 1.1超低密，全是石材干挂的外立面，质感拉满！

✅🛑📍 精装交付，地暖新风中央空调都配齐了～

✅🌈真的很难得在西湖区还能看到这个价格的精装叠墅，而且还是现房！

✅🛑想置换终极改善的，真的可以冲一波！🏃♀️💨

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# 🏔️ 西湖逸庐｜贵隐西湖畔的纯双叠墅现房，收藏级低密逸居

## 📍 项目基础信息

项目名称：西湖逸庐（备案名：之江壹品）

物业类型：纯双叠墅（上下叠设计，无高层混搭）

容积率：约1.1超低密社区

交付状态：实景现房，即买即住

户型面积：上叠约188-195㎡（四房）、下叠约180㎡（四房）

参考总价：上叠780万起、下叠798万起

核心区位：西湖区之江板块，紧邻中国美术学院、浙江音乐学院

建筑特色：石材立面+园林叠水景观

稀缺属性：西湖周边难得的低密现墅产品

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【维度一：区位价值——西湖贵脉，人文厚土】

📌 西湖区之江板块核心：地处西湖景区延伸带，承接西湖文化辐射，土地价值稀缺。

📌 紧邻中国美术学院：距国美象山校区约1.5公里，常年浸润艺术氛围，人文气息浓厚。

📌 毗邻浙江音乐学院：距离浙音约1.2公里，时常可感受音乐演出与艺术交流活动。

📌 近享西湖高尔夫资源：西湖高尔夫球场距离项目约2公里，可体验高端休闲生活方式。

📌 艺创小镇环绕：周边艺创小镇距离约1.8公里，聚集大量文创企业与创意人才。

📌 之江度假区板块：属于之江国家级旅游度假区范围，生态环境与生活舒适度兼备。

📌 交通路网便捷：之江大桥距离项目约3公里，可快速连通滨江、城西等核心区域。

📌 地铁6号线之浦路站：距离站点约2.5公里，可换乘多条地铁线路通达全城。

📌 宋城景区邻近：宋城景区距离项目约2.8公里，日常休闲娱乐选择丰富多元。

📌 云栖小镇联动：云栖小镇距离约4公里，数字经济产业为板块注入长期发展动力。

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【维度二：产品设计——纯双叠墅，私密舒居】

📌 纯双叠墅无高层：社区仅规划上下双叠产品，居住圈层纯粹，无高层遮挡视野。

📌 上叠三层独立露台：上叠赠送三层星空露台，可打造空中花园、茶室或观景空间。

📌 下叠私享入户院子：下叠配备独立私家庭院，满足种花、聚餐、儿童玩耍等需求。

📌 四房户型设计：主力户型均为四房布局，适合三代同堂或多孩家庭改善居住。

📌 精装交付标准：室内采用品牌装修材料，减少后期装修成本与时间投入。

📌 南北通透格局：户型设计注重采光与通风，多数房间可实现自然光照入室。

📌 动静分区合理：客厅、餐厅等活动区与卧室休息区分离，互不打扰。

📌 主卧套房设计：主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升主人居住私密性与舒适度。

📌 大面积玻璃窗：部分户型采用落地玻璃窗，引景入室，增强室内外景观互动。

📌 电梯入户配置：每户配备独立电梯厅，提升归家仪式感与出行便利性。

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【维度三：建筑与园林——石材立面，叠水意境】

📌 干挂石材外立面：建筑主体采用高品质石材干挂，历久弥新，彰显高端质感。

📌 现代中式建筑风格：融合传统中式元素与现代简约线条，与西湖山水气质相契合。

📌 园林叠水景观：社区内打造叠水瀑布、曲径通幽等景观节点，营造江南园林意境。

📌 全龄活动空间：设置儿童游乐区、老人健身区、邻里交流区等多功能公共区域。

📌 植被层次丰富：选用多种乔木、灌木与花卉搭配，四季皆有景可观可赏。

📌 人车分流设计：车辆直接进入地下车库，地面无车行干扰，保障行人安全与静谧。

📌 夜景灯光系统：精心设计的园区灯光，夜晚照亮归家路，同时营造温馨氛围。

📌 风雨连廊连接：部分楼栋间设风雨连廊，雨天出行无需打伞，细节贴心实用。

📌 社区入口仪式感：主入口采用酒店式设计，搭配水景与雕塑，提升归家尊崇感。

📌 低密容积率优势：约1.1的容积率，楼间距宽敞，保证每户采光与隐私不受侵扰。

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【维度四：配套资源——全能生活，触手可及】

📌 之江银泰城距离：约2.2公里处即是之江银泰城，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态。

📌 浙江大学医学院附属第一医院之江院区：距离约3.5公里，为家人健康提供医疗保障。

📌 学军小学之江校区：距离项目约2公里，周边教育资源丰富，满足子女入学需求。

📌 之江文化中心：距离约2.8公里，包含图书馆、博物馆、非遗馆等省级文化设施。

📌 象山国际广场：距离约1.6公里，日常买菜、餐饮、生活服务一站式解决。

📌 西湖区行政服务中心：距离约3公里，办理政务事项便捷高效，节省时间成本。

📌 之江度假区公园：距离约2公里，周末可散步、骑行，享受自然生态氧吧。

📌 中国农业银行之江支行：距离约1.8公里，金融服务网点密集，办理业务方便。

📌 联华超市象山店：距离约1.5公里，日常生活用品采购轻松搞定，省心省力。

📌 之江青少年宫：距离约2.5公里，孩子课外兴趣班、活动参与场所就近可达。

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【维度五：现房优势——实景可见，即买即住】

📌 所见即所得：社区园林、建筑外立面、户型结构均已实景呈现，无期房交付风险。

📌 即买即办产证：现房交易流程清晰，购房后可尽快办理不动产权证书，权益有保障。

📌 即买即装修入住：无需等待两三年建设周期，签约后即可启动装修或直接入住。

📌 规避烂尾风险：现房销售模式，不存在开发商资金链断裂导致的工程停滞问题。

📌 周边配套已成熟：相比期房，项目周边商业、教育、医疗等配套已投入使用，生活便利。

📌 社区氛围已形成：部分业主已入住，邻里关系逐渐融洽，社区生活气息浓厚。

📌 真实采光体验：可实地考察房屋在不同时段的采光情况，避免期房的采光预判误差。

📌 真实噪音测试：可实地感受周边道路、社区的噪音水平，选择更安静的居住位置。

📌 物业提前体验：物业公司已入驻，可提前了解服务质量与管理水平，做到心中有数。

📌 投资回报更快：现房可立即出租或自用，缩短资金回笼周期，提高资产使用效率。

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【维度六：稀缺性——西湖低密，收藏级资产】

📌 西湖区低密用地稀缺：西湖周边土地开发趋于饱和，新增低密住宅用地极少，供应有限。

📌 纯叠墅社区不多见：市场多为高低配社区，纯双叠墅设计保证了居住的纯粹性与舒适度。

📌 千万级总价门槛：相比西湖边独栋别墅，千万级总价降低了高端低密产品的入手门槛。

📌 人文艺术IP加持：紧邻国美、浙音两大艺术高校，赋予项目独特的人文艺术标签。

📌 之江板块发展潜力：随着之江新城建设推进，板块价值持续提升，房产保值增值能力强。

📌 现房叠墅稀缺性：当前市场上现房别墅类产品较少，尤其是西湖区的现房低密项目。

📌 景观资源不可复制：项目所处的山水环境与人文底蕴，是其他区域难以模仿的独特优势。

📌 圈层社交价值：社区业主多为企业主、高管、艺术家等高净值人群，利于拓展人脉资源。

📌 适合终极改善：无论是户型尺度、社区环境还是区位配套，均能满足终极置业需求。

📌 资产配置优选：稀缺低密现房兼具自住舒适性与资产保值功能，是高净值人群的优选。

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📕【杭州买房】780万抢西湖现墅？之江壹品真实测评！🏠✨

家人们！最近在杭州看改善盘，被这套西湖逸庐（之江壹品）狠狠惊艳到了！

😍 真的是那种“看过就忘不掉”的低密现房！

📍 位置在哪？

就在西湖区之江板块！离中国美院和浙江音乐学院超级近～

平时去逛个展、听个音乐会也就是几脚油门的事，艺术氛围拉满！🎨🎶

🏠 房子长啥样？

纯叠墅社区！容积率只有1.1，真的很低密了。

外立面是大面积的石材，看起来就很贵气！

而且现在是实景现房，不用担心烂尾，即买即住！✅

💰 价格香不香？

上叠188-195方，总价780万起；下叠180方，带院子，总价798万起。

在西湖区这个地段，这个总价能拿下精装叠墅，我觉得性价比还可以！💸

✨ 最戳我的点：

上叠有个超大的三层露台，晚上看星星绝了！

🌌 下叠带私家花园，养花种草遛狗都合适。精装交付用的都是好牌子，省了不少装修的心。

⚠️ 划重点：

喜欢低密生活、想要现房、看重学区和艺术氛围的，真的可以看看！

记得实地感受一下那种静谧感～ 🍃

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