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ılıılıı杭州 龙湖亚伦·御湖境 ılıılıı

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▰▰ 下沙 龙湖·御湖境 「真改善」 唯一超200㎡豪宅社区，唯一带恒温泳池会所 ▰▰

从龙湖拿到金沙湖CBD核芯区宝地的时候，整个市场都在期待龙湖将会做出怎样的作品。

而现在，御湖境开放示范区，也当真给出了龙湖高端系的奢宅，且就目前呈现的效果来看，可以说是超出了所有人的预期。

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尽管这几年下沙的住宅市场也经历了迭代，好房子很多，但下沙人一直在等真正的豪宅。

终于，在金沙湖最为核心的黄金地段，高沙路地铁上盖，龙湖亚伦·金沙御湖境来了。

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作为下沙的“老朋友”，龙湖对下沙是偏爱的，这一次回归金沙湖，除了带来高端改善住宅御湖境之外，龙湖拿出了最大的诚意，还带来了全新的活力街区产品——“欢肆”。

龙湖将旗下“新一代高端住宅”+“最新的商业产品”组合，一并带给了下沙，来回应对下沙15年“老朋友”般的情谊。

而下沙人，对龙湖更多的还是信赖和期待。

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在我看来，龙湖亚伦·御湖境的门头，不但在宽度上领衔下沙，更在「高度」上震惊市场。

为什么这么说呢？

御湖境总长约58米、高约8米的归家大门，由「石中之王」东湖石与蓝眼睛奢石搭配建造，大开大合、气势十足。

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尤其要强调的「高度」在于，8扇7米高的巨幅紫山水奢石屏扇，带来顶天立地的震撼感，会让人不由得联想到杭州国家版本馆的屏扇。

对，御湖境正是汲取杭州国家版本馆的灵感，在门头「越做越宽」的杭州，为门头赋予了形制上和心理上的「高度」，以及文化上的厚重感。

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因此，即使与同样千万级门厅相比，以及市面上两三个采用了局部屏扇的社区门头相比，御湖境的门厅也会更耐看、更奢雅。

「御湖境的房子，下沙人的面子」，一点也不为过。更何况，门头的封面感也是楼盘价值的组成部分，关系着未来二手房价，无需进社区抬眼一看就知道这个楼盘很「贵」。

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穿过门厅之后，你会意识到，御湖境的「奢居质感」，很多都是「双份」的。

比如说，当下很多社区会在门厅外植栽一棵名木，呈现门面价值。而在御湖境，门厅外点缀着一棵价值87万的日本进口百年罗汉松；内部约300方的疏朗水院中，也拥有两棵同样名贵的、景观设计师亲赴泰山挑选的油松。

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此外，御湖境拥有着七星级酒店式的双序厅：

漫步过云桥，就是地上序厅，紫山水接待台的设计灵感来自于江山图，背景墙为君士坦丁灰打造的杭扇造型，极尽典雅。

乘电梯而下，即进入地下序厅，入眼就是由波纹石材背景、古松藤花及琉璃船构成的组景，这时候才真正步入了「御上会所」，感受高定的私域生活。

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御湖境同样拥有着双「晶钻天幕」：

一是位于门厅后、约10米高柏悦同款的晶钻天幕，作为地上序厅的一部分，内设观景茶室，可纵揽舒朗水院美景。

一是位于下沉式琉璃光院内、约12米高的晶钻天幕，是琉璃光院的主背景。

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「双倍」奢华，在御湖境实景示范区内，比比皆是。这种由外而内、不吝成本的奢居营造，着实令人叹服，更奠定着业主生活的尊崇感与骄傲感。

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这是金沙湖乃至下沙的第一个拥有恒温泳池的星级会所。

星级会所是衡量豪宅的标准，恒温泳池是衡量会所的标准。拥有恒温泳池的星级会所，向来都是千万级豪宅的配置。

御湖境「御上会所」更拥有着令人艳羡的超配属性：下沉式庭院+恒温泳池+全功能区。

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首先，下沉式庭院的私密性、专属性远远大于地面会所。建面约400㎡的琉璃光院，它的原型为日本京都琉璃光院，是日式侘寂美学的代表作。

琉璃光院以晶钻玻璃天幕为背景，特选低分枝乌桕、日本红枫为景观着眼点，打造一方让人心目空灵、闲适松弛的自然生境。

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其次，恒温泳池是真奢宅的标配。

相比装饰性大于实用性的室外泳池，御湖境超 400 ㎡室内恒温泳池，365天28度恒水温，水质的循环时间小于4 个小时，即便是在寒冷的冬天也能在温暖的泳池中畅泳，并可透过通高的大玻璃窗，欣赏窗外琉璃光院的美景。

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尤为重要的是，全功能区所带来的圈层生活方式。

华尔道夫行政酒廊，给业主一个可办公、可洽谈、可小酌的高端社交休闲场所，让有趣的灵魂在这里驻足、互动。

百万级健身房，全套设备采自美国一线健身品牌比雀，业主闲暇之余，在此挥汗放松，也是对健康生活的诠释。

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光影瑜伽室，通过大面积玻璃窗可眺望琉璃光院，体验瑜伽或普拉提带来的酣畅与愉悦。

如此齐全的高端配置，别说此前金沙湖没有，就是在整个杭州单价五六万的楼盘中，也是难得一见。

高配的会所不但成为业主日常尊享，也进一步加持了房产价值，如葛洲坝龙湖中杭府、万科大都会等带会所的项目，均成为板块二手房标杆。未来御湖境，必然也如此。

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虽然业内一直称龙湖是“园林大师”，在没看到示范区实景之前，我对这个称号没有什么概念。

「而在看过实景示范区后，很大的感触就是“不愧是龙湖”。只定制，不复制，龙湖用细节落地景观理念，在这一赛道里，堪称造诣至深。」

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龙湖的景观不是简单的把每座御湖境去做复制黏贴，而是真正的考量了每个城市的土地文化。

对杭州而言，龙湖把杭州人最喜欢的九溪十八涧搬到了御湖境，打造出特别还原杭州的一个园林作品，放眼全金沙，龙湖是独一份！这次开放的实景示范区光面积就达到了夸张的1.2万方。

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「园林大师造诣之深，随便一项细节拎出来都堪称典范。」这里的每一座桥都是不一样的，云桥、折桥、石桥、拱桥，造型各异、用材不同，也是借鉴了杭州各大名桥的灵感。

前走便可见摇风亭，灵感源自杭州三绝之一的“雅扇”。顶上大面运用透光云石玻璃作为天幕，双面框景成画。通过天幕将视线压低，隔绝现代冰冷的建筑，让游园的人更多聚焦叠石流水的自然景观。

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山涧茶亭也让人拍案叫绝。因为伫立于溪瀑之上，也叫过溪亭，坐落在小区的至高点，四面皆可观景。

坐在茶亭里，仿佛进入到一个世外桃源，有山林、流水、巨石、叠瀑，仿佛被山谷溪流所包围。闲暇之余，约三两好友，在这里驻足片刻，品茶闲谈，体验“偷得浮生半日闲”的悠然生活。

园区还有棵约 11 米高巨幅，近 70 年树龄的参天朴树，朴树边上布置了栖心平台，一把单椅，可以想象下一人独坐树王下，看遍山水是多么惬意。

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「这就是龙湖的秉性，在它身上你很难看到单一的复制，即便是同一产品谱系，也会有由内而外的自取更迭。就像眼前的这座园林，同样都是出自龙湖的手笔，与几年前相比，早已相去甚远，而这种不断更新自我的能力，才是龙湖一直无法被人复制的原因。」

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产品力的表达也充分体现在户型设计和精装上，这也是购房者直切主题的一个关注重点。

四批次加推的建面约113-175㎡明星户型，更是断供2个月后，购房者热捧的“心头好”。

其中建面约175㎡大平层，甩出南向4开间的神户型，3卧+大宽厅朝南一字排开，大面宽、短进深、全景观，利用大平层高度优势和视野优势，充分解读光的价值。超9米瞰景阳台，可以是一座私家瑜伽馆，也可以是孩子的乐游天地，亦或长者的四季庭院，一个空间呈现N种想象。

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御湖境建面约175㎡户型图

LDKG大宽厅面积，堪比一套房，让人感受到扑面而来的“豪气”。270°巨幕观景主卧，随意一瞥，都能饱览城市天际线；独立双套房式设计，长者也能独享私密雅致生活，演绎金沙改善家庭的显赫人生。

御湖境在精装配置方面，更让金沙大开眼界，透光奢石打造玄关，营造酒店般的奢雅质感；超薄悬浮吊顶，3D弧形叠级造型，豪宅感油然而生；万豪酒店同款简一仿石大板砖，600*1200密缝拼贴，造价是普通瓷砖的两倍；中科睿赛新风、日立中央空调、菲斯曼地暖一应俱全；厨电直接顶配板块唯一七件套，让烹饪更优雅……对比金沙，甚至放眼杭州，都很能打。

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御湖境建面约174㎡装修效果展示图

有人说，站在今天看过去是本能，站在今天看未来才是本事。

的确，在不限价不降价的御湖境，如此火爆热销之前，谁能想到金沙湖也有和豪宅板块掰手腕的一天。

地段、产品制胜，层峯CLUB高端服务加持，御湖境让人们重新认识了金沙湖板块，也看见了今天杭州的楼市热度。建面约113-175㎡明星户型加推，你准备好了吗？

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