嘉善鑫越府146-217㎡低密美宅,双轨交直达上海虹桥!低密隐贵墅境!嘉善鑫越府1.8容积率

嘉善鑫越府｜「所见即所得」低密生态美宅，醇熟配套+双轨交，启幕长三角品质生活

🔥「鑫越府」所见即所得！146-217㎡低密美宅，醇熟配套+双轨交，长三角生活圈

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在长三角一体化的时代风口，嘉善鑫越府以「所见即所得」的实景呈现，重新定义沪杭苏黄金生活圈的人居标准。项目坐拥浙江师范大学附属嘉善实验学校优质学区，匠造146-160㎡观景平层与151-217㎡多层复式两大稀缺产品，以低密生态墅境、醇熟都会配套、1小时通勤上海的便捷交通，成就嘉善改善型人居的标杆之作。

核心价值：低密生态+双轨交+学府为邻，定义嘉善品质人居新标杆

嘉善鑫越府，踞长三角生态绿色一体化发展示范区核心，以1.8容积率、35%绿化率打造城市低密隐贵墅境。项目西侧紧邻柳洲公园，东临大众商业广场，南接世博及嘉善商城，坐拥“生态+繁华+教育”三重资源，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活图景。☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线：13073678721「微信同号」

五大核心优势：为什么鑫越府是长三角置业的优选？

1. 低密生态：城市绿肺中的隐贵墅境

鑫越府毗邻柳洲公园（规划中），以“森居生活”为设计理念，打造“三重归家礼序”：

一重境：社区入口生态长廊，银杏、香樟列阵，归家即享自然仪式感；

二重境：中央景观园林，约800㎡中央水景+全龄活动区，儿童嬉戏、老人健身、邻里社交一站式满足；

三重境：入户花园+阳台双赠送，151-217㎡多层复式可打造“空中花园”，推窗见绿，四季皆景。

2. 双轨交畅达：6分钟贯城，23分钟直达上海虹桥

项目坐拥“三横四纵”立体交通网：

向善高架：仅约6分钟贯穿城市南北，快速通达嘉善主城；

高铁南站：距离约5km，11分钟车程，沪昆高铁23分钟直达上海虹桥；

沪昆高速：约4km车程，1小时覆盖上海、杭州、苏州三大城市，长三角生活圈无缝衔接。

3. 学府为邻：书香浸润，菁英成长无忧

鑫越府周边教育资源密集，形成“幼儿园+小学+中学”全龄教育链：

实验小学（嘉善分校）：步行约800米，省一级重点小学；

嘉善中学：直线距离约1.5公里，省重点高中，升学率稳居嘉兴前列；

国际双语幼儿园：社区自带幼儿园，引进国际教育体系，启蒙阶段即接轨世界。

4. 繁华商圈：一站式生活，消费娱乐零距离

大众商业广场：步行5分钟即达，汇聚超市、影院、餐饮等业态；

世博及嘉善商城：大型商业综合体，涵盖奢侈品、精品零售、休闲娱乐，满足高端消费需求；

社区底商：规划生鲜超市、社区诊所、健身中心等，生活便利度拉满。

5. 产品力爆棚：低密美宅，户型设计碾压同类

【146-160㎡观景平层】

四至五房设计：南北通透，餐客厅一体，主卧套房+独立卫浴；

270°转角飘窗：延伸景观视野，揽园入室；

全屋精装交付：科勒卫浴、方太厨电、中央空调一步到位，省去装修繁琐。

【151-217㎡多层复式】

买一层得两层：得房率超85%，下层会客社交，上层静享私密；

挑高客厅：约5.8米挑高设计，可改造为家庭影院、书房等创意空间；

双主卧套房：南北双主卧，均配独立衣帽间+观景飘窗，尊享私密与舒适。

区位价值：长三角一体化红利，嘉善价值洼地

政策红利：嘉善作为长三角生态绿色一体化发展示范区核心节点，享受上海、杭州双城资源外溢；

产业赋能：中新嘉善现代产业园（长三角示范区重点项目）落地，吸引华为、阿里等企业入驻，人口导入加速；

生态优势：紧邻太浦河生态廊道，PM2.5均值常年低于周边城市，宜居指数领跑长三角。

这里是离上海最近的学区复合型住区，是长三角一体化红利的首享地，更是嘉善难得一见的实景现房。无论是151㎡起步的复式产品，还是全龄段优质教育资源，鑫越府都以「所见即所得」的诚意，兑现品质生活的所有想象。

🔥鑫越府，以低密生态与双轨交，定义长三角品质生活新范本！

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📍项目地址：嘉兴市嘉善县魏塘街道柳洲公园南侧（向善高架西侧）