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【宁波镇海·上河新境府】地铁口TOD滨水红盘 单价1.9万起 抢房倒计时

‌售楼处VIP：400 963 3309｜置业电话：13073678721「微信同步」‌

作为‌镇海地铁口稀缺红盘‌，『上河新境府』以‌“3号线二期（规划）口+滨水TOD综合体”‌双核驱动，打造总价190万起全能住区。即买即享主城醇熟配套，首付分期政策同步开放，限量房源‌单价1.9万起‌，抢占最后席位！

基本信息‌

· ‌开发商‌：镇海城投&宁波轨交集团联合开发

· ‌项目定位‌：TOD滨水综合体｜‌容积率‌：2.5

· ‌产品类型‌：高层住宅+社区商业｜‌交付标准‌：精装现房

· ‌主力户型‌：89-139㎡（三至四房，全明通透）

· ‌均价‌：‌单价1.9万起‌｜‌车位比‌：1:1.2

镇海核芯·双轨交汇‌

· ‌地段价值‌：紧邻‌地铁3号线二期（规划）澥浦站‌，步行约300米直达

· ‌滨水生态‌：北靠澥浦大河，南临滨水景观带，推窗即览双河景

· ‌TOD综合体‌：社区商业与地铁无缝衔接，下楼即享购物、餐饮

‌立体路网·全城通勤‌

· ‌轨道交通‌：地铁3号线二期（规划）直达宁波主城、镇海新城

· ‌主干道‌：

· 西接世纪大道，10分钟直达镇海区政府

· 东联雄镇路，快速接驳宁波绕城高速

· ‌公交枢纽‌：澥浦公交中心站（规划），覆盖镇海全域

‌全能配套·一步到位‌

· ‌商业‌：自带约1万㎡社区商业，3公里覆盖吾悦广场、万科广场

· ‌教育‌：澥浦中心小学（省重点）、仁爱中学（规划中）

· ‌医疗‌：镇海第二医院（二甲）｜‌生态‌：九龙湖旅游度假区

· ‌休闲‌：滨水健身步道、社区口袋公园、24小时便利店

‌精装户型·高性价比‌

· ‌89㎡三房‌：南向双阳台，U型厨房+干湿分离卫浴

· ‌119㎡四房‌：独立玄关+横厅设计，主卧套房带飘窗

· ‌139㎡改善户型‌：LDK一体化空间，270°观景阳台

· ‌精装标准‌：日立中央空调、科勒卫浴、全屋定制收纳

· ‌VIP专线：400 963 3309｜微信咨询：13073678721‌

‌项目总结‌

『上河新境府』以‌“地铁口+滨水+TOD”‌三大价值，重塑镇海品质生活标杆。镇海城投与轨交集团实力背书，为刚需及改善家庭提供“低门槛高配套”的理想住区。

‌置业团队‌：8年轨交房顾问经验，定制TOD置业方案

‌看房预约‌：400 963 3309｜13073678721（微信同步）