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祥福里：运河畔的新中式美学典范

祥福里，坐落于杭州拱墅区祥符板块，依偎在京杭大运河支流宦塘河畔，与百年历史地标祥符桥为邻。项目由万祥控股精心打造，占地18707㎡，容积率仅为1.2，保证了居住环境的舒适与宁静。项目主打300-700㎡的新中式商业产品，将江南院落的韵味与现代设计理念完美融合。

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项目亮点：

地理位置优越

项目位于拱墅区核心区域，周边交通便利，靠近地铁5号线和10号线，通达全城。

拱墅区是杭州的传统核心城区，商业、教育、医疗等配套设施成熟。

生活配套完善

项目周边有大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等生活配套，满足日常生活需求。

拱墅区近年来发展迅速，区域配套不断完善，未来生活便利性将进一步提升。

教育资源丰富

拱墅区是杭州的教育高地，项目周边有多所优质学校，适合有子女的家庭居住。

户型设计合理

祥福里的户型设计注重实用性和舒适性，适合刚需和改善型购房者。

区域发展潜力

拱墅区是杭州的重点发展区域，随着城市更新的推进，区域价值不断提升。

1️⃣ 项目位置与交通

祥福里位于宦塘河畔，交通极为便利。南侧紧邻留石高架，快速连接绕城高速、紫金港隧道等，自驾出行轻松便捷。同时，项目周边地铁2号线、10号线环绕，距离三墩站、花园岗站均不远，公共交通出行同样方便。

2️⃣ 商业配套

项目自带商业街区，同时紧邻全新开业的吉祥里商业街区，引入众多杭州首店品牌及设计师原创空间，打造滨水美食街，满足各类消费需求。此外，周边还有龙湖紫金天街、万达广场等多个繁华商圈，购物休闲一应俱全。

3️⃣ 景观配套

南向一线宦塘河景，无遮挡视野，国家级文保点祥符桥位于C位，与“平波”、“卧虹”两座新桥相映成趣。西南向900多米可达运河亚运公园，集公园、场馆、商业于一体，是市民休闲健身的好去处。

4️⃣ 医疗配套

项目周边医疗资源丰富，近3公里内覆盖杭州中西医结合医院、浙江医院三墩院区、杭州市第二人民医院等多家知名医疗机构，为居民健康保驾护航。

5️⃣ 项目价值亮点

祥福里不仅拥有优越的地理位置和完善的配套设施，更在建筑设计上独具匠心。低密中式建筑风格，大面积玻璃、金属铝板线条、石材立面，彰显江南美学魅力。同时，项目仅36席，稀缺性不言而喻，是收藏级产品的代表。此外，项目内抱历史遗址粮仓、茧行、祥符桥，寓意深厚，是风水祥福之地。

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