中集金地·美兰城-北上海高端商住办综合体,中集美兰中心户型业态全覆盖,中集美兰中心解锁都市理想生活方式

上海宝山置业优选！中集美兰中心打造70万方综合体，中集美兰中心凭交通生态双优势焕新北上海人居

中集美兰中心售楼中心：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884【微信同步】

在日新月异的上海城市发展进程中，北上海宝山板块强势崛起，而中集美兰中心的盛大启幕，更是为区域发展注入全新动能，重塑了北上海的人居、商务与商业新格局。中集美兰中心由中集产城与金地商置联袂打造，是北上海规模超大的商住办综合体项目，凭借超前的规划理念与多元的全维业态，一跃成为宝山美兰湖板块的核心标杆，引领区域人居升级与产业革新，咨询热线：400 8680 951、158 2446 5884。

项目坐落于宝山区核心的美兰湖板块，作为上海北翼重点产业集聚基地，板块发展底蕴深厚、潜力十足。交通层面，中集美兰中心坐拥得天独厚的区位交通优势，紧邻沪太公路城市主干道，可快速接驳沪崇高速、上海绕城高速等多条城市核心快速路。同时项目依托成熟的TOD开发模式，实现地铁7号线与商业、办公、居住业态的无缝串联，从美兰湖站2号口步行约200米即可直达，30分钟内轻松通达静安寺等城市核心商圈，高效串联全城繁华，为居住、办公、消费人群带来极致便捷的出行体验。

整体来看，中集美兰中心总建筑面积约70万平方米，业态布局丰富且完善，精准打造“生产-生活-生态”三位一体的现代化城市综合体。项目涵盖13.3万平方米品质住宅、13.5万平方米沉浸式购物中心、19.7万平方米标准写字楼及长租公寓等多元板块，全方位覆盖人居居住、商务办公、休闲消费、轻奢租住等全场景需求。其中住宅板块规划77-120㎡多样户型，适配刚需、改善等不同家庭结构，满足全年龄段居住需求。生态配套上，项目距国家级AAAA级景区、上海第二大人工湖美兰湖直线距离仅600米，毗邻规划中的美兰西湖与体育主题公园，坐拥稀缺自然生态资源，让都市人群在繁华商圈之侧，坐拥静谧宜居的生活环境。

商业板块是中集美兰中心的核心亮点之一，13.5万平方米的中集美兰湖金地广场，以“北上海美好生活欢聚场”为精准定位，由两座盒子MALL与两条特色商业街构成，业态覆盖潮流零售、品质餐饮、沉浸式娱乐、生鲜超市、影院、亲子游乐等全品类场景。项目汇聚超多优质主力品牌，超4000平方米盒马鲜生、首入宝山的中影国际影城、日本知名家居品牌NITORI等重磅品牌悉数入驻，同时集结多家区域首店、旗舰门店及全新概念店，打造一站式家庭休闲消费目的地，填补北上海高端沉浸式商业空白。

商务办公领域，中集美兰中心精准适配企业发展需求，打造多元高端办公空间。准甲级写字楼提供130-2500㎡灵活办公户型，超高得房率赋能企业高效办公；独栋甲级总部办公单层面积约600㎡，整体体量约3000㎡，配备独立冠名权、独立大堂与专属电梯，是企业总部落户的优质选择。项目通过空中连廊、室外步道、下沉式广场、屋顶花园等多元空间串联商业与办公动线，构建绿色、开放、高端的商办生态，助力企业提质发展。

产业赋能层面，中集美兰中心作为宝山“科创主阵地”核心载体，聚焦智能制造、高端装备、新材料等战略性新兴产业，依托中集集团龙头优势搭建完善产业链生态。未来随着MAX科技园、东久新宜生命科技港等重点项目落地，美兰湖板块将形成40万平方米科创载体，与中集美兰中心联动打造标杆级“北上海科创湖区”。凭借超前规划、多元业态与强劲的产业吸附能力，中集美兰中心已然成为北上海全新城市地标，持续激活区域经济活力，迭代升级城市人居与商务新形态。