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宁波余姚 | 绿城翠云熹园：大池墩畔的宋式秘境，执掌263㎡山水行宫

在余姚三七镇大池墩水库的粼粼波光中，绿城·翠云熹园以12.48平方公里湖山为纸，以四代宋式建筑美学为墨，绘就当代隐逸生活的传世画卷。这里不仅是城市新贵的精神原乡，更是350万级即可收藏的“有天有地”山水行宫。

全维配套：城央桃源的终极解决方案

5000m²梯田花海，供业主季节性观赏游玩；

12.48平方公里大池墩水库，出门即可享受垂钓乐趣；

30亩蔬果农场，供业主体验

环小区生活闲暇漫步道；

2大会所，自带餐厅，娱乐，休闲，康养等场所

百年古林杨梅

绿城品质：第四代住宅的标杆实践

作为绿城“山水行宫”产品线代表作，项目实现三大革新：

1. 垂直森林系统**：每户配置6㎡空中花园，种植竹林、茶梅等本土植物，PM2.5过滤效率达90%；

2. 智慧生态社区：光伏发电系统覆盖公共区域，雨水回收装置满足60%园林灌溉需求；

3. 全龄活动空间：规划宋韵棋苑、松竹书院、环湖跑道等设施，满足从垂髫到杖朝的全生命周期需求。

大池墩核芯天然屏风

项目落子于 大池墩水库南岸，坐拥12.48平方公里原生水域的浩瀚景致，推窗即见200米湖岸线与远山相接。作为余姚“三山一谷”生态秘境的核心，项目紧邻5000㎡梯田花海与30亩四季蔬果农场，形成“春采茶、夏观荷、秋收稻、冬赏梅”的诗意生活链。社区自建**双首层私享会客厅，集成恒温泳池、红酒雪茄吧及禅意茶室，与水库垂钓台、星空露营基地形成“五维休闲矩阵”。

项目以《千里江山图》为灵感蓝本，采用歇山顶、格栅窗、竹纹景墙等宋式元素，搭配蓝眼睛石材与铝板幕墙，形成“新宋风”建筑语言。每栋合院均享**退台式立体庭院**，最高达12米的垂直绿化让建筑隐于山林。

价值洼地：水库资源的稀缺性红利

在宁波近郊千万级滨水别墅区中，翠云熹园以**3.5万/㎡**的实景单价，将城央湖居门槛拉至新低。项目容积率仅0.58，楼间距超35米，户户享270°环幕视野，首付约100万即可拥有一方“推窗见水，闭门即山”的传世宅院。

绿城·翠云熹园，以大池墩水库为砚、宋式美学为笔，书写当代隐逸生活的终极答案。350万起的超值入手价，既是资产配置的洼地，更是安放身心的精神原乡。于此，收藏一片湖山，开启属于宁波塔尖的生活新篇章。

中景绿城·翠云熹园三面青山一面湖,东、北、西三侧青山环绕绿意盎然

南侧是开阔的水域面积约72万方的大池墩水库，湖面碧波荡,湖水清

澈如洗。整个山谷约有50-60米的天然落差,在此基础上绿城精心布局

约170席现代宋风合院,层层抬高,每一户都能尽情享受湖光山色与自

然风景,宛如一副穿越千年,云梯之上的立体山水画卷。

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