龙坞之江壹品叠墅:之江板块价值新标杆 龙坞之江壹品叠墅:低密叠墅+全配套的品质之选

🌿 钱塘江畔的晨雾还未散尽，龙坞之江壹品叠墅的院落里已飘起茶香——这里不是远离尘嚣的深山，而是之江核心区的“茶山叠院”：下楼即达龙坞茶镇（步行10分钟），直线距离中国美院象山校区仅2公里；它是低密社区里的“山水样本”，以2.0容积率+38%绿化率，打造集叠墅、洋房于一体的“茶景+生活”双在线住区。

🏡 不管是想给孩子一个“推窗见茶”的童年，还是给父母一方“下楼采茶”的慢天地，亦或是给全家一份“出则繁华、入则静雅”的从容，这里都能一一满足！

📞 售楼处VIP热线：400 8680 951 | 置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步，可预约茶山专车看房）

项目基本资料

开发商：之江城投（本土国企，深耕之江15年，打造过之江文化中心等多个城市级项目，品质有保障）

物业类型：叠墅（160-220㎡）、洋房（105-143㎡）（全精装交付）

容积率：2.0（区域内低密标杆，楼间距最大达35米）

绿化率：38%（社区自带约3万㎡中央园林，绿化覆盖率超45%）

装修标准：国际一线品牌（方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统、立邦抗污墙面漆等）

交付时间：2026年6月（准现房发售，实景可鉴）

项目周边配套：“龙坞茶镇+之江文化”双C位加持

🍵 茶文化：推窗即见“茶山博物馆”

项目与龙坞茶镇直线距离仅1公里（骑行5分钟），这里是西湖龙井核心产区，1000余亩茶园环伺，春有明前茶香、秋有桂雨茶韵。社区内部更打造了“一园三巷”——茶韵中央园林串联起采茶体验区、茶道馆、茶歇长廊，老人可学炒茶技艺，孩子可认养茶树，年轻人可约茶友煮茶，全家的“茶事课”都在家门口。

🎨 文化：之江艺术圈的“精神后花园”

项目直线距离中国美院象山校区仅2公里（开车8分钟），步行15分钟达之江文化中心（含浙江图书馆、浙江博物馆之江馆），周边还有云栖小镇（数字经济高地）、龙坞艺术村（艺术家聚集地）。社区自带1万㎡文化活动空间（书法室、画廊、亲子剧场），定期举办茶道展、艺术沙龙，让“住在景区里”的生活更有温度。

🛍️ 商业：下楼即享“烟火与艺术”

步行12分钟到之江银泰城（2025年新开），覆盖西贝莜面村、CGV影城、网红买手店等300+品牌；

3公里内还有转塘农贸市场（本地烟火气）、龙坞茶市（鲜茶现买现卖），满足从日常消费到品质社交的全场景需求。

🏫 教育医疗：全龄需求“近在咫尺”

教育：项目东侧规划9班制幼儿园（2026年9月投用），小学划片之江实验小学（省一级重点），中学对口之江实验中学（省二级重点）；

医疗：直线距离2公里是浙大一院之江院区（三甲资质，2025年获评“国家区域医疗中心”），社区还设有健康管理中心，定期有省人民医院专家坐诊，老人看病、孩子体检超方便。

项目交通优势：“快慢结合”的出行自由

地铁直达：距地铁6号线“之浦路站”仅1.5公里（步行20分钟），3站到滨江（互联网小镇），7站到钱江世纪城（城市CBD）；未来规划的地铁19号线延伸段（连接萧山国际机场）将在项目南侧设“之江壹品站”（预计2027年通车），通勤效率再升级。

快速路网：东接之江路（双向8车道，已通车），10分钟直达西湖景区（雷峰塔、苏堤）；南连彩虹快速路（高架快速路），20分钟直达杭州南站；西通绕城高速（杭州南出口），30分钟直达萧山国际机场。

社区接驳：设置免费便民班车，定点往返之江银泰城、地铁站、浙一医院，老人孩子出行更省心，周末还能“说走就走”去灵隐寺、九溪十八涧逛逛～

项目地理位置：“之江核心区”的“生态坐标”

龙坞之江壹品叠墅位于西湖区之江路与龙坞路交汇处，地处之江“拥江发展”与“文旅融合”的双重战略区——北靠龙坞茶镇（生态茶园），南接之江文化中心（艺术高地），西连云栖小镇（数字经济），东望西湖景区（自然地标）。这里既是之江人记忆中的“茶乡”（保留着茶农晒茶、炒茶的传统），又是规划中的“新中心”（未来将引入更多文化场馆、艺术空间），既有“采菊东篱下”的诗意，又有“出入皆繁华”的便利，完美平衡了“隐贵”与“烟火”。

项目优点：“低密+茶景+精装”的细节控社区

低密叠院，私享静谧：2.0容积率+4层叠墅/11层洋房，楼间距最大达35米，告别“握手楼”。叠墅带独立庭院（可种茶树、摆茶桌）、顶层露台（看茶山云海）；洋房享南北双阳台（晾衣、观景两不误），居住私密性与舒适度远超区域内多数项目。

茶景资源，不可复制：约60%房源可享一线茶景（部分叠墅推窗即见茶园，洋房客厅带“茶景飘窗”），清晨被茶香唤醒，傍晚看夕阳染茶垄，连晾衣服都能拍出“茶山大片”——这才是“龙坞改善”的终极意义！

精装品质，实用至上：之江城投“品质筑家”理念再升级！厨房配凉霸（夏天做饭不闷热）+嵌入式蒸烤箱（烘焙爱好者福音），卫生间做干湿分离+镜柜除雾（南方梅雨季友好），连阳台都预留了洗衣机的上下水+插座（晾衣、洗衣超方便）。更贴心的是，所有户型均做到“全明”（南北通透+270°转角飘窗），采光通风堪比“玻璃房”。

全龄友好，细节满分：

老人：社区内设“长者茶社”（书法室、棋牌室、理疗室），地面无高差设计，电梯配紧急呼叫按钮，买菜回来顺路和老邻居喝杯茶、聊聊天；

孩子：规划“童梦乐园”（攀爬架、沙池、防晒棚），周边有之江青少年宫（茶艺、绘画、编程兴趣班），放学后约小伙伴撒欢超方便；

青年：健身房、书吧、共享厨房等社交空间，下班约邻居撸串、周末组局煮茶，下楼就能找到“搭子”。

之江的“隐贵栖居答案”，藏在之江壹品叠墅

从“龙坞茶镇的烟火”到“之江文化圈的艺术”，从“低密的静谧”到“精装的品质”，龙坞之江壹品叠墅用“茶景+商圈+低密”的三重优势，成为杭州改善客群的“心头好”。这里没有都市的喧嚣，却有不输城市的便利；没有刻意的“复古”，却有浸润骨髓的茶事温度；没有遥远的距离，却有触手可及的“诗画栖居”。

如果你也想给孩子一个“推窗见茶”的童年，给父母一方“下楼采茶”的慢天地，给全家一份“出则繁华、入则静雅”的从容，不妨来之江壹品叠墅实地看看——毕竟，最好的生活，从来都在“眼前”。

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售楼处VIP：400 8680 951

置业电话：158 2446 5884（微信同步，可预约茶山专车）

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