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▰▰ 余姚 绿城·九溪玫瑰园 ▰▰

1、教授之家国际康养中心

2、国际夏令营中心

3、高尔夫会员交流中心🏌🏻♀️

4、中西星级餐厅🍴

5、森林温泉（余姚继阳明温泉续）♨️

6、余姚首个五星级酒店

生活在景区/万般生活配套/城际轻轨……

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一、战略区位与交通枢纽

黄金三角经济圈：项目位于上海、杭州、宁波三大都市圈核心交汇处，占位国家级“前湾新区”千亿级航空产业园与万亿交通网规划带。

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立体交通网：

轨交：紧邻在建宁波城际铁路牟山站（仅2.1公里），通车后30分钟直达杭州地铁5号线；

高速：杭绍甬智慧高速（全国首条不限速高速）25分钟抵宁波、50分钟至杭州、90分钟贯通上海；

公交：社区东门双快速公交线，20分钟覆盖上虞万达、余姚北站等枢纽。

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二、生态资源与健康配套

1900亩森林氧吧：原生山林环抱，10公里环山漫步道，日均负氧离子浓度超城市20倍。

全龄运动公园：17万㎡运动公园（含篮球场、骑行道、儿童乐园），同步400亩有机生态农庄，直供无公害果蔬禽肉。

温泉康养核心：52°天然温泉康养中心（源自阳明温泉带48种矿物质），嵌入7.5万㎡温泉度假颐养中心，提供全天候疗愈服务。

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三、顶配医疗护航

三甲医疗联盟：与上海瑞金医院、浙二医院等232家机构合作，开通月度名医线下会诊+2万名主任医师远程诊疗服务。

红十字保障：园区内置中国红十字总会长三角医疗培训中心，突发响应系统覆盖全社区。

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四、绿城品牌与匠心产品

玫瑰系第四代传作：承袭杭州九溪玫瑰园“尊重自然、定制户型”基因，绿城24年小镇开发经验背书。

精装中式合院：

空间设计：合院赠20-150㎡私家庭院，部分户型配6露台；叠墅14000元/㎡精装交付（含中央空调、地暖、新风）；

材质标准：方太厨电、科勒卫浴、新加坡蜂巢立面，国企级施工监管。

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五、度假级商业配套

牟山湖国际度假区：坐拥200亿级政府规划配套，星际酒店、水上世界、奥特莱斯购物中心、美食街集群环伺。

社区商业生态：星际温泉酒店、山泉瀑布景观、特色风情商街，满足高端消费与日常所需。

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六、稀缺资产属性

限量935席藏品：容积率仅1.26，纯墅区规划（353套合院+582套叠墅），一线湖景房源160万起。

增值潜力明确：前湾新区千亿产业导入+长三角1小时通勤圈成型，稀缺湖山资源助推资产保值率。

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七、全龄教育与人文服务

名校覆盖：3公里内牟山镇中小学（省标准化学校），25分钟车程达余姚万达教育圈。

绿城物业管家：24小时安保巡更、视讯呼叫系统、代购代办等定制服务，打造“隐形贵族”生活圈。

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八、低门槛投资机遇

129万起拥别墅：精装中式合院最小89㎡，首付25万起（杭州同类产品1/10价格）。

政策红利叠加：城际铁路+智慧高速2023年全线贯通，当前认购享内部折扣与专属金融服务。

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绿城九溪玫瑰园以“半山湖居+温泉康养+顶配医疗” 重构长三角高端生活范式，129万起的绿城系精装别墅，不仅是逃离喧嚣的桃源，更是占位国家战略新区的前瞻投资。

其1900亩森林基底、232家医疗联盟、1小时都市圈的复合价值，在长三角同类产品中具稀缺性。

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▰▰ 余姚 绿城·九溪玫瑰园 中式合院 这个梦想在这里就能实现，总价129万起 ▰▰

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