鄞州区「东境润府」-鄞州区东境润府楼盘详情-【售楼中心】

东境润府·老江东稀缺洋房

老江东·镇安旁·4号线·人文低密洋房住区

三江口核心➕央企实力➕地铁4号线➕镇安/七中名校旁➕低密洋房➕宜居生态

华润置地高端“润府”系2022年宁波新作

☎TEL：4009633309【售楼中心】

☎置业热线：13073678721（同微信）

【基础信息】

开发商：华润置地（宁波）有限公司&中铁房地产集团华东有限公司 , 宁波润盛房地产开发有限公司

项目地址：宁波市鄞州区镇安小学东南侧（东境润府营销中心）

在售面积：110㎡/131㎡/139㎡/168㎡

均价：41330元/㎡

高层简装4万左右，装修包4.3万左右

洋房简装4.3万左右，装修包4.6万左右

装修包：3000左右

装修状况：带装修（70年产权）

开盘时间：2022年6月28日开盘

交房时间：预计2025年5月交付

总户数：660户

容积率：1.88

总用地面积：47812 ㎡

总建筑面积：89797.05 ㎡

绿化率：30%

【项目概况】

东境润府，地处三江口核心区，位于百年名校镇安小学东南侧，近距地铁4号线兴宁桥东站，为老江东难能可贵的人文低密洋房住区。

地块性质：居住用地，涵盖幼儿园、洋房+小高层住宅、社区商街；

面积指标：项目占地约4.8万平方米，总计容建筑面积约9.0万平米，容积率仅1.88。

销售物业：品质宜居低密洋房、小高层（建筑面积约108-160平米），主题街铺(主力面积约30-70平米)。

项目西侧紧邻奉化江畔宁波豪宅带（新世界K11/海景花园/锦地水岸/江望悦府），东侧为宁波重点规划未来社区，街对面为百年名校镇安小学，近邻宁波七中，地铁1/2/3/4号线环绕，集万千资源于一身。

项目优势：

【区位优势-江东贵脉】

老江东——宁波肇始之地，为鄞州十四五规划重点开发板块。本项目地处老江东核心，与三江口和东部新城紧密衔接，交通便利、商业繁荣、教育资源丰富。片区定位为“城市中心现代化和谐生活区”，规划通过更新升级，将本区域建设成为舒适和谐、生态环保、特色共生、配套完善的现代化居住生活区，尽享奉化江畔闲适生活体验。

【交通优势-便达全城】

项目享有发达的城市立体交通网络，位居宁波地理中心，轻松链接三江口➕海曙/江北核心区➕东部新城➕南商商圈，同频世界宁波璀璨，生活便利不言而喻。

近距地铁4号线兴宁桥东站仅约300米，3站内轻松换乘1/2/3号线 纵享全城无界畅通

【商业优势-缤纷商圈】

直线距离2km范围内，五大城市旗舰商业集群交织，万象精彩皆备于心

新世界K11(在建)：浙江首座K11艺术购物中心，将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动(距离项目直线距离约1.2km)；

中海环宇城：滨江环宇系列旗舰型购物中心(距离项目直线距离约1.5km)；

天一广场：一站式购物休闲广场(距离项目直线距离约1.5km)；

和义大道：世界奢侈品荟萃休闲商业(距离项目直线距离约1.8km)；

置地中心商业(在建)：江望悦府自带建筑面积约5.2万方精品购物中心(距离项目直线距离约300m)

【教育优势-名校环绕】

香樟馥郁之下，积淀人文厚蕴，全维度教育资源圈，书香浸染未来

自带幼儿园：本项目自带幼儿园规划，温情相伴孩子每个成长瞬间；

宁波市镇安小学：宁波百年名校，被评为“区文明学校”、“区一星级现代化学校”(距离项目约50m，仅一路之隔)；

宁波市四眼碶小学：被评为省首批校本教研先进学校”，“省现代教育技术实验学校”(距离项目直线距离约700m)；

宁波市第七中学：荣获全国绿色学校、浙江省校本教研示范学校、浙江省现代教育技术实验学校(距离项目约1.1km)；

学校信息仅为周边学校罗列，不作为学区承诺，具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

【医疗优势-健康护航】

宁波李惠利医院：三级甲等综合性医院；

宁波市第一医院：三级甲等综合性医院；

宁波妇儿医院：三级甲等妇女儿童医院；

【产品优势-品质亮点】

低密宜居：约1.88超低容积率，城芯绝版稀缺洋房；超大南向面宽、类一梯一户礼遇归家仪式，阔境人居改善体验；

阳台包封：高品质立面设计，塑造摩登大气的质感，重绘城市天际线；绿建三星标准，“三玻两腔”玻璃设置，尽享静谧时光。BLDK室内规划，精装地暖通铺到阳台，空间利用率更高、居住舒适性更强。

美学精装：联袂国际高端家居品牌，全景定制高性价比精装升级，诠释5S+致品居家美学，拎包入住省心生活；

星级景观：酒店式大堂、景观会客中庭、花园式生态跑道、全龄成长乐园。漫步林荫深处，让园林中的每一次穿行，都能悠享都会难得的静谧������

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