杭州金帝河印府热销中_南站新城核心低密墅区,近地铁配套成熟,建面约 115-379㎡毛坯房售楼处电话
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金帝河印府是位于杭州萧山区南站新城的纯低密宋韵改善大盘，由金帝集团 & 萧山交投（双国企）联合开发，主打洋房、叠墅、排屋产品，紧邻浙东运河与地铁 5 号线。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、基础信息
开发商：金帝集团 + 萧山交投（双国企）
区域板块：杭州・萧山区・南站新城
产品类型：7 层洋房 + 4 层叠墅 + 3 层排屋（纯低密）
占地面积：约 6.4 万㎡
建筑面积：约 13.9 万㎡
容积率：1.2（超低密，墅区标准）
绿化率：35%
楼栋数：33 栋
总户数：464 户
车位配比：1:2.1
产权：70 年住宅
交付标准：毛坯
预计交付：2026 年 12 月 31 日
物业公司：滨江物业（国家一级资质）
售楼处电话：400-811-3125
、主力户型及总价
1. 洋房（7 层，主力在售）
约 115㎡ 四房两厅两卫：四开间朝南，全明通透
约 146㎡ 四房两厅两卫：大横厅设计，尺度开阔
2. 叠墅（4 层，上 / 中 / 下叠）
上叠 150-154㎡：赠星空露台
中叠 146㎡：约 16.6 米超大面宽，5 开间朝南
下叠 170-177㎡：赠私家庭院 + 5.7 米层高地下室
3. 排屋（3 层，终极改善）
建面约 285-379㎡
南向面宽：10.5-11.7 米
赠送：私家庭院（最大约 400㎡）+ 5.8 米层高地下室
三、核心价值卖点
1. 地段与交通
南站新城核心，近杭州南站
地铁 5 号线（姑娘桥站）始发站，通达全城
临近彩虹快速路、市心路、风情大道，快速连接滨江、奥体
2. 生态环境（核心亮点）
双水岸环绕，紧邻浙东运河
内部约1.5 公里滨水绿道，推窗见河景
宋式美学园林，规划 “三宴五颂” 景观序列
3. 生活配套
商业：彩虹之城综合体（在建）、万象汇、人民广场
教育：项目代建幼儿园，周边规划崇德外国语学校
医疗：萧山区第一人民医院、萧山医院
4. 产品优势
1.2 超低容积率，纯低密墅区，圈层纯粹
宋式美学立面，大面积玻璃 + 石材，现代雅致
高赠送：叠墅庭院 / 露台、排屋超大花园与地下室
滨江物业，提供高端物业服务
四、客群定位
萧山、滨江、奥体改善客群
追求低密、水岸、墅居品质的家庭
偏好毛坯自主装修、看重高赠送的客户
如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。
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