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欣明·水韵蓝湾

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欣明水韵蓝湾，为欣明集团新品匠作，总建筑面积约19万方，傲居杨汛桥新老城市交汇处，占据杨汛桥融杭桥头堡、钱杨新城核心等多重红利咽喉。

得房率：85%（含赠送面积）

开发商：浙江省绍兴市欣明置业有限公司

产权：70年住宅产权

面积：89-108-115-128㎡

绿化率：35%

楼层：25-33层

体量：1405套

均价：11000

交付时间：现房

总高 25层-33层

物业：浩宇物业 2.25元

车位：地下车位1250 地上165

金属材质的大挑檐、精致的屏风，再加上门口两棵价值不菲的大罗汉松，更是把回家的尊贵仪式感直线拉满。

从大门进入，石材+金属构建的连廊左右对称。

两个喷泉池也是对称分布在小区中轴线的两侧。

在中轴线的正面同样打造了一个屏风造景，既呼应小区入户大门的屏风，也可以很好地起到视线隔绝的作用，让小区中庭的园林不会直接暴露，在一定程度上，也增加了游园的趣味性。

作为一个新中式风格的建筑，米色和棕色搭配的外立面色彩，确实在当下略显普通，但是由于其大玻面和大阳台玻璃栏板的设计，再加上做了精保洁，所以整个建筑看起来不仅充满序列感，而且还呈现出通透的高级感。

楼幢的入户大堂，做的也非常用心。

带隐藏式灯带和金属线条的吊顶，做了波打线的地面，金属踢脚线，瓷砖墙面，金属造型的立体楼幢号……整体感觉相当大气。

交通畅达杭萧，距城市主轴杨江大道约400米，北向直面一线西小江，江上规划再建2座大桥，地铁四站杭州南站，到杭州萧山国际机场。

项目三面环水，新中式风格与大美江景相结合，内有12000㎡中庭内院，外有1公里滨江漫步道，前庭后院雅致布局，89-128㎡全景宽宅，匠造杭城舒境生活体。

（建面约）89㎡可变小三房

市场上最不缺刚需的购买力，对于杭城来说，89方的刚需小户型难能可贵，对于绍兴来说，89方的可变小三房同样动人心弦。

▲建面约89方户型图

欣明·水韵蓝湾开放的（建面约）89方样板房，从整体格局上来看，采取的是三房两厅两卫的设计，户型尺度阔绰，南北通透的同时做到了三开间朝南，无论是客厅还是主次卧，均能沐浴在暖阳之下。

▲建面约89方样板间实景图

进门之后，经过入户玄关首先映入眼帘的是一个较为开阔的餐客厅部分。

客厅南向带瞰景阳台，做到采光面最大的同时也使得景观视野更佳，空间感极强，在此品茗和远眺，惬意非凡。

▲建面约89方样板间实景图

开放式的“U型”厨房与客厅自然过渡，动线简化，让居家生活更显甜蜜温馨。

南向主次卧并排分布，均带有一个大尺度飘窗，将室外景观无限度引入室内，坐在窗边赏景阅读，让身心从忙碌的日常中抽离，享受惬意的悠闲时光。主卧套房设计，私密卫浴干湿分离，洗漱起居告别忙乱、游刃有余。

▲建面约89方样板间实景图

北向书房提供可变空间。二人世界，这里是静谧的阅读空间，是精致的衣帽收纳室，是热闹的游戏影音房。新生命降临、三代同堂，这里将变成童趣十足的宝贝基地。

▲建面约89方样板间实景图

水韵蓝湾（建面约）89方户型，匠心打造，满足家庭关系成长变化时对生活空间的需求。

108㎡

奢适大三房

（建面约）

此次同步开放的，还有欣明·水韵蓝湾（建面约）108方舒适大三房户型样板间，让居住一步到位。

▲建面约108方户型图

入户即是大尺度餐客一体化的设计，减去冰冷墙壁对于视觉的阻挡，同时阔绰的公共活动空间，又将餐厅和客厅自然过渡为两个独立区域，功能分明。

客厅连接约3.6米宽景大飘窗，全明通透，采光充足。美景与阳光自然延入，让清风远景融为居家背景中的一部分。

▲建面约108方样板间实景图

L型动线厨房，让烹饪变成一种享受。餐厨一字排布，新鲜出炉的佳肴香味，直接将人留在餐桌边，上餐动线的简化，从炉灶到餐桌，不给你“烫手”的机会。

主卧独立套房设计，走入式衣柜，干湿分离的卫生间，展现多元功能布局。南向270°环景阳台，让你拥有四季繁华。梦中晨起便可揽景入怀，入夜月升亦能探索星辰，诗意生活就此展开，“视界”大不同。

▲建面约108方样板间实景图

本宣传资料仅供参考，不作为合同要约，一切以相关部门批准的法律法规文件及双方签订的商品房买卖合同为准。