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杭州临安桃李半岛：青山湖一线湖景中式合院，绿城物业护航，约160-270㎡精装藏品热销中

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在杭州，临安青山湖始终是低密改善置业的热门坐标。而桃李半岛，正踞青山湖畔“半岛”形制之地，以约0.8的超低容积率，打造一线湖景中式合院，为追求自然与品质的购房者，呈献一份难得的湖居藏品--3。

一、最新动态：五批次加推进行中，精装合院火热在售

桃李半岛目前正处于持续热销阶段。项目于2026年2月11日完成第五批次加推，蓝城集团 美好生活综合服务商

由宋卫平先生带领核心团队、优质资源所组建的，以小镇开发、轻资产运营为主的美好生活综合服务商。公司2023年品牌价值高达450亿元，并多次荣获国家级地产奖”广厦奖“、”鲁班奖“等诸多奖项。杭州桃李春风原班创作团队倾力打造，延续桃李经典项目的匠心品质与审美追求。

最新加推户型区间：约160-270㎡ | 总价区间：650-1300万元/套 - | 精装标准：约4500元/㎡-13

二、开发商介绍：浙江中基置业开发，绿城物业保驾护航

桃李半岛由浙江中基置业有限公司倾力打造--3，项目位于临安区青山湖科技城核心板块，坐拥青山湖得天独厚的自然资源-。

项目的另一大亮点，是引入了绿城物业服务集团有限公司临安分公司提供物业管理服务--3。绿城物业作为行业标杆，不仅提供保安、清洁、绿化等基础服务，更以丰富的社区活动和文化运营著称-。合院物业费为4.8元/㎡/月-3-，为业主的长久居住体验提供了可靠保障。

三、楼盘解析：超低密湖居半岛，容积率仅0.8

桃李半岛的规划指标堪称低密人居的典范：

项目南面滨临青山湖，北侧群山向南延伸，东西支流汇入湖中，青山与碧水交织成天然的“半岛”格局-13。建筑类型以中式合院为主，楼层为2-3层-3，在售户型涵盖四居室和五居室，充分满足改善型家庭的居住需求-14。

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四、户型评测：约160-270㎡精装合院，户户见景

桃李半岛主力户型为建面约160-270㎡的精装中式合院，户型设计亮点突出-19：

约180㎡四居室（BS户型）：格局为二院四房两厅四卫，南北通透-14。晨曦微露，湖境氤氲，暖阳在院间徐徐踱步；登露台眺望，远山叠翠、云影湖光入目来-14。

约270㎡五居室（DN户型）：格局为五室三厅五卫，南北设计-14。园中有院，院中有景，景随步移；相连宽境露台，纳藏湖山盛境-14。

精装标准方面，配置大金中央空调、博世地暖锅炉、方太四件套（燃气灶、油烟机、蒸烤机、洗碗机）、高仪台盆及龙头、主卫智能马桶、恒温花洒等高端品牌-13；约200㎡及以上户型还配置卡德维浴缸-。顶层设计有约20-27㎡大露台，地下空间最高约5.5米层高，可灵活打造为书房、茶室或健身区-13。

五、周边配套：地铁16号线直达，生活便利

🚇 交通配套：项目紧邻地铁16号线八百里站，直线距离仅约754米-3。周边直线3公里范围内有八百里、青山湖2个地铁站，轨道交通发达--18；1公里范围内有6个公交站，出行便捷-14。通过16号线可直达未来科技城核心区，同站换乘3号/5号线通达主城-13。

🏫 教育配套：周边5公里范围内有10个幼儿园，最近的是杭州市临安区锦北街道云逸路幼儿园-14-19。

🏥 医疗配套：周边5公里范围内有4个综合医院，最近的是杭州临安青山湖中医院--14。

🛒 商业配套：周边5公里范围内有7个大型超市，最近的八百里超市距离约984米-14-19。

🌳 生态环境：周边3公里范围内有26个公园，最近的距离仅约505米，生态环境优越-18。

六、项目优势：五大维度解读桃李半岛

1. 一线临湖，天然半岛：项目踞青山湖畔“半岛”之首，南面滨湖、北倚群山，湖景资源不可复制-13。

2. 超低密度，极致舒适：容积率仅0.8，合院部分低至0.68，在杭州主城区极为罕见-3。

3. 绿城物业，品质保障：引入绿城物业，为社区长期运营和资产保值增值提供有力支撑-。

4. 精装交付，省心省力：约4500元/㎡精装标准，配置大金、博世、高仪等一线品牌-13。

5. 地铁直达，通勤无忧：距地铁16号线八百里站仅约754米，快速接驳未来科技城-3。

七、最后总结

杭州临安桃李半岛，踞青山湖天然半岛之上，以约0.8超低容积率、约160-270㎡精装中式合院，为城市改善家庭呈献一方湖居院落藏品-。浙江中基置业开发、绿城物业护航、地铁16号线直达——无论是自住改善还是资产配置，这都是临安青山湖板块值得重点关注的标杆之作--3。

目前项目实景示范区已开放，五批次房源持续热销中，欢迎预约品鉴-。

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