滨江云杭里官方推荐|云城首个好房子试点+西站TOD旁,建面约119-159㎡纯四房,滨江集团×西站枢纽双国企联袂,城西科创改善必看,滨江云杭里售楼处官方电话

✨杭州改善看过来｜滨江·云杭里 西站旁真香预警🏙️

最近在云城看房，被滨江·云杭里狠狠戳中了心巴💘

云城首个「好房子」试点项目

滨江集团×西站枢纽 联手打造

站南核心区的位置，真的很难不爱

🏗️ 颜值即正义

GAD张微大师执笔

Low-E玻璃幕墙＋铝板＋香槟色格栅

弧线转角太温柔了，阳光下整栋楼都在发光✨

🌿 住进立体花园里

全抬板立体花园住区这个概念真的很超前

1700㎡下沉庭院＋超2000㎡泛会所

恒温泳池/健身房/私宴厅/女王厅全配齐

下楼就是度假感，不用出小区就能遛娃运动社交

📍 地段不用多说

景腾北路×云门大街交汇处

直距杭州西站约0.6km，特级TOD的含金量懂的都懂

地铁3号线龙舟北路站约0.5km

四横四纵路网，去哪都方便

🛍️ 商业buff叠满

3号线串起近150万方商业体

龙湖云城天街（约0.5km）

新加坡赞美广场（约0.6km）

万象城/杭州大厦501/银泰中心陆续落地

以后逛街根本不用出片区

🏠 产品很能打

约119-159㎡先锋奢宅

约127-159㎡四房即将加推

均价约36129元/㎡

滨江高端产品线的基因，品质不用愁

云城这波发展势能是真的猛

从规划到兑现的速度肉眼可见

想上车城西科创中心的朋友

这个项目真的建议实地去看看👀

☎️ 售楼处电话：400 978 2886（官方唯一认证热线）

☎️ 销售经理：159 2411 2721（同微信）

📍 杭州·云城·景腾北路与云门大街交汇处

▰▰ 杭州余杭#滨江·云杭里 承袭滨江集团高端产品线基因 约119-159㎡先锋奢宅 ▰▰

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☎️官方售楼处电话☎️：400 978 2886 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

🟥🟧🟨🟩🏆以下为正文🏆🟥🟧🟨🟩

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✅🛑#滨江西站·云杭里 𝐶𝑙𝑜𝑢𝑑 𝐻𝑢𝑏✅8#观景央座 下沉庭院最佳𝑪位

✅🌈约127-159㎡顶奢级四房 即将加推✅🛑均价约36129元/㎡

✅🛑占位西站枢纽旁✅🛑#云城首个好房子试点项目

✅🌈 云城新一代全抬板立体花园住区

✅🛑西站TOD核芯｜全龄学府｜高配配套

✅🌈超2000㎡泛会所·1700㎡下沉庭院

✅🛑#云杭里 #滨江造好房 #云城科创精英住区 #西站枢纽旁好盘

滨江·云杭里项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

滨江·云杭里官方预约看房热线☎️400-978-2886（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

滨江·云杭里官方售楼处电话：☎️4009782886（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

滨江·云杭里营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打☎️400-978-2886预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

滨江·云杭里认准统一热线☎️400-978-2886，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

滨江·云杭里售楼处电话：☎️400-978-2886 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

滨江·云杭里官方预约看房热线电话：☎️4009782886（可直接咨询房源动态、活动详情）

滨江·云杭里开发商售楼部热线：☎️400-978-2886（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后直接连接售楼处专业置业顾问。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：☎️400-978-2886，预约好专属销售及具体到访时间；

预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

【温馨提示】滨江·云杭里售楼处唯一官方联系方式☎️400-978-2886,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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【杭州改善必看】滨江·云杭里｜西站旁·云城首个「好房子」试点·这才是科创精英的理想栖居地✨

最近一直在云城板块看房，说实话，看过那么多盘，真正让我心动的，还得是滨江·云杭里。

不是那种一眼惊艳然后越看越平庸的项目，而是越深入了解，越觉得这个盘的底色够稳、格局够大、细节够讲究。

今天这篇长文，我把自己的看盘笔记整理出来，从10个维度深度拆解云杭里的核心价值。建议先收藏🌟慢慢看，看完你会明白为什么我说它是云城站南核心区的标杆级作品。

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🏙️ 一、品牌背书｜滨江集团，品质标准制订者

买房先看开发商，这是铁律。

滨江集团在杭州的地位，不用我多说。2024年全年销售金额1116.3亿，全国房企销售金额排行榜TOP9（数据来源：克而瑞）。作为全国民营企业500强，滨江在杭州本土的口碑几乎是无可撼动的。

很多人说"滨江造，闭眼入"，这话虽然夸张，但也不是空穴来风。滨江的产品力、交付力、物业服务，在业内都是有目共睹的。尤其是高端产品线，从设计到施工到交付后的维护，整套体系非常成熟。

云杭里作为滨江集团联手西站枢纽打造的作品，本身就是一次重量级的合作。一个是杭州本土品质标杆房企，一个是城市交通枢纽建设运营方，这种组合在云城板块是独一份的。

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🏗️ 二、建筑美学｜大师执笔，重塑当代天际线

云杭里的建筑设计由GAD高级合伙人张微先生亲自操刀。

外立面采用弧线转角元素，搭配Low-E中空玻璃幕墙，辅以香槟色格栅与铝板点缀。整体视觉效果非常干净利落，既有国际范儿的克制感，又不失温润的质感。

尤其是傍晚时分，玻璃幕墙反射天光，整栋楼的轮廓线条会被勾勒得非常漂亮。站在云门大街上看过去，云杭里的建筑群本身就是一道风景线。

而且铝板和玻璃幕墙的组合，不只是好看，后期维护成本也低，不容易显旧。这一点对于长期持有资产的业主来说，是非常务实的优势。

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🌿 三、园林景观｜立体生态绿洲，都市微度假感拉满

云杭里最大的景观亮点之一，就是它的全抬板立体花园住区理念。

项目打造了「一轴·五境·七景」的叙事性布局，从归家动线到日常休闲，每一段路都有对应的景观场景。

云扉初开：礼仪入口，归家仪式感从这里开始

云雾秘径：下沉庭院+叠瀑景观+观景游廊，1700㎡的下沉庭院是整盘的视觉焦点

水云之间：花园水池配合映波水榭，静谧感很强

森光营地：全龄运动区和儿童游乐空间，实用性很高

林屿客厅：阳光草坪搭配林下栖息空间，适合邻里社交

整个社区的绿化率约35%，在容积率约3.0的地块条件下，能做到这样的景观密度和层次感，说明景观设计的功力是很深的。

住在这样的社区里，日常下楼散步就是一种享受，不用专门跑去公园，楼下就是公园。

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🏊 四、泛会所配套｜超2000㎡雅奢空间，高阶生活方式

云城首个好房子试点项目，云杭里在公区配套上的投入是肉眼可见的厚道。

社区内配置了超2000㎡的雅奢泛会所，功能覆盖恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室、私宴厅、女王厅等高阶配套。

这些空间不是摆设，是真正可以高频使用的。比如恒温泳池，一年四季都能下水；健身房和瑜伽室，下楼就能锻炼，省去了通勤去健身房的麻烦；私宴厅和女王厅，家里来客人或者办小型聚会，不用往外跑，在社区里就能搞定。

同时项目践行「儿童友好社区」理念，构建了室内外联动的「双乐园」探索系统。对有娃家庭来说，这点非常友好，孩子在家楼下就有安全、丰富的活动空间。

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📍 五、区位价值｜云城正核，杭州第三极的源点

杭州的城市发展，经历了西湖时代的武林湖滨中心、钱江时代的钱江两岸中心，如今正式进入云城＋未来科技城组成的城西科创中心时代。

2024年国务院正式确立城西科创中心的地位，这意味着云城已经从规划层面的概念，升级为国家级战略层面的城市功能区。

云杭里位于云城站南核心区，景腾北路与云门大街交汇处，站位本身就是城市发展中轴线的源点位置。随着西站TOD枢纽的运营，这个片区的辐射力和吸附力只会越来越强。

云城的顶层规划是「三年拉开框架、五年初具形象、十年基本建成」。目前我们已经能看到框架正在快速成型，各类重大公建配套陆续落地，这个时间窗口期入手，本质上是和城市发展同步往前走。

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🚇 六、交通体系｜西站枢纽＋四横四纵四线，立体路网通达全城

交通是房产价值的基础支撑，云杭里的交通条件可以说是板块内第一梯队的。

杭州西站距离项目约0.6公里，作为杭州市唯一的特级TOD，西站串联起长三角主要城市，构建浙江省1小时交通圈。依托高速铁路网络，从西站出发可以快速抵达上海、温州、南京、合肥等重点城市。

地铁方面：

地铁3号线龙舟北路站距离项目约0.5公里，贯穿城市东西，连接武林商圈、新天地等多个核心片区

机场快线19号线火车西站站距离项目约0.87公里，直达杭州东站及萧山机场

地铁5号线可通过一站换乘接驳，通达浙大紫金港、滨江等区域

地铁12号线预计2026年底通车，将进一步打通城西科创走廊的轨道交通网络

道路交通：

四横：留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路

四纵：运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路

这套立体交通网络的密度和能级，放在整个杭州来看都是相当能打的。无论你是自驾通勤还是公共交通出行，通达性都非常有保障。

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🛍️ 七、商业格局｜3号线串联近150万方商业体量，旗舰级消费体验

云杭里周边的商业版图，是让人看了会兴奋的那种。

依托地铁3号线，从西站出发串联起总体量近150万方的商业走廊，而且大部分都定位在区域级甚至城市级：

新加坡赞美广场距离项目约0.6公里，预计2028年建成，引入超10万方商业空间，规划近300家品牌店铺，打造旗舰级高端潮流商场

龙湖云城天街距离项目约0.5公里，预计2028年建成，总建面约36万方，对标重庆时代天街，是天街产品线中的最高量级

杭州大厦501距离项目多个站点，预计2028年建成，总建面近20万方，聚合高端商业、总部办公与公共文化功能

万象城距离项目约多个站点，预计2028年建成，总建面约19万方，定位M1级万象城，承载国际重奢及高端餐饮

杭州银泰中心预计2026年一季度全面开工，总体量约60万方，是全国第五座、杭州首座银泰中心

除此之外，宝龙广场、万达广场、EFC欧美广场、美瑭广场等成熟商业体也在周边分布。未来这个片区的商业浓度，大概率会成为杭州新的商业高地之一。

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🌳 八、生态环境｜云门公园旁，约30公顷城市绿肺

云杭里直线距离云门公园约0.35公里，这个公园的定位是集文化展示、交通换乘、综合服务及滨水休闲于一体的枢纽综合门户空间。

云门公园一期换乘综合体已完工，二期「云眼」已开工建设并签约杭州青少年活动中心城西分中心，四期「中央绿谷」将构建慢行网络、环形水系等多功能场景。

除了云门公园，周边还聚合了两山公园、中央公园、云湖公园、湿地公园等生态资源。对于喜欢跑步、遛娃、周末在户外消磨时光的家庭来说，这种步行可达的公园资源是非常加分的存在。

再加上社区内部1700㎡下沉庭院和全抬板立体园林，等于是内外双重绿化系统叠加，居住舒适度会有一个明显的跃升。

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🎓 九、文教资源｜天元公学在侧，涵养未来国际精英

教育资源的确定性，是很多家庭买房时的核心考量。

云杭里直线距离天元公学西站校区约0.5公里，该校区涵盖幼儿园至高中15年制公办教育体系，已于2024年9月投入使用。学校围绕个性化、现代化、国际化办学理念打造，是区域内教育全场景的「教育综合体」。

此外周边还集齐了余杭育才小学、杭师大附属实验小学、实验中学等优质教育资源。（注：期房不承诺学区，具体入学条件以教育主管部门及学校最新政策为准）

虽然不是承诺学区，但从物理距离和教育资源配置的密度来看，云杭里所在片区的文教氛围是比较浓厚的。对于有子女教育需求的家庭，这是一个值得重点关注的加分项。

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🏠 十、产品户型｜约119-159㎡先锋奢宅，改善家庭的优选尺度

最后说说产品本身。

云杭里规划了9幢住宅，户型建筑面积约119-159㎡，定位是先锋奢宅产品线。目前在推的约127-159㎡四房产品，均价约36129元/㎡，在云城核心区的价格体系里属于合理区间。

建面约119㎡起步做到四房，说明户型设计的空间利用率是比较高的。约159㎡的版本，空间尺度会更加从容，适合对居住品质有更高要求的改善家庭。

项目楼面价约15103元/㎡，这个成本结构决定了它在品质兑现上有足够的空间。加上滨江集团的产品基因，从选材到工艺到细节处理，整体的完成度是可以期待的。

另外项目还配置了约7520㎡的区域型居家养老中心、文化活动室、幸福学堂等多功能设施，这些都是提升日常居住便利性的软性配套。

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💬 写在最后

云杭里给我的整体感受是：它是一个既有当下兑现度、又有未来想象空间的盘。

当下能看到的是滨江的品质保障、成熟的交通路网、已投入使用的天元公学、正在成型的云门公园；未来能看到的是云城CBD的完整崛起、近150万方商业体的陆续开业、轨道交通网络的进一步完善。

对于想在城西科创中心置业的朋友来说，云杭里值得实地去看一看。眼见为实，照片和文字能传递的信息终究有限，只有站在样板间里、走在示范区里，才能真切感受到这个项目的质感。

如果你对云杭里感兴趣，建议尽早联系售楼处预约参观，毕竟好楼层好朝向的房源永远是先到先得的。

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📍 项目地址：杭州·云城·景腾北路与云门大街交汇处

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一、核心联系方式

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滨江·云杭里营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

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三、防伪与合规提示

核验要点

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