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✅溪璟・华悦府（杭州临安・宋式合院）

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✅溪璟・华悦府（杭州临安・宋式合院）

【项目概况】

开发商:杭州鸿源房地产开发建设有限公司

项目位置：杭州市临安区昌化

总建筑面积：约115712㎡

占地面积：约59953㎡

容积率：1.02

绿地率：30.0%

面积段：建筑面积约185㎡、210㎡、280㎡、334㎡极宋院墅

总规划户数：257户

溪璟华悦府对于产品力的极致探索，远远不止于外在，其对室内空间的精研，同样做到了极致。

楼盘容积率罕见的只有1.02，打造257席纯粹联排，户户独门独户，这种极致的低密私享，创杭州墅居生活的理想范式。

客观地说，鸿源拿地的节点正处于杭州楼市的深度调整期。按照传统开发商的做法，当市场不及预期的时候，就要立即调整产品定位，优化项目成本，说难听一点就是该减配的地方要减配。

但溪璟华悦府不仅没有打折扣，反而坚持以极致的产品力打动市场，对项目近乎完美主义地打磨，势必成为2026年杭州楼市的耀眼黑马！

溪璟华悦府被昌化溪和虞溪两面环抱，形成一个绝佳的环水半岛。楼盘的西侧推窗就是虞溪水岸，这里还将由鸿源地产斥资进行一体化提升改造，把小区融进虞溪景观带。

超低密联排楼盘，几乎都在做新中式庭院，但现在比拼的，早已不是下沉抑或平铺，而是如何做出令人沉浸其间的氛围，达到物理空间与自然气韵和合共生的理想场域。

在这里，会所不是密闭的空间，庭院不是臃肿的堆砌，而是以大开大合的气度交融内外；它的露天泳池，仿佛浙西天池一般横卧在景观中轴，极尽野奢之趣；沿着中轴向社区深处走去，岸芷汀兰，松林绕肩，曲水流觞，这种移步异景的满载感，堪比漫步在吴越古道！

项目立足于杭州“一小时生活圈”的珍稀半径，

于昌化双溪环抱的半岛之上，率先引私家温泉入户，重新定义高端养生居所。

这里融合了千年宋式风骨、自然山水画境与全天候温泉疗愈，

是一座为层峯人士打造的、兼具静谧与便利的温泉别院，

以极雅宋韵为骨，承千年文脉与形制精微，造昌化生活之“极”。

杭州作为中国房地产行业的标杆城市，无论在产品打造还是营销创新方面，均代表国内领先水准。本项目对操盘能力提出更高维度的挑战，于华悦与鑫红而言，亦是共同成长、提升品牌的重要机遇。

【1H融杭生活圈】

项目地处临安昌化，位于杭州“一小时生活圈”的完美半径之内，通过杭瑞高速等交通动脉，1小时直抵杭州武林广场；杭临绩高铁（规划中）未来通车后，将实现25min瞬达杭州西站。

一年四季，浙西都是江浙沪的户外顶流。

作为杭黄世界级文旅廊道的中心节点，浙西不仅自身具有丰厚的自然资源禀赋，更因着承徽启杭的区位优势成为杭州新一轮「城市西进」的宠儿。

而浙西的中心，无疑是千年古城——昌化。

昌化是浙江省级中心镇、临安副中心城市和西部富美龙头镇，是浙西中心，更是皖南地区进入杭州的重要门户。

【醇熟老城生活】

坐享昌化老城全维配套，享受便捷理想生活。

教育资源：毗邻昌化中学，以学风涵养优良家风；

医疗资源：近邻临安第四人民医院，时刻守护家人健康；

生活资源：昌化农贸市场、大型超市、餐饮街区配套环伺；

生态资源：坐拥昌化溪绝美水景和连绵山景，推窗见绿，出门亲水。

超低密联排楼盘，几乎都在做新中式庭院，但现在比拼的，早已不是下沉抑或平铺，而是如何做出令人沉浸其间的氛围，达到物理空间与自然气韵和合共生的理想场域。

在这里，会所不是密闭的空间，庭院不是臃肿的堆砌，而是以大开大合的气度交融内外；它的露天泳池，仿佛浙西天池一般横卧在景观中轴，极尽野奢之趣；沿着中轴向社区深处走去，岸芷汀兰，松林绕肩，曲水流觞，这种移步异景的满载感，堪比漫步在吴越古道！

你能看到姿态昂扬的奇松，也能看见逸趣横生的昌化石，还能看见瀑布直流而下，更能感受到那种磅礴的自然气势。

这就是溪璟华悦府的“产品野心”，以纯粹低密的稀缺性，做出了极尽野奢的沉浸感，这些努力，都将让业主感受到——回家就如纵身山野般地放松。

千年湍口温泉，润泽出临安的温润底色

一脉昌化溪水，涵养着城东的悠然气韵

溪璟华悦府择址昌化城东芯脉，枕溪而望山

我们执笔其售楼处室内装饰，以匠心为墨，以工艺为锋

将临安的山水肌理、宋式的雅致美学凝于一方空间

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