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✅🌈杭州之江核心捡漏！730w住进320㎡花园大平层？真香预警‼️【之江心月】

✅🛑杭州的富婆们都在看这一套！亿联·之江心月📍，清盘冲刺啦～

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✅🛑🏠 320-490㎡巨幅空间，精装准现房，双地铁口，出门就是万方大花园🌳。

✅🌈🏊♂️ 2000㎡地下会所 太顶了！恒温泳池+室内高尔夫，邻居都是大佬级别。

✅🛑🏢 还有整栋独栋！11500方带200个车位，做企业总部简直气场全开💼。

✅🌈月底活动截止！730万起就能上车西湖区低密大平层，还要啥自行车🚲！

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✅🌈杭州之江核心 亿联·之江心月 面积320-347-490平🏙️清盘总价730万起🏆

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✅🛑西湖之江低密花园大平层🎳🌈精装修准现房，部分房源带露台🎷

✅🌈之江心月#高端居住大改善首选#低密花园大平层典范

✅🛑带2000方铂金会所️10000方中央花园

✅🌈拥有2000方铂金会所配套恒温泳池，健身房，室内高尔夫️，瑜伽房等配套齐全

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▰▰ 杭州之江芯 亿联·之江心月 高端居住大改善首选，低密花园大平层典范 ▰▰

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✅🌈👉杭州《亿联·之江心月》现房独栋出售

✅🛑👉面积11500方 双地铁口

✅🌈👉成交价约 2亿 带200个车位

✅🛑👉适合做酒店和公司总部等 27本证

✅🌈👉#西湖之江核心独栋商业

✅🛑👉《亿联之江心月》低密花园大平层✅

✅🌈👉面积320-347m²

✅🛑👉赠送32m²菜园(小区家门口）

✅🌈👉工抵特价总价730万起

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✅ 区位交通篇：双轨交汇，通达全城

🚇 双地铁口便捷出行

项目紧邻地铁6号线与12号线（在建），直线距离约数百米，快速连接钱江新城与滨江高新板块。

🌉 跨江大桥路网密集

通过之江大桥可直达滨江区，经由紫之隧道速达西溪湿地，形成多维立体交通路网体系。

🏞️ 西湖景区近在咫尺

距离西湖景区约8公里，距离宋城景区约3公里，坐拥得天独厚的自然景观资源与人文底蕴。

✈️ 萧山机场快速通达

经由高速路网，驱车至萧山国际机场约35公里，城际出行与商务接待皆十分便利高效。

🚄 杭州南站车程较短

距离杭州东站及杭州南站均在20余公里范围内，高铁出行覆盖长三角主要城市圈。

🛣️ 彩虹快速路直连

接入彩虹快速路与紫之隧道，有效避开拥堵路段，实现与主城区核心板块的无缝对接。

🏙️ 之江新城核心地段

位于之江度假区单元核心位置，周边规划配套完善，是杭州重点发展的宜居宜业板块。

🗺️ 地理坐标优势明显

地处西湖区之江板块，北望西湖群山，南临钱塘江，地理位置优越，生态环境极佳。

🔗 绕城高速互通便利

临近杭州绕城高速出入口，方便前往周边城市及省内各地，交通辐射能力强。

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✅ 产品规划篇：纯粹低密，尺度非凡

🏠 阔绰大平层户型设计

主力面积约320-347平方米，另有约490平方米大户型，空间尺度奢阔，满足高端居住需求。

🌿 户户赠送私家菜园

每户均赠送约32平方米私家菜园，位于小区家门口，实现都市田园生活梦想，体验耕种乐趣。

🏢 稀缺花园大平层业态

区别于传统高层住宅，项目为低密花园大平层，拥有更高的私密性、舒适度和尊贵感。

🏗️ 准现房实景呈现

项目为准现房状态，外立面及园林景观基本完工，所见即所得，购房更安心，入住更快捷。

☀️ 部分房源带观景露台

部分楼层设置超大观景露台，延伸室内生活空间，俯瞰中央花园美景，享受阳光清风。

🏘️ 总规模约11500方

整盘体量约11500平方米，由多栋建筑组成，整体规划疏密有致，保障社区居住的舒适度。

📜 独立产权交易明晰

项目共27本独立产权证，产证清晰，无论是自住还是资产配置，权属关系均非常明确。

🏗️ 建筑密度较低

低容积率设计保证了楼间距开阔，采光通风效果优异，营造静谧舒适的居住环境。

🎨 现代简约建筑风格

外立面采用现代简约风格，线条利落挺拔，材质考究，彰显高端物业的品质感与辨识度。

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✅ 景观园林篇：万方花园，自然森居

🌳 约10000方中央花园

社区内打造约10000平方米中央景观花园，相当于标准足球场大小，绿化覆盖率极高。

🌲 多重立体景观层次

通过乔木、灌木、地被植物的多层次搭配，营造移步异景的园林效果，四季皆有景可观。

🚶 风雨连廊系统串联

社区内部设有风雨连廊，将各楼栋与公共区域有机连接，雨天出行亦无淋雨之忧。

💧 水景与硬质铺装结合

设计中融入灵动水景与精致铺装，动静相宜，提升社区整体景观档次与艺术审美。

🌸 主题花卉植物配置

根据不同季节配置特色花卉植物，春季赏樱、秋季观枫，营造色彩斑斓的视觉盛宴。

🪑 休闲座椅与凉亭设施

园林中合理布置休闲座椅与景观凉亭，为业主提供休憩、交谈、阅读的户外社交空间。

🌿 宅间私享绿化庭院

每栋楼前均设有宅间绿化庭院，形成半私密的归家空间，增强住户的归属感与领域感。

🔆 阳光草坪活动区域

设置大面积阳光草坪，可供家庭野餐、儿童嬉戏、宠物奔跑，承载丰富多彩的社区生活。

♻️ 环保生态材料运用

园林建设选用环保透水材料，注重海绵城市建设理念，兼具美观性与生态功能性。

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✅ 会所配套篇：铂金级享受，全能生活

🏊 2000方豪华铂金会所

配备约2000平方米地下铂金会所，涵盖多种高端运动与休闲设施，满足业主品质生活需求。

🌡️ 恒温泳池畅游无忧

会所内设恒温游泳池，无论春夏秋冬皆可享受畅游乐趣，不受季节气候影响，健康常伴。

💪 高端健身中心配置

引进专业健身器材品牌，设有有氧区、力量区及操房，打造家门口的五星级健身中心。

⛳ 室内高尔夫模拟器

配备室内高尔夫练习设施，为商务人士提供挥杆场所，足不出户即可享受高雅运动的魅力。

🧘 专业瑜伽房与舞蹈室

设有安静私密的瑜伽房与舞蹈室，提供修身养性的空间，帮助业主放松身心，缓解压力。

🍵 商务洽谈茶室包厢

会所内设置雅致茶室与VIP包厢，适合商务会晤、朋友小聚，尽显主人待客之道与尊贵。

📖 静谧阅读书吧区域

开辟安静的阅读书吧，藏书丰富，环境优雅，为业主及孩子提供沉浸式的阅读与学习空间。

🎱 桌球与休闲娱乐室

设有桌球室及其他棋牌娱乐设施，丰富业余生活，增进邻里互动，营造和谐社区氛围。

🛁 更衣淋浴配套设施

会所配备干湿分离的更衣室与淋浴间，设施完善，管理规范，提供舒适便捷的健身体验。

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✅ 精装交付篇：匠心雕琢，拎包入住

🏗️ 国际一线品牌荟萃

项目采用国际知名品牌装修标准，从厨卫到五金，严选全球优品，保障居住品质与耐用性。

🚪 装甲入户安防门

配备高档装甲入户门，结合智能门锁系统，多重安防保障，守护业主居家安全与隐私。

🍽️ 高端厨电系统配置

厨房配备高端烟机、灶具及洗碗机等，一体化设计美观实用，满足中西餐烹饪的多样需求。

🛁 奢华卫浴洁具套装

主卫选用国际知名卫浴品牌，智能马桶、恒温花洒等一应俱全，打造五星级酒店式沐浴体验。

❄️ 中央空调与地暖系统

全屋标配知名品牌中央空调与地暖系统，四季恒温，告别冷暖不均，呵护家人身体健康。

🪟 三层中空LOW-E玻璃

窗户采用三层中空LOW-E玻璃，隔音降噪性能优异，有效阻挡紫外线，节能环保且私密性好。

🎨 简约轻奢装修风格

整体装修风格定位现代轻奢，色调雅致，材质温润，既显大气又不失温馨，符合大众审美。

💡 智能化家居控制系统

引入智能家居控制系统，可实现灯光、窗帘、空调等的远程或语音控制，科技改变生活。

🛋️ 硬装基础完备齐全

墙面、地面、顶面硬装全部完成，只需配置软装家具即可入住，省去装修烦恼与时间成本。

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✅ 商业独栋篇：地标资产，总部首选

🏢 整栋出售稀缺独栋

现有约11500平方米整栋商业独栋出售，位于之江核心地段，是区域内罕见的优质大宗资产。

💰 成交价约2亿详情询

该独栋物业意向成交价约2亿元人民币，具体价格面议，附带约200个地下停车位，性价比高。

🚗 附赠200个产权车位

交易包含约200个地下车位，充分满足企业员工及访客停车需求，解决商务办公停车难题。

🏢 适合企业总部办公

建筑品质高端，形象俱佳，非常适合作为大型企业总部、品牌展示中心或高端研发基地。

🏨 适宜改造成精品酒店

周边旅游资源丰富，交通便利，亦可改造为高端精品酒店或服务式公寓，运营前景广阔。

📑 27本独立产权证

拥有27本独立产权证书，便于资产分割、抵押融资或灵活销售，资产流动性强，权属清晰。

🏗️ 现房实景即买即用

现为现房状态，无需等待漫长的建设周期，签约后即可入驻装修或投入运营，资金回笼快。

🏞️ 自带花园与广场空间

独栋建筑自带门前广场与绿化花园，可作为企业形象展示面，或设置室外休闲交流空间。

🔒 独立大堂与电梯厅

每栋楼拥有独立的入户大堂与电梯厅，彰显企业实力，保障商务活动的私密性与专属性。

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✅ 教育人文篇：书香浸润，全龄成长

🏫 优质教育资源环伺

项目周边汇聚多所优质中小学及幼儿园，教育资源丰富，为孩子提供一站式全龄教育服务。

🎨 中国美院艺术熏陶

毗邻中国美术学院象山校区，浓厚的艺术氛围与文化气息，潜移默化提升居住者的审美素养。

🎬 浙江音乐学院相伴

距离浙江音乐学院不远，常有高水平的艺术演出与讲座，为社区注入高雅艺术的活力与生机。

📚 之江文化中心近邻

浙江省图书馆之江馆、博物馆等省级文化配套近在咫尺，周末亲子研学、文化充电极为便利。

🏫 学军中学之江校区

周边拥有学军中学等知名学府，教学质量优异，良好的学区氛围助力孩子赢在起跑线上。

🎭 宋城演艺文化辐射

依托宋城景区庞大的客流与文化IP，区域文化活力强劲，带动周边商业与生活配套的繁荣。

🏸 青少年活动中心

附近设有青少年活动中心，提供各类兴趣班与素质拓展课程，丰富孩子的课余生活与技能。

🌳 户外自然教育基地

周边的山林、湖泊是天然的户外教育基地，方便开展自然观察、徒步露营等亲子教育活动。

📖 社区内书香文化建设

社区内部倡导书香文化，定期举办读书会、文化沙龙等活动，构建充满人文气息的邻里氛围。

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✅ 投资价值篇：核芯资产，潜力无限

📈 之江板块价值洼地

随着之江新城规划的逐步落地，各项配套日益成熟，区域房产价值正处于稳步上升通道中。

🏦 亚运村辐射带动效应

受亚运会场馆及配套建设的辐射带动，之江板块基础设施升级，城市界面焕新，利好楼市。

🏢 稀缺低密产品供应少

主城区低密大平层及商业独栋供应日益稀缺，物以稀为贵，此类产品具有极强的保值增值能力。

💼 总部经济集聚红利

之江板块吸引众多企业总部入驻，带来大量高净值人群，形成稳定的租赁与投资需求市场。

🏨 旅游度假租赁前景好

依托西湖与宋城旅游资源，高端服务式公寓或民宿租赁需求旺盛，投资回报率高，现金流稳定。

🏗️ 现房规避烂尾风险

购买现房或准现房，彻底规避期房烂尾风险，资金安全有保障，且能立即产生收益或投入使用。

🏷️ 工抵特价房源让利

现有少量工程抵押房源推出特价优惠，总价730万起，是抄底核心区优质资产的难得窗口期。

📊 租金回报率可观

凭借优越的地段与高品质的产品力，该类物业租金水平远高于普通住宅，长期持有收益稳健。

🏦 金融属性较强

商业性质房产往往不限购不限贷，且易于获得银行抵押贷款支持，是优化资产配置的重要工具。

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🌈杭州惊现送菜园的神仙大平层！之江心月绝了✨

真的被之江这个盘惊艳到了！亿联·之江心月🏙️，西湖区低密大平层！

✅ 户户送32㎡菜园 🥬！在家门口种菜摘果，这生活太向往了吧～

✅ 320-490㎡奢阔尺度 🏠，精装准现房，部分带大露台，实景超赞！

✅ 自带2000㎡铂金会所 🏊♀️，恒温泳池、健身房、高尔夫，配套拉满！

✅ 双地铁口 🚇，之江核心地段，出门就是万方中央花园🌳。

✅ 整栋独栋出售 🏢，约11500方带200个车位，适合企业总部或酒店。

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