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【宁波海曙·江汇城姚江印 | 五江口·431㎡精装江景大平层 宁波无界奢居范本】‌

‌一、五江口稀贵地脉，宁波下一个“外滩”主场‌

‌江汇城姚江印‌，雄踞宁波海曙五江口核芯，坐拥姚江南岸约50万方‌国际滨水综合体‌规划（建设中），对标上海外滩、旧金山渔人码头，以431㎡精装江景大平层，定义宁波塔尖圈层的“江岸资产孤品”。项目均价约2.52万/㎡，总价557万起，以4.79米挑高、270°环幕江景，敬献宁波前所未见的空间奢享！

‌二、五江口价值爆发，城市副中心未来可期‌

‌宁波“十四五”重点规划，海曙发展新引擎‌

🌟‌海曙副中心‌：定位商务、文化、居住复合功能区，规划五星级酒店、滨江总部基地、14万方渔人码头商业，重塑宁波城市封面；

🌉‌滨水经济带‌：姚江畔约3公里活力水岸，融合智慧商务、文旅休闲、高端住区，未来比肩三江口；

🚢‌对标外滩‌：滨江步道、游艇码头、光影艺术馆等规划中，打造长三角文旅新地标。

‌立体交通网，迅达全城&长三角‌

🌉‌三桥三路贯通‌：

‌邵家渡大桥（在建）‌：直连江北奥体中心、姚江新城，2025年通车；

‌机场路高架、通途路高架‌：10分钟直达宁波火车站、15分钟抵栎社机场；

🚄‌高铁枢纽‌：宁波站（车程12分钟）、宁波西枢纽（规划中），1.5小时直达上海、杭州。

‌三、431㎡精装大平层，宁波罕见的空间革命‌

‌4.79米挑高，重新定义奢居尺度‌

🏙️‌建面约431㎡江景大平层‌：

单层面积堪比独栋别墅，4.79米挑高客厅（3层以上），可打造‌loft空间、私人艺术馆、星空会客厅‌；

约40米南向面宽，270°环幕落地窗，全天候收纳姚江日出、霓虹夜景；

🌌‌3层层高3.6米‌：全屋通透无压抑，适配塔尖圈层的社交与私密需求。

‌精装国际范，细节见证品味‌

🛋️‌精装标准约5000元/㎡‌（以交付为准）：

‌客厅‌：天然大理石背景墙、无主灯智能光影系统、嵌入式B&O音响；

‌厨房‌：嘉格纳嵌入式冰箱、美诺蒸烤箱、铂浪高花岗岩水槽；

‌主卫‌：汉斯格雅境雨花洒、杜拉维特智能马桶、电热防雾镜柜；

‌系统‌：大金VRV中央空调、霍尼韦尔新风、全屋地暖、静音门窗。

‌一户一景，定制级圈层主场‌

🌟‌全江景视野‌：高区俯瞰姚江蜿蜒，低区私享滨水园林；

🎨‌空间可塑性‌：4.79米层高支持个性化改造——

顶层业主可打造‌私人泳池、空中花园‌；

企业主可设计‌总裁会所、高端私人俱乐部‌。

‌四、滨水综合体+顶配资源，执掌一城繁华‌

‌商业：下楼即享国际湾区生活‌

🛍️‌14万方渔人码头商业（规划中）‌：滨水餐饮、艺术市集、游艇俱乐部、奢侈品旗舰店；

🌃‌3公里顶奢圈‌：和义大道、海曙龙湖天街、老外滩。

‌生态：水岸绿廊，诗意栖居‌

🌿‌姚江滨水公园‌：约5公里慢跑道、亲水平台、游艇码头，推窗即揽四季江景；

🌳‌社区园林‌：东南亚风情景观轴、星空会客厅、无边际镜面水景，私藏度假式静谧。

‌医疗教育：全维护航品质生活‌

🏥‌三甲医疗‌：宁波市第一医院（车程15分钟）、宁波市妇女儿童医院（车程18分钟）；

📚‌优质教育‌：海曙外国语学校（五江口校区）、宁波市实验学校（规划中），书香浸润成长。

‌五、塔尖资产逻辑，抢占城市发展红利‌

🌟‌稀缺性‌：宁波主城唯一在售400㎡+精装江景大平层，仅45席；

📈‌增值潜力‌：五江口对标外滩规划，滨水资产升值空间远超普通住宅；

🏦‌抗通胀属性‌：一线江景+国际精装+央企背书，资产保值力毋庸置疑。

‌六、收官倒计时，45席江岸孤品争藏！‌

‌江汇城姚江印‌，以五江口地脉、431㎡精装尺度、国际滨水综合体规划，重新书写宁波顶豪标准。实景样板房全球首发，所见即所得，抢占即封藏！

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‌备注：‌

本文所述距离基于百度地图测算，商业及交通规划以政府批复为准；

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‌江汇城姚江印——五江口·4.79米挑高·精装江景大平层，敬献宁波塔尖人物的世界主场！