缤印爱达城(杭州临平精装住宅)楼盘详情-缤印爱达城2024最新房价-户型配套-容积率!

招商蛇口缤印爱达城 —— 武林正北，临平区崇贤板块中心，商住一体项目！

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【项目基本信息】

【项目地址】崇文路与向阳路交汇处

【住宅类型】19幢24-25F高层住宅

【户型面积】建面约106-148㎡

【装修情况】精装修3000元/㎡

【区域板块】杭州城北崇贤

【产权性质】住宅产权70年

【自配商业】建面约24万方花园城（规划）

本期楼盘位于临平区崇贤街道，崇贤位于临平区和余杭区、拱墅区三区交界的位置。距离杭州市中心地标西湖文化广场约13公里，距离市中心奢侈品购物中心杭州大厦、杭州中心万象城、恒隆广场约14公里，到西湖约15.5公里。

崇贤差不多位于西湖、武林广场、西湖文化广场的正北面。崇贤也是杭州几座副城里距离武林市中心最近的几个板块之一，从上面简图也可以看出。爱达城于杭州市临平区崇贤街道，东至卧龙浜路及规划绿地、南至龙腾街及崇文街、西至崇昌路，北至崇杭街。位于规划地铁15号线北端。

爱达城商业部分与崇贤已经开业的上亿广场购物中心一路之隔。楼盘南面约3.5公里是地铁4号线平安桥站和独城生态公园站。楼盘西面靠近丽水北路，丽水北路一路往南接湖墅南路约14公里即可达杭州大厦购物中心，浸入杭州繁华中心。

丽水路一路上有京杭大运河博物院（暂名）、运河湾国际旅游综合体、大运河音乐公园、杭师大附属医院、大运河博物馆、拱宸桥、乐堤港购物中心、香积寺等一串知名文旅设施。

丽水路前两年被市园文局组织评选为最美杭州路。整个项目总用地面积13.5万方，总建筑体量超52万方。项目共计3个地块，其中：B-10地块规划13幢高层住宅，共1144户。B-19地块拟建6幢高层住宅，共576户。全小区底部均设置架空层。最受关注的B-9地块为商业商务文体设施综合用地，总体量达24.7万方，其中包含10万方购物中心、2万方文体中心、2万方办公楼、1.5万方地下商业、约8.1万方地下车库。

购物中心预计将是招商旗下商业品牌——花园城。爱达城位于临平区崇杭街和向阳路交汇处，就大城北来说，周边的城市界面还是比较成熟的。1.5公里范围内，单单是商品房小区就接近2万户。

值得一提的是，爱达城所在的崇贤新城，根据最新剧透的杭州国土空间规划方案，已被划入杭州的中心城区。尽管中心城区这个概念官方并没有释义过，但可以肯定的一点是，区域未来将会有更大的发展。

首先要提的肯定是项目自带的“临平招商花园城”了，很多人说它是崇贤的希望，个人觉得并不准确，它实际上应该是大城北的希望。

花园城总体量约24万方，放眼整个大城北，无论是崇贤以北的塘栖，还是以南的大运河新城，都没有这个规模的集中商业。项目定位是“区域超复合的XOD商业综合体”，将包含商业Mall+风情金街+城市客厅+文体中心，相比同样是招商蛇口开发的艮北七堡花园城，业态明显更加的丰富。

花园城的直接管理方——招商商管，是招商蛇口专门设立来统管全国商业的，由凯德资深高管袁嘉骅挂帅。在今年4月的“中国商业新势力领袖峰会”上，招商商管斩获“2023年中国最佳商业企业创新大奖”，上升势头强劲。

除此之外，由于位居崇贤新城核心，爱达城和区域的重要配套关系都较为紧密。项目紧邻地铁15号线崇杭街站（规划），花园城出让时即有规定，商业地下要与地铁站直接连通。对于地铁上下班的人群来说，会更加方便。

缤印爱达城项目覆盖包括崇贤、塘栖、运河新城等大量区域， 直线距离运河新城约1公里，且短期内，运河新城板块，都没有可见的商业综合体落地消息，更别说运河新城宣杭铁路以北区域。

作为南北贯通的地铁15号线（规划），沿线居民区极多，单仅仅崇贤区域就有十几万居民，且大多数都是在主城区工作，待到规划的15号线通车后，将会有大量居民乘坐地铁，作为第二个站点（以政府公布为准）的缤印爱达城项目业主，确实能实现上车即有座位的便利！

秉持TOD“功能复合”的内涵，项目规划城市大宅、约24万方花园城商业体（规划）、高端写字楼、文体中心、金街等多种业态，将交通、产业、商业、居住、休闲、娱乐等功能融为一体。入口水景、中心花园和全龄活动区。尤其是全龄活动区，受度假型酒店的启发，将一座小森林搬入园区，无论是多重空间的搭建，还是主题乐园的设置，在都市重现山水热情。

招商蛇口缤印爱达城 —— 武林正北，临平区崇贤板块中心，商住一体项目！

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