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⑉⑉ıllı⑉✘ 宁波建发·朗云 ✘⑉ıllı⑉⑉ 品质首选 公园洋房,约129-169㎡东新旁中式大宅，四面铝板·双会所·中式园林,项目共有14幢住宅楼幢,合计538套房源。毗邻宁波市政府及高新区服务中心,地处高新区核心地段,有着得天独厚的地理位置。

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紧临东部高新核心区面积107-129-147-169市区稀缺10层洋房高新区核心地块(大东江公园旁) 内外双公园,四面铝板立面 地下恒温泳池,地上地下精装双大堂 。

建发全新的新中式产品--诗意东方府邸

建面约107m²-129m²-169m²-200m²

开发商：(建发)

占地面积35980m²

容 积率2.25

物业类型洋房、高层

建筑面积：113930m²

产权：70

总户数：539户

精装交付

交付时间：26年年底

高新正芯 | 四公园| 双地铁 | 云幕宽屏 |国企大盘

地块位于高新区核心地段—院士路东侧，杨帆路与创苑路之间，大东江公园旁。毗邻【东部新城】及【老江东】，距离宁波市市政府约2公里，距离高新区服务中心约1公里。周边城市界面新颖，水系公园环绕，企业楼宇鳞次栉比。

项目周围拥有三大商圈，300米范围内宝龙广场、东部印象城、扬帆广场，为居民提供了便利的购物和娱乐场所。而且，学府环伺：近邻李惠利医院东部院区，为居民提供了便利的医疗资源。

【交通主轴芯 | 通达全城】

项目南面通过文智路小路即可通主干道，又可享受繁华城市里面的静谧，又不受主干道的干扰。周边没有任何高架高速铁路等的不利因素，又能快速通达全城

【四大公园芯 | 鲜氧绿境】

大东江公园：出门即达，占地约11.1万平方米，光绿地面积就有约7.8万平方米，宁波首批五星级示范公园。光水域就有23公顷，而整个明湖目前已开发也就13公顷，相当于开发完后26公顷的明湖大小

公园林立：500m范围内还有体育主题公园、科技公园、星海公园，公园的不同功能极大地丰富了业主们的业余生活

【繁华商圈芯 | 聚纳万象】

三大商圈，300米范围内宝龙广场、东部印象城、扬帆广场，一站式满足；在宁波同样拥有多商业广场的，仅有印象城商圈。而印象城商圈目前的10年老小区雅戈尔御玺园二手房售价仍在5万/平左右。

千亿鼎配：近邻东部新城，拥享阪急、东部银泰及宁波文化广场等

【一脉名校芯 | 书香簇拥】

学府环伺：顶尖的学前教育：伊莱瑞德双语幼儿园（约2.9km)是宁波唯一一家获得IB授权的私立幼儿园，同时汇聚高新区实验学校、高新区外国语学校、宁波诺丁汉大学附属中学等优质学府。

【呼吸式鲜氧公园住区】

①内外双园：外揽大东江公园优质生态资源、内享江南风韵中式园林的内外双园配置

项目立序宁波国家高新区正芯

享受都会万象繁华的同时

紧邻约11万方大东江公园、约22万方科技公园

坐拥优渥的生态资源

每日可与鲜氧绿林毗邻而栖

闲适与绿意交织，觅得一份久违的清净

【精奢配置，际会塔尖】

①人车分流：机动车入口与非机动车入口均在小区外部，社区生活安全更有保证

②高定地下室：

高定归家车坡道：车库入口地面为加厚石材，墙面使用大规格岩板及金属墙裙，顶面定制中式天花，随着车辆缓缓使用，线型灯光依次打开，每一刻都迎接业主归家。

阳光地下室：在门厅和地下室部分设置采光井或设置天光膜造景，将阳光引入地下，保证归家的每一步都心情舒畅

全吊顶车道：打造了车道顶面全吊顶、车道地面使用水磨石地面，这种在宁波也就也就只有江山万里的豪宅项目使用

大东江公园是离这里最近的一个公园，占地约11.1万平方米，光绿地面积就有约7.8万平方米，宁波首批五星级示范公园。光水域就有23公顷，而整个明湖目前已开发也就13公顷，相当于开发完后26公顷的明湖大小。500m范围内还有体育主题公园、科技公园、星海公园，公园的不同功能极大地丰富了业主们的业余生活。

大东江公园是离这里最近的一个公园，占地约11.1万平方米，光绿地面积就有约7.8万平方米，宁波首批五星级示范公园。光水域就有23公顷，而整个明湖目前已开发也就13公顷，相当于开发完后26公顷的明湖大小。500m范围内还有体育主题公园、科技公园、星海公园，公园的不同功能极大地丰富了业主们的业余生活。

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