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▰▰ 杭州 国丰·望云庭——国丰2025·高阶改善BOATING VILLA游艇大宅 ▰▰

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【核心价值】

▪一线奥体：2站市北核心、5站奥体中心、6站钱江新城/萧山机场

▪高效交通：无缝地铁7号线新汉路站/南靠建设四路

▪大师团队：GTS宋淑华、CCD郑忠、DSA凌海军及GFD叶飞等国际大师联袂执笔

▪游艇大宅：创新游艇式美学建筑，营造超流体曲线立面

▪十字水院：南北向归潮礼序轴和东西向观潮游园轴交汇于心，形成水影交织的十字水院

▪奢配公区：度假酒店式大堂+迎宾水景+超1000方超奢会所

【项目基础信息】

▪总建筑面积：约9.5万方

▪产品定位：高阶改善BOATING VILLA游艇大宅

▪户型面积：约285-315㎡臻稀排屋/150㎡大平层奢宅

▪产权性质：70年

▪项目地址：萧山区建设四路与新汉路交叉口（地铁7号线新汉路站）

【国丰30载 城市高品质住宅实践者】

国丰集团，1996年创于萧山，是国家“房屋建筑工程施工总承包特级企业”，经营范围涉及建筑、房地产、市政、酒店管理、物业服务等诸多领域。

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【以四大经典作品 筑江南人居穹顶】

2025年，国丰以江南四大臻稀地块为画布，以“高质、精工、传世”为笔触，开启了新一轮的人居艺术探索，敬献这个时代的先见者。

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【奥体之上 2万价差的江南改善地】

项目一脉奥体，享受着奥体/世纪城房价外溢的红利。世纪城限价房源43000- 46000元/㎡，奥体澄品二手房约6-7万/㎡，相较于同样的总价，在奥体只能买到刚改产品；在国丰·望云庭，却能购入面积约150㎡+的高阶改善产品，性价比突出。（数据来源：贝壳网2025年5月份数据）

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【无缝地铁7号线 一线建设四路】

项目无缝衔接地铁7号线，南侧建设四路与通城高架、机场高架、空港高架、市心路等有机连接，杭州主城区、萧山老城、滨江等都能便捷畅达。

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【综合体环伺 繁华生活随心所享】

项目坐享双综合体约7.8万方明彩城+金帝商业（在建），另外还有新农都等可以满足您的日常生活所需，生活极为便捷。

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【12年黄金教育链 起步先人一步】

萧山区长山幼儿园、新街长山小学、市心小学、宁围中学等城区名校簇拥周边，以文墨书香陶冶学府人文厚蕴。（期房不承诺学区划分，具体以政府规划为准）

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【世界美学 大师团队的灵感共创】

项目携手GTS宋淑华、CCD郑忠、GFD叶飞以及DSA凌海军等大师团队联袂匠制，以“好设计”回应“好房子”的要求，产品从材料、工艺、匠心和服务等方面全维迭新，将江南豪宅从居住和资产层面进一步提升到艺术和精神层面，由此，开启“江南奢居”的美学进化。

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【天赋稀境 穿越时间的人居奢藏】

项目规划10幢4层的排屋和2幢15层的高层住宅；规划注重让建筑融入自然，引钱塘之水入园，遵循古人追求高门阔府的建筑形制，集合超现代的游艇建筑美学，并控制建筑高度打造均衡的秩序美学，将东方人文、烟火诗意融入社区园景之中，重拾有天有地的隐逸理想。

·无界逸境 约百米围合风雨连廊：漫步长廊中，序列感的柱廊形成光影节奏的变换，呈现步移景异的视觉感官，不沾风霜雨雪，从容感受四季婉转。

·圈层聚场 超1000㎡超奢会所：徜徉人文自然交织的会所空间内，以秘境雅宴、运动私享、人文书吧等场景打造江南层峯的社交场域，尽显隐奢。

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【涌潮鎏金 融汇世界的游艇曲线】

建筑从破浪的“游艇”中找寻到设计的灵感，将其形态融入建筑设计中，赋予建筑更为流畅、富有生命力的外观，形成宛如游艇外形的超流体曲线立面，以超高窗墙比、弧形圆角、转角无柱设计，展现出“无界美学”，使建筑整体看起来更加柔和、自然、流畅，营造一种轻盈流畅、行云无界的空间感受。

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【望潮八境 天人合一的空间规制】

项目追寻萧山城市水文化记忆，以舟为引构建新萧山水韵八境特色主题空间，形成水院林隐的奢雅场景。用精巧细节彰显质感与格调，赋予居者高雅、奢华的品质生活。

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【坊巷江南 一心两轴上的心潮十字水院】

规划打造 “一心两轴三巷五弄”的游园序列，一心为中心水院，两轴分别为南北归潮礼序轴和东西观潮游园轴；在层层递进的坊巷间，自然的渗透、光影的流动、舒展的绿意，移步异景，在“以画入园、观园入画”的意境中，引人缓缓步入湾岸。

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【奢尺大门 鼎奢华宅的界定标尺】

作为整个社区的门面，在国丰·望云庭的百米阔尺门庭内，你可以看到宽约近X米的阔尺大门，仪制化的门头+酒店式落客区，让整个门厅犹如一座恢弘的艺术馆入口，启幕归家的序曲。走近与落客区，你还能看到奇珍迎客松、奢石景墙和水系景观等，用映入眼帘的真实触感和境界呈现，提前开启了一场沉浸式高奢生活品鉴之旅。

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【挑高大堂 赋予空间的高阶静谧】

大堂不仅是奢居形象的象征，更是居者身份的彰显、都市喧嚣和奢居生活的转场。国丰·望云庭奢阔挑高大堂，以“恢弘大气”的空间尺度、精选的石材纹路铺陈、精致的灯光设计，营造出开阔而庄重的第一印象，以温润又不失硬朗的风格彰显空间的静谧优雅。

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越级领先的产品力：四面铝板 地标级弧形天幕立面

望云庭的立面，采用了豪宅御用的四面铝板，整体造型以钱塘江自然曲线为设计母题，外立面通过香槟金和深灰双色铝板幕墙，配以铂金钻、黑金沙等石材与玻璃弧角工艺，构建出富有张力的几何美学界面。

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立面使用的玻璃是三玻两腔Low-E和中空玻璃，无论是透光性、折射率以及耐候性都是顶好的。特别是圆弧玻璃热弯工艺，模拟了豪华游艇的曲线美和浪涛的动态美，沉稳的石材使用又彰显出建筑的挺阔与质感，打造出独具一格兼具豪迈与婉约的建筑之美。

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建面约155㎡户型：首先，空间利用率太顶了。双阳台、双飘窗、设备平台、电梯前室全配齐，实际体验感完全不输180㎡的大平层，是真正的小面积大空间典范。其次，归家动线方面，类一梯一户设计、外加宽敞的电梯前厅，直接把尊贵感拉满。

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国丰·望云庭 155㎡户型

除却三大越级领先的产品力，望云庭室内空间打造同样亮眼，此次将同步开启的建面约155㎡大平层样板间，有着类一梯一户、高利用率、无遮挡采光、准三套房等诸多优点，在精装标准上，智能家居、全屋地暖等配置一个也不少，丝毫不逊千万级产品。

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实景图

此外，整个全维实景示范区，对珍贵奢石的使用同样让人惊叹。从社区门庭、建筑立面的铂金钻，到会所空间的蓝翡翠、碧水玉、维多利亚绿等，以及室内空间的科莫白金岩板、欧亚木纹岩板……在不同的空间中，奢石被自然点缀其中，没有丝毫的刻意，有的只是一种令人赞叹的艺术美感和精致工艺。

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项目负责人说：“即便我们把项目放到全杭州市场，作为一个拥有‘丰盛资源+超越想象的产品力’的作品，依然算的上是极少数。”这一次，望云庭用一座沉浸式的全维实景示范区，宣告了它的价值和地位，用重金、精工为萧山带来一座真正的“产品力”大作。

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