德信御临云峰楼盘详情-在售最新户型丨上城区芯·德信御临云峰大平层_2025年最新资讯丨德信御临云峰售楼处电话_杭州房天下

▰▰ 杭州#德信·御临云峰 现房大平层｜压轴珍藏｜总价约1400W ▰▰

🛑五恒科技系统｜建面330方💯🌈压轴珍藏｜总价约1400W左右💯

🌈钱江新城👉🏻江河汇板块旺铺首开💯🌈地铁口35米超大展示面拐角铺💯

🛑面积355-700㎡，总价1500万起💯🌈位置绝佳、正式火热销售中🆘

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德信御临云峰商住大平层｜钱塘江畔的科技健康资产，定义塔尖生活新范式

德信御临云峰，作为钱江新城江河汇板块的封面级商住大平层项目，以“杭州首个WELL健康认证科技豪宅”为定位，集核芯区位、国际奢装、绿建科技与圈层生态于一体，为全球精英打造兼具资产价值与健康生活方式的云端资产。

德信地产，作为“杭派精工”的代表房企之一，一直以来以其高品质的物业和优质的服务赢得了广大业主的信任和好评。德信地产在房地产开发领域具有深厚的经验和丰富的资源，致力于打造高品质、高附加值的居住空间。

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一、核芯区位：钱塘江畔的世界级封面

战略高地：坐落杭州钱江新城江河汇核芯区，紧邻新鸿基IFC（在建）与杭州国际金融中心，步行即达万象城、来福士等商业地标，与市民中心、大剧院等城市象征仅2公里之隔。

TOD交通枢纽：地铁6号线昙花庵路站无缝接驳（距离＜10米），四轨交汇（1/4/5号线及杭富线），15分钟直达西湖、奥体中心，30分钟覆盖萧山国际机场及杭州东站。

国际配套环伺：柏悦、康莱德等顶奢酒店群环绕，钱江贝赛思国际学校、邵逸夫医院等优质教育医疗资源汇聚，形成“下楼即享全球资源”的顶配生活圈。

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二、颠覆性产品设计：330㎡起云端资产，重塑空间美学

江景与光线的极致对话：主力户型330-460㎡，3.8米层高搭配25米南向面宽，270°全景落地窗（单块玻璃达2.6×2.4米），引入钱塘江天际线与城市灯光秀，打造“宽幕视野、全景沉浸”的视觉盛宴。

功能革新：LDK一体化社交厅面积超100㎡，配置八人位岛台、Poliform定制家具；主卧套房配备双衣帽间及全景卫浴，套内面积媲美独栋别墅。

国际奢装标准：全屋采用德国Miele厨电九件套、瑞士劳芬卫浴，意大利路易斯灰大理石铺贴，精装标准达8000元/㎡，与绿城凤起潮鸣同系配置。

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三、绿建科技革命：五恒健康系统，引领未来人居

十大科技系统：融合毛细空调（德国技术）、置换新风（恒氧恒湿）、风冷热泵（节能50%）、同层排水等，实现“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静”五恒环境，斩获杭州首个WELL国际健康建筑认证。

智能交互革新：摩根智能系统支持语音、APP、水晶陀飞轮五重操控，一键切换八大生活场景（如会客、睡眠模式），全屋灯光、温控、安防一体化。

生态共生理念：景观借鉴日本虹夕诺雅酒店，600㎡中央水景与竹林步道构建“城市绿肺”，外遮阳幕帘实现70%遮阳率，遮光不遮景。

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四、圈层生态：高净值社交主场与私域服务

云端会所：约500㎡地下空间配备恒温泳池、瑜伽室、雪茄吧，打造“江山荟”圈层平台，承启PEAK66高端沙龙、私宴活动。

德信物业高定服务：对标荷兰管家体系，提供24小时私人管家、健康管理（三甲医院绿色通道）、衣物护理等，地下车库环氧磨石地坪对标五星酒店。

纯粹圈层门槛：仅66席精装资产，验资门槛超500万，吸引浙商家族、跨国企业主等隐形财富阶层。

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五、稀缺资产价值：江河汇最后的科技藏品

土地不可再生：江河汇板块住宅用地近乎绝版，项目作为“钱江新城2.0首发科技现房”，2024年底交付即享资产收益。

政策红利加持：杭州“赛会之城”推动国际资本涌入，叠加IFC综合体（2026年开业）预期，房价年涨幅超15%，核心户型年租金收益预估50万+。

灵活产权配置：支持330-460㎡自由组合，可拆分多本产证，适配自住、企业会所、家族传承，总价1400万起对比同区位别墅性价比显著。

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与时代共潮生，与财富共恒久

德信御临云峰不仅是钱塘江畔的栖居孤品，更是中国健康科技豪宅的时代标杆。它以江河汇为幕、以WELL科技为脉，为塔尖人群书写“出则执掌商海，入则静享五恒”的理想生活剧本。现房实景呈现，66席资产收官在即，诚邀全球菁英共鉴。

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整个园区由3幢高层半围合而成，外立面由日清设计操刀，大面积玻璃+铝板+石材，点缀斜切+香槟色金属线条，极具辨识度。每户还设置了10㎡的阳台，可以说为也是数不多有设置阳台的商业项目。

项目更是在建筑“碳中和”的领域向前迈进，所选用的空气源热泵系统、毛细科技系统以及更大的玻璃分隔面等，都代表了德信在用更大的成本投入构建更高的市场标准体系。

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项目外立面由享誉国际的日清设计团队精心打造，大面积的玻璃幕墙与铝板、石材巧妙融合，斜切的线条与香槟色的金属点缀其间，构成了江河汇版图上极为靓丽的天际线。

大面积幕墙、铝板、石材经“HARRY WINSTON”钻石打磨般切割工艺，营建如水奔涌的轻盈线条、大小各异的丰富立面形态，立标极简内敛的当代风尚。

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德信·御临云峰【RIVERSIDE艺术中心】，盛邀多次斩获“亚太房地产设计大奖”的日清设计，通过人与建筑、光与影、智慧与科技的对话，摒弃冗余，减少琐碎，构成富有健康、静谧关怀的艺术之境；

步入其中，水浪纹艺术小品、叠水台阶、镜面水景搭配户外休憩节点渐次铺陈，展现隐逸江河汇的惬意，身与心的从容。

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值得一提的是，市面上的项目都要求公建化立面。囿于开发成本，多数开发商只愿做“窄幅落地窗”，面积相对小的单块玻璃就会让窗景变得破碎。

而御临云峰则大量采用约2.6×2.4米的大幅落地窗，犹如巨幅油画一般，室外景观一览无余。每户还设置了约12㎡的阳台，在商业项目中也是非常罕见的。

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御临云峰出自于“杭派精工”代表房企之一的德信之手。

一直以来，将杭派的城市基因融入精工产品，是德信与生俱来的基因，更是德信的核心竞争力之一。

作为国内领先的综合型房地产开发运营商，德信集团坚持住宅+产商文+绿建的“一体两翼”发展模式，以马拉松精神经营企业，聚焦优势资源，相互赋能，稳健发展。

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御临云峰全屋重点打造的“十大建筑科技系统”，将让人倾羡的“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静”生活一一兑现成日常。

室内户配备建筑外遮阳、同层排、全屋净水及隔声降噪等科技系统，超越了传统的集中式管理，赋予了每户家庭“独立调节”的自由。

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▲（御临云峰实景图）

其中外遮阳幕帘的设计，展现了科技对光影的精准驾驭，不仅有效降低能耗，还以优美的光影效果，为业主带来不同凡“享”的奢宅体验。

御临云峰健康科技采用分户控制，置换新风系统，地面出风，顶部回风，时刻保持空气清新。

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▲（御临云峰实景图）

得益于多项科技感感满满配置，御临云峰因此也取得全球公认的WELL国际健康建筑认证，为塔尖生活定制的匠心可见一斑。

御临云峰的精奢地下车库和会所，不仅彰显所见即所得的价值兑现力，更汇聚了无数精妙构思与匠心独运的智慧。地下车库电梯厅的赫本金装饰，简奢典雅，彰显江河之子的美学追求。

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▲（御临云峰实景图）

约500㎡地下会所空间，以“江河汇流”的澎湃与现代极简美学交织，营造出大气奢雅的氛围。这里不仅是一个多功能的运动主场，更是一个私密的社交场域；

在繁忙的一天结束后步入这方天地，伴随着酣畅淋漓的运动，一天的疲惫尽释；或在蔚蓝泳池纵身一跃，和邻里比赛谁先破纪录，瞬间忘却世界的浮躁与喧嚣。

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▲（御临云峰实景图）

户型精装——科技大平层330-460㎡——自带约12㎡大阳台

主力户型约330㎡，每套都三面采光，南向面宽约18米，层高约3.8米，赠送面积大，房间尺度阔绰。东边套样板房，玄关+边厅就有约100㎡，标配嘉格纳10件套。

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▲336m²样板房客厅实景图

项目大量采用约2.6×2.4米的大幅落地窗，犹如巨幅油画一般，室外景观一览无余。每户还设置了约12㎡的阳台。

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▲336m²样板房阳台实景图

▲336m²样板房衣帽间实景图

▲336m²样板房厨房实景图

户型图

▲项目户型平面图

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