萧山望金马府值得买吗?读懂望金马府户型、价格、配套、优缺点全攻略

创都・望金马府（萧山）

地址：萧山区通惠路，金马饭店正对面， 萧山老城 + 南站新城双核心，东侧紧邻商城河滨河绿带

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📄基础信息

开发商：创都集团（杭州新瀚置业，萧山本土房企）

物业：绿城服务

产权：70 年纯住宅，全盘仅61 户，无高层、无保障房混居，纯粹墅区

容积率：1.2，绿化率约 30‑35%

总占地约 1.56 万㎡，总建面约 3.17 万㎡；全地下人车分流，车位比约 1:2.4北京房天下

交付：2026‑09‑30 精装准现房，精装标准约 4000 元 /㎡；东芝中央空调 + 新风、西门子厨电、科勒卫浴、智能家居系统配齐

建筑风格：现代宋韵，石材基座 + 大面积玻璃，园区宋式礼制园林，配恒温泳池会所

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🏡产品 & 价格（市场参考，以售楼处为准）

宋韵叠排（2 栋 6 层） 建面约 238‑270㎡，分上 / 中 / 下叠，3‑4 房 2 厅 4 卫； ✅下叠带私家庭院，上叠带大露台；

滨水排屋（9 栋 4 层联排） 建面约 317‑362㎡，5‑7 房，地上 4 层 + 双层地下拓展空间，部分房源直面商城河景观，独门独院；

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🚇周边配套

交通

地铁 5 号线火车南站、通惠中路站，直线约 1 公里；杭州南站高铁枢纽；

通惠中路、彩虹快速路、通城高架，快速通达滨江、奥体、杭州主城。

商业

万象汇、银隆百货、旺角城新天地、萧山银泰，老城成熟商圈，生活配套现成。

医疗

萧山区第一人民医院（三甲）、萧山中医院，就医便捷。

教育

周边育才小学、回澜初中、萧山中学等。

生态

东侧商城河滨河绿带，内部宋韵园林，内外双景观。

✅项目亮点

萧山城区稀缺 1.2 容积率纯墅小区，仅 61 户，圈层纯粹；

准现房，主体、园林、外立面基本完工，风险低；

绿城物业，老城现成生活配套 + 南站新城发展红利；

下叠带院子、上叠带露台，排屋可享河景，拓展空间大。

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