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上城金地·威新中心

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🔥售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢🔥

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💥面积300㎡起，整层2300㎡，部分房源送露台200方一线江景💥

💥双城核芯.高端商办巨擎 1/4号线双地铁环绕🥇以“办公+商业+景观”一体化模式，让办公更精致🔥

预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：400 808 7328✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

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预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

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金地威新中心立足杭州拥江发展轴线，以200米云端高度打造钱江新城与望江新城双核交汇地标，成为企业战略布局首选。项目凭借六大核心价值重构商务生态

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稀缺景观赋能商务场景

270°环幕江景视野直面钱塘江潮涌，创新打造空中露台突破传统办公边界。企业可定制高端洽谈、产品发布等场景，如海天酒店露台宴会、摘星小镇星空商务、生物岛艺术接待等案例，实现生态与商务的深度融合，将自然景观转化为企业形象资产。

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立体交通构建效率网络

双地铁（1/4号线近江站）上盖，步行直达换乘枢纽，通达杭州东站与萧山机场。秋石/中河高架形成"零红灯"路网，配合7799M路接驳巴士实现"出站即上车"的无缝衔接，彻底解决通勤最后一公里痛点。

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【大师空间适配全周期需求】

提供300-2488㎡灵活空间组合，支持整栋定制。13.4米挑空大堂采用意大利石材与智能光影系统，7部客梯+2部转换梯配置（单梯服务面积＜4000㎡），以五星级酒店标准重塑商务礼序。

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金地威新中心以"自然与科技共生"的设计语言惊艳城市天际线。

梯田式退台、空中连廊与立体花园系统，将自然引入垂直空间，形成“空中绿洲”，让办公场景与生态呼吸共生。从芬兰通力电梯的智慧派梯系统，到开利中央空调与全域新风联动，每个细节均遵循低碳高性能准则。项目更是通过动态水景、大堂搭载空气质量探测器等设计，将健康办公理念融入日常，让可持续不仅是口号，更是成为可感知的体验。

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项目接待中心实景图

核心区位与交通优势

项目地处钱江新城与望江新城双核交汇处，地铁1/4号线近江站上盖，距离地铁站仅约80米，20分钟直达杭州东站，30分钟直抵萧山国际机场。周边紧邻秋石高架、中河高架、机场快速路等核心路网，可快速通达上海、宁波、温州等周边城市，交通极为便利。

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建筑设计与空间规划

大师设计：项目由全球顶尖建筑设计事务所操刀设计，以“合”为理念，打造四幢围合而立的建筑，幢与幢由“云间连廊”贯通，形成都会之山地标建筑群，彻底颠覆传统写字楼形态。

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外立面设计：以“西湖柔波”为灵感，采用流线型幕墙与隐藏式内开窗系统，既满足金级认证的采光通风标准，又以动态光影重塑城市天际线。

内部空间：每栋楼配置7部通力高速电梯，单梯服务面积约4000㎡，约13.5米挑高的星光艺术大堂，透光玻璃墙面取意南宋汝窑瓷韵，彰显企业实力与品牌形象。

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配套设施与服务

商业配套：项目自带约7000㎡中央商业广场，规划吸附丰盛的高端网红业态，满足企业和员工的多样化需求。周边还有万象城、来福士、K11等城市旗舰商业，进一步提升商务办公的便捷性和舒适度。

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办公环境：配备特灵中央空调、全域新风系统，实现24小时鲜氧“森呼吸”；梯田式退台与空中连廊构成垂直绿洲，将生态呼吸融入日常动线。

智能化系统：办公环境更加舒适和健康，提供稳定的高端消费力。

物业服务：由金地物业提供全方位保障，确保企业的日常运营顺畅无阻。

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AI无感识别实现智能派梯，每栋配置7部客梯，单梯服务面积约4000余㎡。大幅提升通行体验。

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无死角空气净化

全球领先的开利中央空调、全域新风系统、大堂搭载空气质量探测器，配置与国际接轨。

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市政配套方面，1/4号线近江站地铁口，近邻秋石高架、中河高架、机场快速路等，与杭州城站直线距离约2km，到杭州东站，直抵萧山机场，全维立体城系交通网络，引领高效商务。

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此外，项目自带约7000㎡中央广场，规划吸附丰盛的高端网红业态。新世界K11（在建）、瑰丽酒店（在建）、来福士、万象城等封面商业近在咫尺，为企业提供更多进阶之选。

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由外至内，金地威新中心以约13.5米三层挑高、约800㎡奢华艺术大堂，打造企业商务往来的第一印象；配置28部通力高速客梯，单梯服务面积少于4000㎡，超甲标准，缔造总部效率。

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项目特色与价值

“办公+商业+景观”一体化模式：金地威新中心以这一模式为核心理念，办公空间不仅注重舒适性，还融入商业和景观元素，为企业提供全新的办公体验。

金级预认证：项目达到金级绿色建筑的预认证标准，注重环保和可持续发展。

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一线江景资源：部分房源赠送露台，提供一线江景视野，增加办公空间。

高端商务配置：项目吸引了众多世界500强企业入驻，如思科中国总部、英伟达等，形成数字经济与金融资本的强磁场。

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金地威新中心践行绿色生态办公风尚，甄选特灵中央空调、全域新风系统，24小时鲜氧“森呼吸”。整个建筑达到了金级绿色建筑的预认证标准，让你随时开启高效办公模式。约3-3.5万方稀缺体量，为总部办公量身定制，是企业入驻的优选产品。

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金地威新中心自推出以来，便受到了市场的广泛关注和高度评价。其独特的地理位置、高端的商务配置、独特的建筑设计和完善的配套设施，吸引了众多企业的关注。对于企业来说是一个非常不错的选择。而且这里企业聚集，能带来更多的合作机会和发展空间。

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与城市同频共新，金地威新中心必将承启时代大势所趋，成为时代浪潮下头部优质企业办公的不二之选。项目占据钱江新城+望江新城双城芯，力邀上海中心大厦缔造者执笔，以杭州厚重的文化底蕴为底色，匠造一座大师总部地标。历经时光雕琢，以品质现房之姿，打开商务办公新想象。

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生态商业重构工作方式

自带7000㎡沉浸式商业配套米其林餐饮、精品咖啡、高端健身等业态，步行即达K11艺术购物中心，构建"CBD生活+云端办公"的无界生态，满足企业全场景需求。

作为不可复制的江景地标，金地威新中心以准现房确定性、大师级产品力与立体生态圈，为企业总部提供兼具战略价值与资产价值的终极解决方案。

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