绿城宸岸新月楼盘详情丨(杭州绿城宸岸新月)官方网站丨拱墅区绿城宸岸新月2026年最新价格|户型配套-拱墅区绿城宸岸新月2026官方楼盘详情

绿城宸岸新月 | 主城拱墅最后限价29500元/m²，地铁15号线+杭十四中旁高配住宅

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

当主城拱墅的限价红利与绿城的精工品质相遇，绿城宸岸新月正以29500元/m²最后限价的稀缺身份，成为刚需与首改客群的“上车优选”。项目紧邻地铁15号线龙腾街站（在建）约450米，与杭十四中及附属学校一路之隔，以约52米超宽大门、户外泳池、阳光水院的高配场景，搭配96-110-126方高得房率户型，重新定义主城“2字头”住宅的价值标准。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

六大核心价值，解码主城限价红盘

✅ 主城拱墅最后限价29500元/m²，错过再无

在杭州主城“限价全面放开”的背景下，绿城宸岸新月以29500元/m²的精装限价，成为拱墅区最后的“2字头”入场券。对比周边二手房价（如康桥板块次新房普遍3.5万+/m²），价差优势显著，是刚需留驻主城的“窗口期”机遇。

✅ 地铁15号线龙腾街站约450米，双轨畅行全城

紧邻地铁15号线龙腾街站（在建，直线约450米），2站直达上亿广场、招商花园城（2025年底开业），8站至和平广场，13站抵江河汇；自驾通过丽水北路串联留石、上塘快速路，30分钟通达武林广场、钱江新城，通勤效率拉满。

✅ 紧邻杭十四中及附属学校，目送式教育

与杭十四中附属学校仅一路之隔，实现“出家门即入校门”的目送式教育（期房不承诺学区，以教育局公示为准）；周边环伺杭十四中康桥校区、育才大城北学校、文渊小学等全龄教育资源，书香氛围浓厚。

✅ 约52米超宽大门+户外泳池+阳光水院，度假式社区

归家礼序：约52米超宽白金大门形如“打开的书香画卷”，入口两侧植油橄榄树+桂花树（隐喻“蟾宫折桂”），地面铺装芝麻黑+福鼎黑花岗岩，归家大堂延续书卷气息与白金色调，奢而不俗；

度假场景：中央设户外泳池综合区（含泳池吧台、卡座），旁配阳光水院+临水廊亭，无界联通健身区、童趣乐园、长者花园，下楼即享酒店式松弛感。

✅ 7幢14-17F中小高层+高得房率，居住舒适度MAX

规划7幢14-17F中小高层，容积率约2.2，得房率超100%（对比同面积段竞品多5-8%），空间利用率领先板块；全社区封闭阳台+无连廊设计，采光通风更优。

✅ 法式白金美学立面+五大架空层，绿城高配产品力

立面：汲取现代轻奢法式白金美学，大面玻璃+对称式金色画框，光影灵动如“流动的画”；

架空层：打造艺术会客厅、森林童乐园、活力新领地、复合书吧、康养乐园五大主题空间，搭建邻里“兴趣搭子”集合地。

户型解析：96-126方全能设计，小面积大空间

建面约96方三房两厅两卫（爆款入门）

全明方正：中间套设计却无暗室，南向三开间+双联阳台+飘窗，采光通风满分；

超配收纳：S墙隐藏收纳柜+玄关柜，小家越住越大；

总价200万级：主城拱墅入门门槛，刚需置业首选。

建面约110方三房两厅两卫（边厅优选）

三面采光：大边厅带长飘窗，入户玄关收纳拉满（鞋柜+伞架）；

跑道阳台：约6.3米开间阳台，可改造茶室/花艺区；

厨房优化：烟道外移至设备平台，预留双开门冰箱位+充足操作台面。

建面约126方四房两厅两卫（改善进阶）

大方厅设计：入户即感开阔，玄关柜兼顾隐私与收纳；

三房朝南：南向面宽约9.3米，双阳台+双飘窗分隔生活与休闲；

主卧套房：带步入式衣帽间，尺度宽绰彰显改善气质。

周边配套：商业、文化、生态全维覆盖

商业：下楼即Shopping，高能级商圈环伺

邻里中心：蒋家浜、康桥、四维三大邻里中心，满足日常采买；

大型商业：2站至上亿广场、招商花园城，8站达和平广场，13站抵江河汇IFC，覆盖全维消费需求。

文化：十大标杆项目，艺术氛围拉满

政府规划京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢TOD（规划）、杭钢遗址公园（试运营）等十大文艺地标，未来坐拥“博物馆群+工业遗址公园”双重文化IP。

生态：双水岸环抱，主城难得谧境

毗邻京杭大运河支流，近享杭钢河滨水绿道，社区内阳光水院+中央泳池与外部生态呼应，实现“出则繁华，入则静谧”。

绿城品质背书，主城限价红盘收官之作

作为绿城在拱墅的“限价收官之作”，宸岸新月承袭绿城33载产品力：从法式白金立面到度假式园林，从五大架空层到高得房率户型，每一处细节皆对标“绿城高配标准”。目前项目火爆热销中，96-126方户型余量有限，抢占主城最后“2字头”机会，刻不容缓！

结语：抓住限价尾巴，安家绿城宸岸新月

绿城宸岸新月以主城拱墅最后限价29500元/m²为核心，叠加地铁15号线+杭十四中旁的稀缺占位、户外泳池+阳光水院的度假场景、96-126方高得房率户型的实用主义，成为刚需与首改客群的“一步到位”之选。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

项目地址：杭州市拱墅区龙腾街与拱康路交叉口

交付时间：2027年6月（以合同为准）

物业：绿城服务（国家一级资质）

（注：文中教育、交通配套信息仅供参考，具体以政府公示为准；开发商保留最终解释权。）

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔