云河颂-宁波鄞州(云河颂)楼盘详情-宁波云河颂-最新房价-户型-交通-小区环境
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宁波鄞州【宁波云河颂】东部新城旁 约200/235㎡传世艺术奢宅
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东部新城旁 约200/235㎡传世艺术奢宅
【地址】:龙湖云河颂
【套数】:254套,首期84套已售罄。
【容积率】:2.1
【梯户比】:两梯两户,独立电梯厅
【装修标准】:9400。
总栋数6栋
总高:16-24楼
交付时间:2025年6月份
【优势】:紧邻东部新城,一步到阪急,享受老江东烟火气同时,俯瞰东部新城繁华景象,真正城市中央。
云河颂,作为龙湖30年新一代高端产品系
不复制,只定制;每一席,皆传承
于东部新城,成就宁波与龙湖的天作之合
仅此254席,每一席皆是艺术瑰宝!
刚刚过去的七月,云河颂首开当天即罄!
作为宁波的宇宙中心,
市府牵引,阪急百货、宁波中心(在建)、金融中心等高阶资源聚集,
目前东新土地开发已饱和,
新房断供,二手房价也高达约6-8万/㎡!
只要楼盘无限接近“宇宙中心”,
就有无数富豪愿意买单!这也是云河颂首开即罄的核心原因之一!
云河颂距阪急百货仅1公里,
比任一在售项目都接近东部新城核心!
因此,从出让时50家房企封顶摇号,
到案名亮相、城市展厅开放、再到首开争抢
云河颂,每一个动作都是全城关注的焦点!
稀贵宝地之上核心资产,
约200㎡/235㎡纯粹大宅,终改一步到位!
在短视频流量时代,什么才是“顶级凡尔赛”?
名车大牌包都弱爆了,更高级的手腕是在拍摄生活日常时,不经意露出自家窗外的城市地标。
比如晴格格王艳一条看似晒猫的视频,网友的关注点根本不在猫,而是窗外能够直接望到的北京故宫。
这座能够将故宫尽收眼底的超级奢宅,正是皇城边上的北京世纪广场,据说总价超过10个亿!
奢宅内卷的尽头,拼的就是对城市地标的占有。
这也很好理解,为何在奢宅贴身肉搏的2023年,云河颂也能如此亮眼。
因为论周边的“地标聚集度”,云河颂找不到对手。项目无缝接壤“宇宙中心”东部新城,也能一脉共享千亿级配套。
向东望,浙江第一高楼宁波中心(在建)、大陆唯一一家阪急百货、宁波环球航运广场、中银大厦等一众广场高楼,连缀成一条壮丽的天际线。
与这些超级地标紧密接壤的,是寸土寸金的“城市TOP奢宅区”,包括凤起潮鸣、宁波府、海晏府、泊璟廷等等,见证宁波几代奢宅的迭代与变迁。
对“壹号地段”的敏感度,开发商排第一。
早在项目地块开拍之际,就吸引超过50家房企激烈争抢,最后被龙湖以2%的中签率竞得,也创下宁波土拍中签率之最。
城市富人仅次之,在云河颂正式揭面后,这部位于“壹号地段”之上的重磅作品,也收获超高人气,即便验资门槛颇高,也吸引超5000组客户到访。
更夸张的是,从开园到首开仅10天,云河颂首批84席房源就全部售罄,震惊全宁波!
人们还没从云河颂日罄的震惊中走出来,这部传奇红盘又即将迎来二批次的火热加推……
但云河颂的真正魅力,绝不只是倚仗地块的先天优势,还有它对富人品位的精准拿捏。
奢宅真正的精神内核,唯“圈层”而已。虽说奢宅原本就是高端圈层的载体,但要论交互更频繁的空间,一定是高端会所。
所以云河颂为业主打造了一个超1000㎡的云涧会所,斥资近亿元打造。划重点,这也是目前全宁波唯一一个下沉式会所。
当你漫步在会涧会所,看到奢石铺陈的地面、墙面,还有随处可见的秘色青瓷藏品、艺术家画作、大师花艺……
你就会懂,合乎美丽,则不惜重金。
云涧会所,实景图
以富人视角审视云涧会所,TA的九大会所空间,每一个都是社交的天然场所。
年轻富豪们在恒温泳池里游泳、在美国速尔sole跑步机上挥汗如雨,休息间隙,也能和一旁的邻居聊上两句“增肌心得”,再相约一顿brunch。
云涧会所,实景图
格调满分的行政酒廊,也适合邀约生意伙伴来家里饮上几杯,比寻常酒吧更赞的是窗外的风景——
下沉式的琉璃光院,拥有跌水景观、艺术雕塑,还有一棵摇曳身姿的红枫,美得好似一幅画。
云涧会所,实景图
看到这儿,你就会懂为何高端会所是奢宅的“刚需”。
因为奢宅只是一张筛选圈层的初级门票,会所才是那个真正将圈层盘活、将资源更大化的核心战场。
评判一家会所的含金量,通常和“入门门槛”相关。
比如鼎鼎大名的伦敦-赫灵汉姆俱乐部(The Hurlingham Club),就是罕见的世袭制入会,据说排队入会需要等待十几年;再比如美国黄石俱乐部(The Yellowstone Club),就采取邀请制,并且要购买俱乐部的房产才能成为其中一员。
云涧会所的门槛也不低,门票是一套总价千万级的云河颂,而且有且仅有254席。
清一色大平层产品,也是云河颂对圈层的另一重诠释。
区别于其他大小户型共存的产品,云河颂全盘只设计建面约200㎡、235㎡两款极致大平层户型,圈层非常纯粹。
当踏入建面约235㎡的展示间,你就会懂什么才是超尺奢宅的“辽阔感”。
云河颂建面约235㎡户型-仅供参考
比如“尺度堪比一套房”的LDKG家庭核心区,整体空间超过90㎡!以流畅的布局和动线,将社交型客厅、观景式餐厅、中厨西岛、转角阳台完美融合在了一起。
更大的尖叫点,一定是长约17米的“甲板级阳台”!
让人很自然地联想起台北“第一生态奢宅”陶朱隐园,它就以每户的环形大阳台而闻名,在巅峰时期更是卖出过40万元/㎡的天价。
在未来,云河颂业主也可以将自家的环幕阳台视作空中花园,城市地标皆在脚下、红花绿树“浮”于空中,它就是宁波版陶朱隐园。
云河颂展示间实景图
一部能够代言城市的“壹号作品”,当然不止尺度辽阔,就连奢装也是高定。
它的奢侈不仅是肉眼可见的顶奢大牌,比如德国古董级品牌Gaggenau嘉格纳的灶具、烤箱、蒸箱;GE的油烟机、内嵌双门冰箱、洗碗机;LAUFEN劳芬的台盆、浴缸、智能马桶;Dornbracht当代的花洒、立柱龙头等等。
云河颂展示间实景图
也体现在昂贵奢石的铺陈和点缀,比如餐客厅地面铺设天际灰天然大理石和巴西奢石电视背景墙,就连下柜置物层板中也嵌入了发光的玛瑙玉石,极尽奢华。
有一句话说得非常好:流水线上没有历史。
这句话放在房地产行业更为贴切,流水线生产出来的产品注定会被遗忘,只有像云河颂这样的定制化才能在历史上留名。
云河颂的高级定制,首先体现在超一线的设计天团——建筑大师廖一喃、景观大师路媛和精装大师李益中。
在这几位大师的联袂打造之下,这才有云河颂鎏光白金配色的“油画框式”高颜值建筑立面、“五颂八幕”的多层次景观和史诗级展示间。
为了增强云河颂的孤品感,项目内部还收藏了大量艺术珍品,均出自名家之手。
比如屹立于大门的那尊大气磅礴的“云水相颂”雕塑,就出自雕塑大师刘晓之手,尽显豪门气质;还有由越窑青瓷非遗传承人沈燕荣亲手匠造的秘色瓷艺术品,也是对宁波千年文脉的致敬。
宁波鄞州【宁波云河颂】东部新城旁 约200/235㎡传世艺术奢宅
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