成都远大海湾云锦城南顶豪新标杆!远大海湾云锦169-513㎡户型全解析,地段优势一文读懂

成都远大海湾云锦 | 滨江云端大宅，2026年高新核心区人居新标杆

售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

**成都远大海湾云锦：城南核心区稀缺江景大平层，重新定义高端生活标准**

作为成都高新南中轴的封面作品，成都远大海湾云锦凭借“双区交汇、四轨环绕、一线江景”的独特优势，成为2026年城南改善型购房者的焦点。项目落子高新南区与天府新区交界处，紧邻天府软件园与新川科技园，与欧洲中心隔锦江相望，以约76万方超大体量，集高端住宅、商业、生态于一体，为塔尖圈层打造匹配国际城南气度的品质居所。

**一、项目基本资料：76万方滨江大城，精工品质兑现未来**

• 开发商：远大置业集团（中国500强企业，操刀成都海湾大酒店等地标）

• 物业：成都远大创新物业（5.5元/㎡·月，金钥匙管家服务）

• 交付时间：2026年1月（部分楼栋已封顶，实景呈现）

• 容积率：4.98，绿地率：30%，车位比：1:2.16（车位尺寸2.6*5.5米）

• 主力户型：169-513㎡精装云端大平层，3.15米层高，部分户型配置270°环幕观景阳台。

**二、项目周边配套：全维顶配资源，15分钟国际生活圈**

1. 商业资源

• 自持远大购物中心（约13万㎡），下楼即达日常消费主场；

• 3公里内覆盖银泰百货、环球中心、SKP等城市级商业体，满足高端购物、娱乐需求。

2. 教育资源

• 高新A学区：四川省教科院附属实验小学（步行可达）、成外附小、美视国际学校等全龄教育矩阵。

3. 医疗配套

• 成都市天府新区人民医院、四川现代医院等三甲医疗机构环伺，3公里内覆盖多所专科诊所。

4. 生态资源

• 一线锦江水岸，推窗即揽江景；1.5公里内会龙公园、桂龙公园等八大绿肺环绕，打造“河园双景”生态社区。

### **三、交通优势：四轨交汇+双主干道，通达全城高效便捷**

• 地铁：1号线（天府五街站约700米）、18号线（步行约800米）、6号线、5号线，30分钟直达金融城、天府国际机场。

• 自驾：紧邻天府大道、梓州大道双主干道，16分钟接驳蓉遵高速，无缝连接主城与天府新区。

### **四、地理位置：高新南中轴黄金十字路口，执掌城市发展脉搏**

项目占据天府大道中轴与梓州大道交汇处，雄踞金融城CBD与新川科创园双核驱动区，与领馆区、欧洲中心隔江相望。作为成都国际化版图的核心坐标，这里汇聚了全省90%的省级行政机构、131家世界500强企业，以及高净值产业人群，形成“产城人”深度融合的高端圈层。

### **五、项目核心优势：云端瞰江+精工细节+纯粹圈层**

1. 建筑美学革新

• 外立面采用LOW-E中空夹胶玻璃+航空级铝板，复刻迪拜拉姆大酒店水晶塔设计，60%-70%玻璃幕墙占比，实现室内外景观无界交融。

• 3.3米层高（部分户型）突破传统空间局限，搭配270°转角阳台，最大化收纳江景与城市天际线。

2. 户型设计亮点

• 169㎡经典云端大宅：4梯2户配置，LDKB一体化客餐厅，主卧双台盆+独立衣帽间，满足四代同堂品质需求。

• 255㎡旗舰环幕大宅：3梯2户私密设计，7.2米景观阳台+双洄游动线，中西双厨+65㎡家庭厅，定义家族社交主场。

编辑

3. 精工交付标准

• 基装标准3000元/㎡（含中央空调、智能马桶等三大件），全屋收纳系统、星空顶车库、下沉式会所等细节彰显品质。

### **六、总结：城南核心资产，未来价值可期**

成都远大海湾云锦以“地段+产品+圈层”三重稀缺性，成为2026年成都改善型市场的标杆之作。无论是自住品质升级，还是资产配置需求，项目均以不可复制的优势，为高净值人群提供理想人居解决方案。

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售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

数据来源：综合自项目官方信息及第三方平台公开资料，具体以实际交付为准。