绿城·杭禹蘭园售楼处-2025年德清绿城·杭禹蘭园首页网站-楼盘详情 /最新价格/户型
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德清·绿城杭禹蘭园
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绿城杭禹蘭园洋房是绿城发展与亚都集团联手打造的高品质住宅项目，位于德清禹越镇徐家庄未来社区，紧邻杭州临平东湖新城。
杭禹蘭园作为绿城系产品，项目采用绿城经典“桂语系”外立面打造，以对称稳重的设计手法，强调横向线条；通过简洁的形体和明快的虚实关系，营造出高品质社区的立面形象，以高颜值产品，匹配当代审美潮流。
在产品设计上，杭禹蘭园规划12幢9-10层低密洋房，一梯两户，南北通透。南北楼间距约34-40米，保障采光性、观景性及私密性。东西景观轴长度超250米，创造难得风景排场。
开发商：德清禹都房地产开发有限公司
项目地址：德清县禹越镇振兴西路综合市场西面
物业类型：普通住宅
产权年限：70年
容积率：1.8
绿化率：30%
总户数：722户
停车位：873个（地上24个，地下849个）
建筑类型：小高层
建筑楼层：9/10层
物业费：2.2元/㎡/月
物业公司：绿城发展服务（绿发物业）
交付时间：2026年
主力户型：98-99-114-125㎡
作为低密度纯洋房住区，杭禹蘭园除了颜值出众以外，产品实力也是不容小觑。主力户型格局方正，通透采光，视野开阔，不仅全明双卫，并且还配置了南向观景大阳台，满足一家三代人的居住需求，大幅提升了人居的高级感。此外也有不少小惊喜，项目不仅全封闭阳台，同时还赠送一半的阳台面积；标准层的层高也达到了3米。
项目特色
设计理念：承袭绿城经典产品系理念及风格，采用“桂语系”外立面风格，展现出优雅时尚的气质。
建筑美学：通过大面积玻璃、高窗地比、全封闭阳台等营造手法，使得建筑外观现代简约，与周边环境融为一体。
居住舒适度：所有户型均为一梯两户设计，层高为3米，板楼式的设计使得每套房子都能享受园区最佳的景观和视野。
配套设施
商业配套：越丰广场（综合体）、综合市场等
交通配套：418M公交车可直达杭州地铁9号线，项目毗邻荷禹路，快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速
教育配套：徐家庄中心幼儿园、徐家庄中心小学、禹越镇初级中学等
休闲配套：越丰广场、振兴公园、体育公园等
医疗配套：镇卫生服务中心、东湖新城规划三甲医院等
△效果图
从区位上来看，杭禹蘭园所在的禹越镇紧邻东湖新城中心，是东湖新城中心的优先辐射区域。作为德清融杭战略中桥头堡，目前，禹越和杭州已经在产业园建设、公共交通、文化旅游等众多方面的合作取得了较大的发展。
此外，杭禹蘭园的天赋区位优势，还体现在与杭州临平共荷禹路中轴。一条荷禹路，紧密链接临平主城区的醇熟配套及资源。另外，项目距离杭州中环临平段（规划中）仅约3公里，距离地铁9号线兴元路站（规划中）仅约5公里……在可预见的未来，禹越与杭州的同频共振，还将更为紧密。
区位优势
融杭桥头堡：项目位于德清禹越镇，紧邻杭州临平东湖新城，是融杭桥头堡的重要节点。
交通便利：通过地铁9号线，可共享临平主城区的醇熟配套及资源。
品质保障
品牌实力：绿城作为国内知名房地产开发商，以卓越品质和优质服务赢得信赖。
严格把关：杭禹蘭园洋房在建筑材料、施工工艺等方面严格把关，确保细节达到最高标准。
绿城杭禹蘭园洋房以其高品质的建筑质量、优雅的居住环境以及完善的配套设施，成为了德清禹越镇的一处亮点住宅项目。无论是刚需还是改善型家庭，都能在这里找到满足需求的理想居所。
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