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临平中建潮阅尚境

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💥在售面积98㎡-138㎡买房送车位💥精装修交付💥地铁9号线翁梅站💥

中建潮阅尚境是位于临平区翁梅板块的高品质住宅项目，以下从项目概况、规划设计、配套设施、户型产品等方面进行详细介绍

立足城市未来，城市政策的倾斜，规划配套的落地，板块面貌的更新，交通利好的实现。南融板块适逢其时，毫无疑问成为了享受城市发展红利的“弄潮儿”。中建·潮阅尚境，作为中建东孚杭州境系首发作品，以城市洞见者和土地重塑者的姿态，傲居南融核芯，地铁9号线贯穿板块，交通纵横，速达全城，未来发展显而易见。

项目概况

位置：项目位于临平区翁梅街与临乔路交叉口东北侧，地处临平区核心发展区域，是G60科创大走廊和城东智造大走廊的交汇点，也是杭州连接大湾区、接轨大上海、融入长三角的桥头堡，区位优势显著。

开发商：由中建东孚旗下杭州临孚房地产开发有限公司打造。中建东孚母公司建筑在2022年500强排行榜中位居第9名，中国500强排行第3名，实力雄厚，资金有保障，可有效避免“保交楼”问题。

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基本信息：项目占地77589平方米，总建筑面积257178平方米，规划22幢16 - 17层的住宅，共计1689户。容积率为2.3，绿地率高达37.78%，居住舒适度较高。

户型产品

户型面积：在售户型建面约98 - 139㎡，涵盖98㎡、105㎡、125㎡、135㎡和139㎡等多种户型，满足不同家庭的需求。

户型设计：注重居住舒适度和空间利用率，南北通透、全明格局，让阳光和清风自由穿梭于室内。

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规划设计

建筑风格：采用公建化立面设计，大面积玻璃与铝条点缀，简约大气，顶部挑檐式装饰，具有风情化效果，与城市崭新天际线相辉映。

园林景观：打造约60000㎡的无界自然景观园林，与外部景观内外联动。内部拥有总计约2500㎡的核心景观绿地和中心共享花园，还有全龄亲子互动游戏乐园、乐动广场、老人康体健身区域等丰富的园林设施，为居民提供多样化的休闲空间。

架空层设计：打造了六大主题架空层，涵盖健身、亲子、阳光集市等功能，满足业主多样化需求。

交通配套：

轨道交通：紧邻地铁9号线翁梅站，可速达城市三大中心。从项目出发，8站可到江河汇，9站可到万象城，直达杭州核心区域。同时，可在客运中心换乘地铁1号线，到火车东站，到龙翔桥站前往西湖，到萧山机场，出行游玩十分便捷。此外，9号线还可与其他多条地铁线实现换乘，进一步扩大出行范围。

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公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是天万街临乔路口（公交站），与楼盘直线距离为365米，方便居民日常出行。

自驾交通：周边秋石、空港、东湖、德胜等数条高架环绕，项目西侧约800米的迎宾路，向南一路连接杭海路、凤起东路以及钱江路，开车可到达杭州市中心西湖武林、钱江新城；东侧约800米的东湖高架路，向南衔接德胜、钱塘两条快速路，可直达市中心、钱江新城以及滨江奥体、萧山机场；

由东湖高架路开车可转德胜高架路，直达金沙湖商圈、城东新城、东站、城西商圈；西北侧3公里的留石高架路，可直达城西、未来科技城核心，同时与秋石高架路、上塘高架路实现无缝衔接；西侧1.5公里的空港高架路，去往钱江新城、东站、机场非常方便，还无缝衔接杭甬高速，去往其他城市十分便捷。

商业配套：大型商场：5公里范围内汇聚超百万方醇熟商业综合体。距离项目地铁2站路、驾车可抵达杭州第8座天街——龙湖上城天街（在建），未来将是整个大城东最高能级的商业中心；地铁2站路可到临平目前最大的商场——临平银泰城；驾车地铁1站路可到达余之城；步行约可到泽怀广场，总建面约8万方，目前已入驻永辉超市、海底捞、星巴克等多家知名品牌，可满足居民日常购物需求，也是饭后休闲的好去处。

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教育配套：周边汇聚12年全龄优质教育资源，出家门进校门。公立学校方面，项目东南角即为新城八幼（在建），南面为文正小学，北面为临平第一中学南汇校区，1公里范围内有杭州高级中学临平校区（在建）、鑫业路九年一贯制学校（在建）；私立学校有信达外国语学校（九年一贯民办寄宿制学校）、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校（涉及小学、初中、高中）以及华东师大二附中信达学校（九年一贯制民办学校）。

医疗配套：项目生活范围内覆盖全方位优质医疗资源。浙二医院临平院区为三级乙等医院，其中医康复科是省重点学科，消化内科、骨科则是省龙头学科；距离项目仅500米的浙江省中山医院翁梅门诊部，是一家设施齐全的综合性的门诊部；此外，生活圈内还覆盖余杭区妇幼保健院、邵逸夫医院（下沙分院），为居民健康保驾护航。

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生态配套：项目内外优质景观资源环抱。外部紧靠天万路口袋公园（在建），北侧即为45.6公顷的滨水公园（规划），2公里范围内有东湖公园、古海塘遗址文化公园（规划）、迎宾公园、翁梅公园（规划），5公里范围内有丰收湖公园；内部打造了约6万方的内部景观园林，形成与外部景观内外联动，为居民提供静谧与自然共享的居住环境，享受城中“桃花源”。

98㎡户型：有边套和中间套等多种选择。边套户型三面采光，空气流通更佳，拥有超多的收纳空间和开阔的视野，客厅可升级为家庭欢乐剧场，让空间无界互融，享受小户型大空间的舒适；中间套户型客厅带阳台，主次卧朝南向，采光充足，通风效果好，视野开阔，无遮挡，整体格局方正大气。

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125㎡户型：以“四叶草”为布局，将空间合理分散，让多格局得以舒展，不仅减少了室内的过道空间，提高了空间利用率，还能保持相互贯通却又独享私密，让家人起居休憩互不打扰。四室两厅两卫的格局，打造百变的空间，可满足老幼同乐的理想场景。该户型面宽6.6m的双联观景大阳台，冬日可在阳台闲坐喝咖啡，与自然对话；科学双明卫干湿分离设计，细节体现美好；约16.3㎡的主卧套房空间，自带超大步入式衣帽间，为业主带来极致的享受。

物业服务

物业公司：为中建东孚物业，该物业成立于2010年，物业管理面积达1500万平方米，荣获2022商业物业服务力TOP20企业、2022物业服务满意度领先企业、2022年度服务力标杆项目多项荣誉。

物业费：住宅物业费为3.25元/平米/月（另有说法为2.75 + 0.5（能耗）元/平米/月 ），以“拓展幸福空间”为使命，“精致服务 至诚永远”为服务理念，全面照料业主日常生活所需，构成家的温度。

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其他优势

车位配比：车位充足，车位配比1:1.2，共2062个车位，让业主的爱车有专属的停放空间。

人车分流：行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力，保障居民的安全和居住环境的安静。

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