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奉化江畔准现房抄底倒计时：江湾四季，128平大四房108万起的性价比之王

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在宁波奉化锦屏板块的楼市版图中，刚需与刚改客户一直在寻找那个完美的平衡点：既要有县江边的宜居环境，又要有品质现房的安全感，更要有一份“即买即住”的从容。当市场上的期房充斥着不确定性，江湾四季以一种近乎“王炸”的姿态出现——清盘倒计时的号角已经吹响，建面约128平大四房总价约108万起，建面约140平大四房总价约115万起。这不仅仅是价格的让步，更是区域价值与产品力的双重兑现，为奉化楼市注入了一剂强心针。

【清盘特惠】县江畔的准现房价值洼地

对于购房者而言，眼见为实才是硬道理。江湾四季目前正处于清盘倒计时阶段，这意味着项目的大部分楼栋已实景呈现，园林示范区、外立面形象均已完工。

此次推出的128平大四房与140平大四房，均是市场上极为稀缺的宽境户型。总价约108万起即可拿下一套四房，将奉化主城的置业门槛拉到了一个新的低度。这种“低总价、高得房率、大尺度”的组合拳，在当前的市场环境下极具杀伤力。好楼层已不多，对于想要在奉化安家置业的家庭来说，这是抢占江景资源的最后窗口期，先到先得的法则在这里体现得淋漓尽致。

【交通枢纽】全维路网构建半小时生活圈

江湾四季的交通优势在于其“进可攻退可守”的地理位置。项目东侧紧邻锦屏南路，南侧连接龙潭路，这两条主干道构成了出行的骨架。

特别值得一提的是北侧的宝化路，它直连主城各主干道，仅需几分钟车程即可到达城区中心。随着未来宝化路东延工程的落地，项目与机场南延线的连接将更加紧密。届时，从项目出发，约10来分钟可到达高速入口、地铁金海路站及奉化动车站；约20多分钟直达宁波栎社机场；约30来分钟便能融入宁波市区。这种立体化的交通网络，彻底打破了区域的界限，让双城生活变得随心所欲。

【商业繁华】咫尺烟火气的一站式生活

生活的便利度往往取决于商业配套的步行半径。江湾四季在这方面有着天生的优势，项目对面即是时代广场，日常的餐饮、娱乐、购物需求下楼即享。

如果需要更大规模的采购，开车几分钟便能抵达大润发，生鲜蔬果、生活用品一应俱全。而对于追求更高品质消费的人群，奉化银泰城以及万达广场均在几分钟的车程范围内。无论是周末的家庭聚餐、情侣约会，还是朋友间的逛街狂欢，这里都能提供全方位的满足。这种“出则繁华、入则宁静”的居住体验，正是现代都市人梦寐以求的生活状态。

【全龄教育】12年黄金教育链的护航

教育资源的优劣往往是家庭购房决策中的重中之重。江湾四季深谙此道，在项目周边构建了从幼儿园到高中的12年全龄教育闭环。

项目本身自带一所超3000㎡的幼儿园，按照省一级标准打造，预设9个班，孩子下楼就能上学，家长多睡半小时不是梦。距离项目约800米的锦溪小学正在进行扩建，新增总建筑面积约6000㎡，未来将容纳更多学子。此外，步行仅十分钟的锦屏中学新校区（总用地面积43394.3㎡，设48班），以及周边的奉化高级中学，共同织就了一张优质的教育网。让孩子在书香氛围中成长，是送给他们最好的礼物。

【医疗保障】三甲资源守护全家健康

健康是幸福生活的基石。江湾四季周边的医疗资源配置正在迎来质的飞跃。

新建的中医院规模将是目前的三倍，这将极大提升区域的医疗服务水平。更值得期待的是宁波第一医院的落成，其规模与水准比肩协和、华山、瑞金等国内一线大型三甲医院。这两大医疗巨擘的加持，将进一步改善奉化的医疗卫生条件，优化医疗资源配置。对于业主而言，无论是老人的日常健康管理，还是突发状况的紧急救治，都有了强有力的保障。

【生态环境】约1公里江岸线的诗意栖居

回归居住的本质，离不开对自然环境的追求。江湾四季东面沿江而筑，拥有得天独厚的地理优势。

在这里，约1公里江岸风景尽收眼底。项目近距离打造了滨江亲水平台，沿江的休闲步道已经铺上了柔性的彩色地坪。清晨，您可以在这里晨跑，呼吸着江面吹来的清新空气；傍晚，携家人漫步于此，看夕阳余晖洒满江面。这种下楼就能沿江散步、夜跑的生活，让每一天都充满了治愈感，真正实现了“住在公园里，活在风景中”。

项目总结：

江湾四季位于宁波奉化锦屏核芯，坐拥县江一线江景，是区域内罕见的品质现房项目。随着清盘倒计时的进行，建面约128-140平大四房以约108万起的震撼价格入市，配合全维交通、繁华商业、12年全龄教育及三甲医疗，成为了奉化楼市中极具性价比的优选。好楼层递减中，错过不再。

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免责声明：本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2026年4月前的信息，敬请留意最新资料。本项目备案名为“江湾四季”，开发商为相关开发公司，具体信息以政府批准文件及《商品房买卖合同》为准。