明湖藏品级恒产!金茂府3.0首发宁波,3000㎡高定会所+12大绿金科技,定义纯粹圈层生活范式

东部新城封面地标｜保利明湖金茂府：以世界级藏品，启幕宁波塔尖生活方式

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明湖之芯，世界宁波的封面主场

在宁波“CBD+中心湖区”的黄金交汇处，一座承载城市进阶使命的传奇之作——保利明湖金茂府正以金茂府系3.0的巅峰标准，重塑宁波豪宅的天际线。作为东部新城政经文商核心的封面地标，项目坐拥约19.6万方明湖水域，与409米宁波中心摩天群落共舞，揽尽金融、商业、生态三重稀缺资源，代言宁波迈向全球都会的雄心。

六大“明湖唯一”，定义顶豪价值新范式

1.金釉陶板立面｜全球建筑美学的东方回响

复刻伦敦地标Principal Tower的工艺精髓，特邀宁波青瓷非遗传承人监制。历经10余国、数百次烧制，以单块造价上万元的金釉陶板，打造宁波首个“流动的光泽立面”。成本超涂料20倍、铝板2倍，阳光下如湖波粼粼，成为明湖畔永恒的艺术地标。

2.约3000㎡下沉式高定会所｜圈层生活的国际舞台

宁波唯一开放运营的七星会所，由香港CCD酒店设计专家操刀。恒温泳池、行政酒廊、私宴厅等7大功能空间，融合“泥金彩漆+骨木镶嵌+越窑青瓷” 三大非遗技艺，演绎《四明寻宋图》的东方意境，让商务社交与艺术鉴赏在此共鸣。

3.约4.5万㎡莫奈主题园林｜凡尔赛宫般的绿宝石

全宁波无对标的超级园林，以莫奈《吉维尼的鸢尾花园》等名画为灵感，打造八大主题场景。58棵樱花树寓意“吾发”，榉树朴树构筑“前榉后朴”世家礼序，中央水景与亲子草坪交织，让家成为“会呼吸的艺术馆”。

4.12大绿金科技｜五衡健康舒居革命

衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁——金茂府“科技芯”全面升级。无空调噪音、无梅雨黏腻、24小时纯净热水，从温度、湿度到空气、声音，六大生命维度全维守护，让住宅成为“会思考的生命体”。

5.千万级超跑地库｜归家即登高定秀场

宁波首个“超跑博物馆”地库，无柱式星空顶设计，搭配智能照明与地库服务中心。个性化车位+“第二后备箱”系统，让劳斯莱斯与宾利亦成为归家仪式的一部分。

6.约128米极致楼间距｜明湖瞰景时代开篇

宁波在售项目中独一份的奢阔尺度，叠加约25米南向面宽，270°无边框环幕视界，将东部新城天际线与明湖波光尽收眼底。

205㎡穹顶天幕大平层：四朝南的科技诗意栖居

作为宁波在售唯一全社区200㎡起跳的纯粹圈层住区，新品205㎡户型以“一层一世界”的格局，诠释塔尖生活的本真：

四室两厅三卫｜四开间朝南：主卧套房、双次卧均享南向采光，LDKB一体化厅堂延展约10米景观阳台，引湖风与晨光入室。

奢阔电梯厅+灵动第三空间：独立电梯厅营造归家尊崇感；PLUS阳台仅计半面积，化身咖啡角或亲子花园。

静音科技内核：12大绿金系统加持，比星级酒店更静谧，宅家每一刻皆被温暖治愈。

央景楼王285㎡：终极改善的和睦哲学

5房3套房4明卫的格局，为多代家庭定制“各得其所，自在相融”的终极生活范本：

中庭C位视野：10.5米南向阳台框选莫奈园林盛景，推窗即览乔木列阵、中央水景的动态画卷。

全龄套房体系：

主卧城堡：双开门+双台盆卫浴+步入式衣帽间，私密轻奢拉满；

双次卧套房：老人房配朝南飘窗，孩子房连通游戏阳台；

灵活空间：书房、茶室、客房自由切换。

社交型公区：中岛厨房与客厅无缝衔接，圆桌餐厅嵌景观窗，家宴时草木香与烟火气共舞。

圈层赋能的国际生活聚场

金茂府以 “三观五力” 基因凝聚塔尖圈层：

金宴中国、观兰汇酒会等20大俱乐部，汇聚杨幂、沙溢、商界领袖等业主，让邻居成为事业伙伴；

约13500㎡香榭丽舍主题商街，范思哲黑奢石立面包裹精品超市、艺术展厅，下楼即享“东情西韵”的奢尚日常。

占位城市极核，执掌未来势能

政经文商心脏：市府驻地、金融总部、阪急百货、浙江首家丽思卡尔顿酒店环伺，代言宁波“双城之心”；

全维生活配套：

教育：华师大艺术实验学校（约500米）、赫德实验学校（约700米）；

交通：地铁1号线东环南路站（约500米），7号线（在建）贯通南北；

医疗：宁波市中西医结合医院（约500米）、李惠利东部医院（约4.5公里）。

藏品级恒产，恭迎时代人物私鉴

保利明湖金茂府以东部新城封面地标之姿，集萃金茂府3.0科技芯、世界级建筑美学、明湖生态IP，为宁波塔尖圈层定制可传承的“城市恒产”。建面约205-350㎡穹顶天幕大平层，全城稀席递减中——

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让家生长于自然，让生活沉淀为艺术。