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滨江潮观凤起 —— 滨江集团 钱江新城芯 2024 NEO·300艺术首作！

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【项目基本信息】

【占地面积】约1.6万㎡

【容积率】3.8

【总套数】92户

【首开楼幢】44户

【户型面积】308㎡、311㎡

【项目地址】上城区凤起东路与三新路交汇处

在浩瀚的水系交织中，崛起了一座世界级的滨水活力典范——江河汇流区，它傲立于钱江新城的璀璨之心，与维多利亚湾的壮丽、东京湾的繁华、曼哈顿的摩登并肩而立，共同勾勒出全球都会的辉煌天际线。

这里，钱塘江的浩渺与大运河的旖旎交相辉映，孕育了一片无与伦比的黄金之地。江河汇，正是这片热土上的一颗璀璨明珠，它以宏大的手笔，精心编织着一幅集商务繁荣、商业鼎盛、城市旅游魅力、世界级总部经济于一体的宏伟蓝图。

在杭州这座古老而又现代的城市中，地标性建筑如繁星点点，交相辉映，共同织就了一幅世界杭州的繁荣画卷。从钱江新城的日月同辉、来福士的巍峨耸立，到万象城的繁华熙攘，每一座建筑都以其独特的姿态诉说着杭州的辉煌与梦想。

而江河汇区域更是锦上添花，全球第四座IFC的强势入驻，跨运河景观步行桥的诗意连通，以及丽思卡尔顿酒店的奢华绽放，无疑为杭州的显贵地标阵容再添重彩。

在杭州这座充满活力的都市中，三大繁华商圈犹如三颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的核心地带。钱江新城商圈以其现代化的商务氛围和高端的消费体验引领潮流；江河汇商圈则凭借独特的地理位置和丰富的业态组合成为新兴的商业高地；庆春商圈则以其深厚的历史底蕴和多元化的商业形态持续焕发着勃勃生机。

潮观凤起的位置很好认，就在凤起东路和三新路交叉口，到IFC仅约500米。实地感受比数字更近。站在它三新路的主入口，抬头就是IFC汇西的两栋高层，立面上“扎哈风”的圆弧玻璃和铝板清晰可见。

很多“江河汇概念盘”，都要打开百度地图，让客户望着虚空想象。但将来，潮观凤起的业主无须跟朋友解释到江河汇有多近，天际线会替你说话。但拥有它的机会并不多。潮观凤起仅2幢可售，主力户型约308㎡、311㎡。

潮观凤起，依托于万象城和国金中心形成的铁三角地带，站在巨人的肩膀上展望着未来。地段的价值体现在资源的集中，潮观凤起不仅有现有的顶级配套设施，更拥有无限的未来发展空间，这在杭州城中是极为罕见的。

“千金买屋，万金买邻”，作为新兴豪宅区的典范，潮观凤起的圈层底蕴在杭州楼市中首屈一指。其影响力不亚于十四年前万象城的开业，使得拥江两岸成为富人置业的热门区域；同样，杭州国金中心的建立将城市中心东移了三公里，进一步推动了区域的繁荣。

杭州IFC的落成直接带动了江河汇板块的升值，尽管面临最高限价政策，该板块依然处于楼市金字塔的顶端，成为板块价值的最佳证明。作为江河汇的延伸部分，钱二区域凭借其全新的面貌和高限价，在短短两年内售出了五千套千万级别的豪宅，实现了其他区域难以企及的成就。

作为滨江集团重返钱新市场的最新力作，潮观凤起经过多轮迭代，在设计风格和产品质量上都达到了前所未有的高度。该项目特别邀请了GAD、邱德光、琚宾等设计大师亲自参与，将建筑与艺术完美结合。

推出了全新的商业300平方米户型，旨在满足区域内“复古而又摩登”的高阶生活品味。潮观凤起的外观设计采用了经典的ART DECO风格，大面积落地玻璃与少量铝板相搭配，既稳重又不失灵动。

进入样板房，您将见到芬迪白、喜马拉雅灰、雪山蓝等名贵石材的巧妙搭配，完美诠释了奢华的内涵。深色木饰面的使用则赋予整体风格低调而沉稳的氛围。弧形元素在吊顶和墙面中的运用，炫技的同时增添了温馨调性，使奢华感中带有一丝松弛感。

潮观凤起项目以其独特的270°巨幕转角厅设计，提供了无与伦比的城市景观。站在此处，您将首先被壮观的江景所吸引，随后目光可延伸至汇西地区的两座标志性扎哈风格建筑——写字楼与酒店、人行景观桥，以及远处的摩天轮，形成一幅美丽的天际线。更远处，亚运村和钱塘湾总部基地也清晰可见，展现了自然与建筑的和谐共生。

在全球潮流的追溯中，恰逢ART DECO艺术诞生百年之际，其繁奢魅力迎面而来。此刻的杭州，正处于江河相汇的鼎盛时期，32载滨江集团亦风华正茂。

为了致敬杭州的繁盛，滨江集团力邀大师团队，融合ART DECO经典艺术，匠造「潮观凤起」，以当代NEO艺术300方，定标杭州鼎盛之作。

项目特邀GAD、邱德光、琚宾等设计大师躬身入局，将建筑与艺术结合，以全新商业300方，契合板块“复古又摩登”的高阶生活格调。潮观凤起外立面传承了经典的ART DECO风格，大面积落地玻璃和少量铝板的搭配，稳重而不失灵性。

当代摩登私邸尊享✯滨江物业以礼仪、安保等高定服务，敬献贵宾体验感。 滨江高配NEO CLUB，内设恒温泳池&健身中心，匹配峰境尊享。建面约300㎡起大师作品，让摩登品位起兴于时代，在城市高处和鸣。

潮观凤起建面约300方商业大户型，空间恢弘大气，尺度更加豪横，这样的气派前所未见。无论是270°巨幕转角厅、社交会客厅，还是中西厨联通餐厅、总裁酒店式休闲空间，都是满满的排面，直接把尊贵感拉满。

正居钱新 约500米江河汇一条凤起路，西承西湖之美，东揽钱江繁华。潮观凤起正居城央，距离江河汇仅约500米，与高奢商业、摩天大楼、市政配套等构成杭州显贵地标群。

江河汇流 世界级滨水活力区江河汇流区，钱江新城重点发展区域，对标维多利亚湾、东京湾、曼哈顿等世界中心坐标。依托钱塘江、大运河，江河汇大手笔构建集商务商业、城市旅游、世界级总部办公等多功能为一体的综合体航母。

大师天团联袂匠造继江河鸣翠、钱潮鸣翠等经典作品后，滨江集团再入钱江新城，特邀GAD、邱德光、琚宾等大师设计团队，以灵感勾勒建筑，将艺术注入生活，以全新商业300方，表达“既复古又摩登”的高阶生活格调。

走进滨江潮观凤起，首先映入眼帘的是其精心设计的社区环境。项目采用了现代简约的建筑风格，外立面以大面积的玻璃幕墙为主，不仅保证了室内的充足采光，还让整个建筑仿佛悬浮于城市之上，与周边的自然景观和谐共生。社区内绿树成荫，花香四溢，精心打造的园林景观与钱塘江的自然风光交相辉映，为居住者提供了一个远离尘嚣、亲近自然的静谧空间。

步入样板房内，目之所及，遍布芬迪白、喜马拉雅灰、雪山蓝等名贵奢石，将“浮华”二字堆砌得恰到好处；除此之外，大量深色木饰面的运用，则让整体风格显得低调而沉稳。吊顶、墙面，随处可见的弧形元素，炫技的同时又增添了温馨调性，奢华中带着松弛感。

在这片充满活力的土地上，一座座综合体航母拔地而起，它们不仅是建筑的杰作，更是功能与美学的完美融合。从高端商务的运筹帷幄，到繁华商业的熙熙攘攘；从城市旅游的无限魅力，到世界级总部的高效运作，江河汇以其独特的魅力和无限的潜力，吸引着全球的目光与脚步，共同书写着属于未来的辉煌篇章。

滨江潮观凤起 —— 滨江集团 钱江新城芯 2024 NEO·300艺术首作！

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