主城改善优选|招商天青岳|宋风美学墅区|售楼处电话|房源明细

建筑面积约232-370㎡天青系终改藏品

地铁3号线/5号线地铁上盖，运河保护区，一线上塘河

入席千万级主城红盘，惟此低密墅区终藏

项目容积率仅1.2，规划9栋纯叠墅、仅118户，无高低配，圈层纯粹。

外立面采用定制天青色陶板+铝板，宋风中式质感辨识度极高。

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

一、项目基础概况

楼盘名称：招商蛇口·天青岳

开发商：招商蛇口

物业公司：招商自持高端物业服务

土地性质：70年纯住宅

占地面积：约52亩

容积率：1.2（主城超低密）

绿化率：30%

楼栋规划：9栋叠墅，无高层、无高低配

总户数：仅118户，圈层纯粹

建筑类型：4叠、6叠纯叠墅

房屋限价：56820元/㎡（含5000元精装标准）

购房政策：红盘限售5年、顶格社保摇号、中签率极低

项目荣誉：2025全国十大高端作品、中国好房子TOP20

二、产品户型&价格明细

户型面积：建面226-370㎡

产品划分：上叠、中叠、下叠

交付标准：5000元/㎡精装交付，可选高端定制加装包

空间优势：客厅3.3m层高、多露台、花园、独立入户、大面积采光

地下空间：多功能地下室、专属多车位

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三、园区规划&建筑风格

1、外立面

杭州高端宋风叠墅，定制天青色陶板+古铜拉丝铝板，重檐中式屋顶，辨识度极高，耐久抗老化，颜值长期在线。

2、园区景观

现代宋式禅意园林，打造下沉式庭院、中央水系、景观连廊、一步一景，静谧私密，氛围感浓厚。

3、内部配套

约1500㎡高端业主会所（天青·檐庭集），包含：私宴厅、红酒雪茄吧、影音室、SPA、健身房、茶室、瑜伽室，全业主专属配套。

四、周边配套（成熟主城）

1、交通配套

地铁：3/5号线直线约146米，真正地铁口；15号线规划加持

高架：上塘高架、留石快速路双高架环绕

主干道：沈半路、石祥路、树人街，通达全城

通勤：1站新天地、3站武林商圈、快速直达钱江新城、滨江

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2、教育配套

树人小学、树人中学，拱墅老牌优质教育，教育氛围浓厚。

3、商业配套

善贤天街、万融城、新天地商圈、武林商圈，吃喝玩乐一站式成熟商业。

4、医疗配套

浙江省人民医院、拱墅第二人民医院，医疗资源完善。

5、生态环境

紧邻上塘河，一线沿河景观，主城稀缺临水低密墅区，居住舒适度高。

五、项目核心卖点

主城绝版低密：拱墅核心、1.2容积率纯叠墅，新房市场断供稀缺品

央企高端作品：招商天青系高端序列，全国十大高端豪宅认证

真地铁口墅区：双地铁加持，主城区极少地铁叠墅

宋风颜值顶流：高端陶板外立面，质感高级、保值性强

纯粹圈层：仅118户、无刚需、无高低配，私密性极强

成熟配套：现成商业、教育、医疗、交通，无规划等待期

若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。