杭州钱江新城 超甲写字楼 金地威新中心 高端商务办公室 100-2500平

金地威新中心"在杭州拥江发展与长三角一体化红利下，金地威新中心以20万方甲级智慧写字楼强势落子钱江新城双核交汇处，三轨交环绕、10分钟直达CBD，74%得房率与国际化物业服务重新定义商务标杆，现房即享城市核心资源与全球视野。"

杭州金地威新中心销售顾问：158-2446-5884孙经理

金地威新中心售楼处电话：400 8680 951

钱江新城双核地标，全球企业总部首选

在杭州“拥江发展”战略与长三角一体化红利下

杭州金地威新中心写字楼以“亚洲枢纽门户”的革新姿态

强势落子钱江新城与望江新城双核交汇处。

作为板块内稀缺的现房甲级智慧写字楼，项目由金地商置联袂全球顶尖建筑事务所Gensler联合打造，总建面约20万方，涵盖300-35000㎡灵活办公空间，可满足成长型企业至世界500强总部的多元需求。建筑外观以“西湖波浪”为灵感，采用流线型玻璃幕墙设计，呼应杭州“山水之城”的柔美气质，未建成已成为钱塘江畔的“视觉符号”。

便捷交通，畅达长三角无界

项目坐拥多维立体交通体系，地铁1/4/6号线三轨环绕，彭埠站直线340米，1站直达杭州东站，4站接驳武林广场，高效串联城市核心枢纽。自驾通过德胜快速路、秋石高架、留石高架三纵三横路网，10分钟可达钱江新城，15分钟直抵西湖景区，20分钟抵达萧山国际机场，完美平衡商务与生活的时间成本。高铁枢纽杭州东站直线400米，辐射全国核心城市，为企业商务出行提供极大便利。

丰富配套，尽享全龄生活品质

项目周边配套完善，形成“双城核芯”资源矩阵。商业方面，自带3.4万㎡滨水商业街区，3公里内覆盖SKP商场、银泰百货、万象城等高端商业体，下楼即可满足日常消费与商务接待需求。教育医疗资源丰富，采荷二小、杭州高级中学等优质学校环伺，浙一医院、浙江大学医学院附属儿童医院等三甲医疗机构提供健康保障。此外，项目紧邻市民中心、德寿宫遗址等城市地标，既承袭千年商道底蕴，又直面城市发展前沿。

项目优势，定义全球商务新标准

杭州金地威新中心的核心优势在于其“四楼合一”的创新设计理念与稀缺现房价值。项目得房率约74%，远超普通写字楼水平，楼板荷载3.0KN/㎡（4F提升至12KN/㎡），灵活适配重办公、研发等多元场景。物业由金地物业担纲，以国际化服务标准护航企业日常运营，配备智能梯控系统、全空气空调、5G全覆盖等智慧办公设施，打造安全、便捷、高效的商务环境。同时，项目占据钱江新城CBD与望江新城双核驱动，与来福士广场、万象城形成黄金三角商业圈，已成为杭州金融产业带的核心资产，出租率长期保持高位，是企业总部与长期投资的理想选择。