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保利天奕精装住宅

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保利天奕售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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天系的技艺、艺术的审美，没有人可以抗拒。

悬浮的无边际泳池，春茶嫩芽满山头的茶园，全杭州最浪漫的女神空间；国际标准的壁球馆，赛事级的篮球馆，门口还规划约1100米的 "金镶玉式" 烟火街区……

这些配套不只是硬件堆砌，是有系统化的运营服务，精准匹配年轻新贵、高端改善客群的生活痛点：

比如前置预约保证业主的使用体验，丰富多元的社群运营激活社区的活力，运动社交，游园遛娃，买杯咖啡，这份日常稀松的松弛感，和大盘有关，和保利天奕“需求前置”的实力兑现更有关。

不仅配备常规的 恒温泳池、健身、瑜伽、自习室、私宴厅、会客厅 ，还突破性的带来 保龄球/砂壶 娱乐空间， 高压氧舱和桑拿 等放松空间，七大功能空间，十大休闲场域，都是上海都极为罕见的设施！

建面约135m²4放回行，室内格局是经典的飞机户型+南北通透LDKB一体化设计。是对于纯改善需求的量身定制，做了更尊奢的开间尺度

这个户型在当前100m²的市场做到了极致的收纳和舒适，方正且南北通透，对于单身或者新婚精英家庭来说，产品力超乎想象。

南北两个房间都做到270°飘窗， 采光和景观面极其优秀。

全屋飘窗设计， 最大限度的增加空间利用率，景观采光也会大幅提升。

横向C位餐厅 设计，交互性和尺度感都做到最大化。

这次还带来 社交厨房 设计，水槽区和餐厅打通，营造丰富的亲密互动场景。

约118m²四房两厅两卫（B2户型）

约125m²四房两厅两卫（B1户型）

四开间朝南， 南向拥有更通透的采光视野；

3+1的可变空间 设计，能够迎合业主自己的兴趣功能，也考虑到了二孩家庭的成长性；

全明梯厅设计，在 市场上不多见，业主能享受更加通透舒适的归家体验；

类一梯一户， 更安静的归家动线，顶级豪宅才有的 子母门设计 ，可谓超配！仪式感满满！

约270°转角飘窗（边套）， 舒适度大大提升。

前瞻超配国际装标

精装标准上，这次保利也是大手笔，标配 博世厨电五件套（油烟机、灶具、洗碗机、冰箱、烤箱）， 卫浴五金配置 高仪、科勒的大师款 ；洁具采用了 唯宝等 百年奢牌，奢华感与分量感十足！

大户型入户还采用了 铸铝子母门 ，表面经多道工艺处理，质感厚重而细腻，入户仪式感、尊贵感拉满，更兼顾实用与大气！真金白银的装修投入、超一线的国际品牌，最后都会转为二手房市场的价值共识！

全屋飘窗+边户双约270°的转角飘窗，实际空间感十分优秀！

在这里跑步健身、休闲瑜伽；或是品茶阅读、打牌搓麻，或者宴请宾客，都能将庭院风光尽收眼底。

室内外的边界不经意地消融，你能沉浸在自然的天光与云影，直面庭院营造的悠然诗意。

这是天奕的瑜伽室，第一眼你会有一个强烈的感受：层高像宫殿一样奢阔。

更让人安心的是，5#楼拥有着更亲民的性价比，温柔地降低了入主未来科技城的门槛。它想告诉每一个努力奋斗的你：不用再为租房搬家烦恼，不用再为月供压力失眠，拥有一套属于自己的房子，让漂泊的心安定下来，这个梦想，在这里触手可及。

选择5#楼，就是选择一种告别焦虑的生活方式。让高效的通勤，把时间还给生活；让安定的居所，成为奔波路上最坚实的依靠。

家的温暖，从来都与户型的适配息息相关，一处懂生活的户型，才能承载起一家人的欢喜与期盼。9#楼便以贴合首改家庭的户型设计，将这份温暖诠释得淋漓尽致。

9#楼主打首改户型，建面约119-138㎡的面积段，全方位涵盖不同家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨相伴，还是三代同堂的其乐融融，都能在这里找到合适的空间。

户型设计上，兼顾实用性与舒适度，通透的格局让阳光与清风自由穿梭，每一个房间都能拥有充足的采光，让家始终暖意融融；合理的空间布局，将公共区域与私密区域巧妙划分，既保证了家人相处的欢乐时光，也守护了各自的私人空间。

建面约137㎡样板房实景图，非交付标准，以实际交付为准

整个大门以75m超宽幅面与10米m高构建出极具张力的空间体量，屋面采用弧形曲面构造。建筑顶部造型转译了杭州油纸伞的非遗技艺。通过结构计算与数字化建模，将伞面的弧形曲面转化为轻盈的屋面形态。

建筑立面选材兼顾未来感与品质感，采用Low-E中空玻璃保障通透视野，搭配贝金米黄铝板，以现代工艺勾勒简洁利落的线条；局部嵌入深灰色金属格栅与科技感灯带，既强化层次，又呼应未来科技城的科创基因，实现“未来形态，质感表达”。

整体园林根植于杭州独特的自然与人文肌理，以约6万㎡的规模，匠心打造“一环三景六园”的立体景观体系。这不仅是视觉的盛宴，更是重构邻里关系的生态交往场域。

庭院景观以西湖荷花为核心设计元素之一，水桥的形态则借鉴并转译西溪湿地的自然肌理，使整体空间在文化意象与自然特征之间建立关联。

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