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建投云启钱湾

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🔥一线钱塘江 养正学校旁🔥建面约100-121-146㎡🔥新中式江景美宅江景🔥

🔥近2000方下沉式庭院会所🔥恒温泳池+私宴厅+架空层应有尽有🔥

🔥建面100-121-146方 ，17F小高层，得房率高，一线瞰江，居住舒适🔥

建投云启钱湾为建面约100-146㎡的新中式江景美宅项目。项目位于之江东路与风帆路交汇处，总建面积约19万㎡。该项目是杭州钱塘江北岸唯一沿江在售宅地，钱塘江直线距离约200米，一脉之江路豪宅带，同频钱江新城CBD繁华。

建发|钱塘建投·云启钱湾，立址钱塘江头排，直距钱塘江仅约200米；一脉之江东路，同频钱江新城CBD，实现兼具繁华与江景的理想生活。

项目特邀六位大师齐聚江岸，为家族打造建面约224-500㎡新中式江景大宅；进口500年以上西班牙油橄榄、300余年树龄日本茶梅、百年桂花王、百年冬青、百年杜鹃等珍木入园。打造建面约2000㎡下沉庭院会所，配备私宴空间、无边泳池、健身房、品茗私域、会客清吧等主题空间，提供专属定制服务。

养正学校旁 建发新中式园林 下沙下沉式最美公区

沿江一线江景豪宅，全杭建发公区标杆，豪华大气超乎想象，新中式江景美宅

近2000方下沉式庭院会所

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恒温泳池+私宴厅+架空层应有尽有

主城区名校养正旁，重高率34.72%，优高率74.65%，年年都是钱塘大热门

建面100-121-146方 ，17F小高层，得房率高，一线瞰江，居住舒适

首开146方改善高品质，边套"L"型转角飘窗，中间套朗阔南向四开间，10楼以上皆可看江

一进风回跃水、二进访山逐影、三进江荷落月，步移景异之间，尽观万般气象，仿佛一座江岸的诗屿，可居可游，赏之不尽。

全维会所 沉浸私享 心逸隐奢人生

打造建面约2000㎡下沉庭院会所，配备恒温泳池、健身房、宴席厅等私享空间，全维度提升居住体验，让每一位业主尊享更多元的生活。

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建发低密作品

融合杭州山水意境打造低密度住宅，注重空间独立性与生活仪式感，营造雅致园林氛围。

私属定制杭州传世大宅

全石材立面+香槟金铝板、臻选百年古树入园、建面约2000㎡下沉庭院会所。

大师齐聚，江岸藏品

大师刻造“家族牌匾“、“铺首衔环”，铸就宅邸家徽，户户定制珍稀名木，进口美国红枫，打造“红枫大道”，礼遇归家之路。

当一线钱塘江景遇上东部湾新城的澎湃发展，建发代建的十字绿轴商业街区（规划）、养正学校（规划）以及邻里中心（规划）、东部湾总部大楼、花西子总部大楼等配套建设如火如荼，一座江湾大城正冉冉升起。

新中式江景美宅首开售罄，热潮引领杭州！云启钱湾以天独厚的江景资源、丰富的商业及运动配套和奢配品质，成为杭州江湾生活的改善焦点。

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一座社区的高配产品力，不仅决定未来园区生活的浓度，更定义着生活的高度。云启钱湾作为建发禅境中式的迭新之作，处处展露着对品质生活的尊重和创新。

建筑设计搭配巨幕、连续性整体开窗，增大对室内与江岸景观的打开面，创造更大窗墙比，实现更大尺度的江景观赏视野；礼序前庭、重檐悬山顶、两侧威严铜狮、浪花御道、涌泉迎宾，打造并肩千万级奢宅的归家礼序。

创意空间实景图

与此同时，云启钱湾携手大师，臻选百年古树入园，300余年树龄日本茶梅、百年桂花王、百年冬青、百年杜鹃等珍木，生活的风景是岁月和文明。

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示范区实景图

更有建面约2000㎡下沉庭院会所，包括私宴厅、茶庭、洽谈区、健身房和恒温泳池，搭配四大主题架空层，让业主家人在家楼下就能展开丰富多元的社区生活，让江湾生活也有比肩千万级奢宅的品质奢享。

基础信息

【开发单位】杭州兆东房地产有限公司

【项目地址】之江东路

【总建面积】约19万㎡

【户型面积】建筑面积约100-121-146㎡

【价格均价】22000-33000不等

【交付时间】2027年

【可售住宅】288套

【物业服务】建发物业

与城共建，建发深度参与东部湾新城的建设发展，与云启钱湾仅一路之隔的十字绿轴商业街区（规划），由建发代建，将打造成“体育运动+艺术+商业”的聚集地；同样由建发代建的养正学校，杭州重本前列、钱塘区第一，2024年高考状元的初中母校便出自养正系，将于今年9月同步开工，建成后，孩子轻松实现家门口的优质成长。（期房不承诺学校）

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云启钱湾，作为建发深耕东部湾新城的标杆之作，不仅有一线钱塘江景的稀缺资源，更以“十字绿轴商业街区+邻里中心”的双核规划，构建起下楼即达的100米生活圈，家门口的繁华与诗意，在此交织生长。