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▰▰ 下沙 蓝城·春风里 火热销售中 ▰▰ 在杭州拥江发展与城市东拓的双轴交汇处，一座总建筑面积约21万平方米的“国际城市小镇”——蓝城·春风里正以实景现房之姿，重新定义青年品质生活。

项目由蓝城创始人宋卫平亲自操刀，集结GOA大象设计、贝尔高林、刘荣禄工作室三大国际团队，以“潮鸣系”瀑布屏立面、无甲醛装配式精装、约4万方“飞鸟集”商业街区等超配标准，为当代青年打造一座集居住、商业、教育于一体的活力社区。

作为钱塘国际新城的标杆项目，蓝城·春风里以约124万起的总价亲民门槛，实现了即买即住的安心选择，成为融杭桥头堡的价值高地。ᨏᨐ 🔴 蓝城·春风里 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈下沙奥莱板块自带商业、游泳池🏠#蓝城春风里 送软装送车位

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🛑总价124万起 入手准现房🌈精装房源 75折 还可优惠

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一、区位价值：融杭接沪的战略要地

双轴交汇的黄金板块

项目地处杭州“拥江发展”与“城市东拓”两大战略轴线交汇点，紧邻钱塘国际新城CBD核心区，定位直接对标钱江新城，承担着“钱塘潮都·青创之城”的使命。随着海宁“产城融合三年行动计划”推进，板块内将新增三甲医院、九年一贯制学校及大型商业综合体，城市能级持续跃升。

立体交通网络

直线距离规划中的城际铁路奥特莱斯站约400米，4站即可接驳杭州地铁1号线与8号线；德胜快速路、绕城高速入口约3公里，30分钟内通达杭州主城；距杭州萧山机场约40公里，高效链接长三角核心城市。

产业人口红利

周边3公里内聚集“电子信息+生命健康+高端装备”三大产业集群，已引进新华三、娃哈哈等近400家企业，2025年预计新增就业人口超1.5万人，强劲的租赁与置业需求为区域注入持久活力。

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二、周边配套：全维生活场景的集中呈现

商业能级跃升

项目斜对面即约40万方下沙奥特莱斯，3公里内覆盖金沙天街、银泰城等8大商业综合体；自建约4万方“飞鸟集”Block商业街区，复刻杭州天目里设计理念，引入麦当劳、星巴克等首店，形成集零售、餐饮、文创于一体的漫步式街区。

优质教育护航

配建12班制绿城育华幼儿园（杭州教育品牌TOP5），实现“目送式”入学；周边3公里覆盖钱塘实验小学、聆涛中学等全龄教育资源，形成连贯教育链。

医疗资源完善

项目周边聚集邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）两家三甲医院，并规划建设城东儿童医院，为业主健康提供多重保障。

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三、户型设计：精准契合青年生活需求

71㎡两房：社交型空间

开放式餐厨与泛客厅一体化设计，形成通透流动的布局，阳台全封包连接室内外，满足年轻人派对社交与休闲需求，小户型亦兼顾仪式感与实用性。

89-98㎡三房：功能主义典范

三开间朝南设计，双飘窗延伸空间感，主卧搭配独立衣帽间与套卫，形成“第二客厅”私密区；动静分区明确，平行动线优化家人共处与个人休憩体验。

114㎡四房：多代同堂优选

约6.3米宽厅设计，开放式书房可灵活改为“3+1”房型，轻松容纳三代同居；边户型对接中央景观轴，实现采光与视野最大化。

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四、产品亮点：健康与美学的双重革新

无甲醛装配式精装

采用日本F4星环保标准板材，全程工业化装配施工，从源头杜绝甲醛污染；搭配新风系统与隔音降噪工艺，交付即可安心入住。

3米奢适层高

较市场主流层高提升10-20厘米，优化室内采光与通风效率，营造阔绰空间感，为吊顶、收纳系统预留更多设计可能。

智能家居体系

全屋配置智能门锁、中央空调及科岩基板卫浴墙，强化防水、防污性能，以科技提升日常居住便利性。

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五、社区规划：超级园Link的交互式生态

双轴一环七重境

贝尔高林操刀的“中央景观轴+活力景观大道”双轴贯穿社区，650米星光跑道串联七大主题场景：中央草坪、天空之镜泳池、宠物星球、水母乐园等，实现自然、艺术与生活的深度融合。

七大超级客厅架空层

突破传统功能局限，打造儿童活动场、多媒体艺术中心、家庭运动场等全龄化空间，形成24小时开放的“第三生活空间”。

双泳池与健身系统

成人泳池与儿童泳池区隔设计，结合Family健身区、街头球场，构建覆盖全年龄段的健康生活场景。

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六、建筑特色：潮鸣系美学的极致表达

瀑布屏立面

外立面灵感源自凤起潮鸣，大面积双层Low-e玻璃与极简窗线结合，形成“墙隐于景”的悬浮效果；一体化中置百叶窗兼顾保温与隐私。

全封包阳台系统

落地窗设计最大化引景入室，免去业主后期封包繁琐工序，既保障建筑整体美感，又提升室内采光面。

国际团队共铸细节

GOA大象设计复刻天目里街区美学，刘荣禄工作室优化室内动线，贝尔高林打造交互式景观，形成大师联袂的艺术作品。

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七、开发商实力：品牌与资本的双重保障

蓝城基因与宋卫平印记

宋卫平亲自定调“不仅要比较好，更要特别好”，延续桂花城、蓝色钱江等经典项目的产品主义精神，将春风里定位为“杨柳郡升级版”。

资本背书

蓝城集团联合外资领盛投资管理（仲量联行旗下）共同开发，后者全球资产管理规模超820亿美元，为项目交付与品质提供坚实资金支持。

设计天团护航

GOA大象设计（杭州天目里团队）、贝尔高林（全球景观顶流）、刘荣禄（空间美学大师）组成国际阵容，确保项目从规划到落地的国际水准。

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八、物业服务：绿城式的全周期关怀

绿城物业定制服务

引入“1+3+N”服务模式，即1名专属管家、3名专业工程师及N项定制服务，涵盖日间照料、健康智慧小屋等适老配套。

生活体验官机制

通过青年需求调研，提供从购房到交付的全周期服务，定期组织社区艺术节、邻里沙龙等活动，强化社区黏性。

智慧社区管理

配置24小时健康咨询设备、安防系统及能源管理平台，实现高效、安全的园区运营。

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九、产品独特卖点：定义国际青年社区新标准

现房即住零风险

项目于2024年12月实景交付，建筑品质、园林细节一目了然，规避期房不确定性，实现“今年买今年住”。

青年友好型总价

71㎡户型总价约124万起，89-114㎡户型总价可控在212-272万区间，以约2万/㎡单价对标杭州3.5万/㎡同类产品，形成价格洼地。

复合功能社区

住宅、商业、教育、休闲等多业态融合，形成自给自足的小镇生态系统，满足青年对便捷、社交、品质的多重需求。

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十、升值潜力：政策与规划的双轮驱动

钱塘国际新城规划红利

板块定位对标钱江新城，未来将建设CBD中央公园、浙江图书馆长安分馆等公建，城市界面持续升级。

轨道交通预期

“长安-下沙”城际铁路先行段已开工，未来与杭州地铁网络贯通，进一步缩短融杭时空距离。

稀缺产品力壁垒

板块内唯一装配式精装现房+绿城育华幼儿园组合，叠加国际设计团队背书，形成难以复制的产品护城河。

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项目基础资料

项目名称：蓝城·春风里（备案名：春风郡）

产品类型：精品住宅+Block商业街区

在售面积：约71-114㎡（主力户型71㎡两房、89-98㎡三房、114㎡四房）

容积率：未公开（总建筑面积约21万㎡，住宅占比约11万㎡）

绿化率：未公开（景观体系占园区主要空间）

物业公司：绿城物业（物业费约2.4-2.6元/㎡·月）

开发商：蓝城集团联合外资领盛投资管理

交付时间：2024年12月（实景现房）

楼盘位置：海宁钱塘国际新城核心区（下沙奥特莱斯北侧约400米）。

蓝城春风里，为什么一出手就是“顶配”？

因为，真的太懂大家想要什么了！

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💙蓝城集团｜外资领盛｜宋卫平亲自操刀

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从品牌到设计，全是“教父级”配置✨

👍配套直接拉满

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👍产品才是王道

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