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浙大总部园独栋写字楼

🏢杭州科创CBD蓝图已绘就✨

🏢统筹科技创新和产业升级

🏢精心谋划重大产业项目

🏢加快城市基础设施建设

🏢高水平塑造城市重要新中心形象！✨

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项目信息：

项目总建筑面积：35200 平方米

楼层数量：每幢均为 14 层

单层面积：约 1200 平方米

交付标准：颇高，配备独立控制的 VRV 空调系统，层高约 4.2 米

产业方向：重点聚焦软件研发、人工智能、科技金融、电商直播、XR 产业、数商产业、网络安全等领域

作为以杭州西站枢纽为核心的云城范围内最早竣工、最先投用的产业高地，浙江大学校友企业总部经济园是浙江省“十四五”重大产业项目，通过七年时间的接续建设，已经形成龙头企业、成长企业、初创企业相互成就、协同发展的雨林式创新创业生态体系。

据了解，园区入驻企业大多数有浙江大学技术背景，也是新质生产力的典型代表。人形机器人产业创新中心最新研制产品“机器人乐队”在第二届“良渚论坛”、第七届“世界浙商大会”等场合赢得广泛关注。

该基地以浙江大学为依托，核心区位于云城范围内浙江大学校友企业总部经济园二期，重点承接浙江大学人工智能、智能制造、智慧城市、量子科技、空天一体等领域科研成果的落地转化。目前首批入驻科学家创新转化工作室（均为长江、杰青）6家、孵化项目15个，集结钱唐材料实验室、东方证券、天能投资等专业合作机构。

聚焦构建环大学环重大科创平台创新生态圈，今年城西科创大走廊管委会出台了《杭州城西科创大走廊成果转化基地建设工作方案》，按照“管委会主导、实体化运作、生态链支撑”的共走思路，启动建设成果转化基地集群，并根据每个基地的建设成效给予相应的政策支持，加快构建“科学家+企业家+投资家”协同转化新机制。

浙江大学校友企业总部经济园全面启用作为云城范围内最早竣工、最先投用的产业高地，浙江大学校友企业总部经济园是浙江省“十四五”重大产业项目，通过七年时间的接续建设，已经形成龙头企业、成长企业、初创企业相互成就、协同发展的雨林式创新创业生态体系。

日落时分，盛梁明与产业运营中心同事毕晶星碰头，商讨土地分割事宜。两人共事五年，从工程建设到运营转型，默契早已超越普通同事。“当年打第一根桩时，这里还是一片荒地。”毕晶星感慨。

如今，园区汇聚天能集团、阜博集团等18家上市公司区域总部，科技融资池超百亿，两人却依旧坚持“基础工作做扎实，成果自然水到渠成”。这种协作精神渗透在园区的每个角落。

在浙大总部园，大科学家主导的创新工作室已有十余家。2025年1月启用的浙大成果转化基地，与城西科创大走廊共建，面积约4万方，承接浙大人工智能等领域科研成果转化，吸引了30余家科技投资机构合作。

从小镇往西走1公里，顺着余杭塘河、沿着仓兴古街，就到了浙江大学校友企业总部经济园。这座百万方体量的省级重大创新平台与梦想小镇一脉相承，空间坐落上唇齿相依，精神气质上有共通之处。

双方以“有核无边、辐射带动”的发展思路，实现空间连通、配套共享、产业协作、政策互认、招商协同，构筑起“孵化器—加速器—产业园区”三级接力体系，有效提升创业项目存活率和企业迁徙留存率，让小镇精神在余杭创新带上步步生花。

浙大总部园2018年启动建设，2024年整体竣工启用，形成准独角兽、专精特新小巨人、百亿总部、世界500强科创板块共生的雨林式创新生态，园区落地政校企高能级产学研平台超过10个、人才服务平台超过5个。

园区内，浙大总部园精神地标“阅书亭”、科技成果转化展示重要窗口“浙大成果转化基地展厅”、科技与文化美妙融合的“文化艺术展厅”、最美书店“晓风·浙大求是合集”、一站式服务中心也逐一亮相，为园区增添了满满的科技感、人文感、幸福感。

城西科创大走廊浙江大学成果转化基地也于当天正式启用，该基地由浙江大学、城西科创大走廊管委会合作共建，主要承接人工智能、智能制造、智慧城市、量子科技、空天一体等领域科研成果的落地转化。

浙江大学校友企业总部经济园是浙江省人民政府授牌项目、长三角一体化发展规划“十四五”实施方案重大项目、浙江省大湾区重大产业项目、浙江省重点建设项目、杭州“十四五”重大建设项目、杭州城西科创大走廊重点项目，是浙江大学服务国家创新驱动发展战略和浙江创新强省建设的重要举措。

浙大总部园旨在通过吸引泛浙大校友企业入驻，建立全球性、全国性或区域性企业总部，为浙江省支持产业创新发展和科技成果转化发挥战略支撑作用，为提振区域创新创业水平发挥应有的引领带动作用。

“一体化”展现服务的宽度。以服务内容一体化、全生命周期一体化、组织管理一体化、线上线下一体为依托，弥补传统条块化服务产生的服务断层，避免服务需求多头对接带来的效率不可控，实现服务界面的有机衔接。

“生态化”彰显服务的深度。以产业生态、商业生态、服务生态、绿色生态为抓手，解决园区企业需求多元与供需不足的矛盾，打破“多而不专、专而不多”的服务壁垒，实现广度与深度的有机结合。

人文化”赓续服务的温度。以园区有文化、商业有IP、产业有创新、服务懂温馨为核心，实现企业有邻、工作有诗、生活有调，打造有温度、有获得感的人本园区，让服务回归本源。

“数字化”提升服务的速度。以数字平台、数字物业、数字招商、数字运营为基座，解决传统服务模式下效率不高、人员密集的难题，实现服务响应快、资源链接多、服务触达准、管理效能高等需求。

绿城服务这家校友企业，是一家以物业服务为根基、以生活服务与城市服务为两翼，以数智科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业。绿城服务本次通过物业服务、空间运营、智慧运营、停车运营等一体化服务带进浙大总部经济园区，在此构建超大型综合科创产业社区。

高水平研究型大学基础研究深厚、学科交叉融合是培植创新创业土壤的重要积淀。浙江大学党委宣传部常务副部长傅方正介绍，浙江大学充分发挥创新要素集聚优势，紧密结合教学、科研和创造，打造“学科—课程—实践”深度融合的创业教育体系，着力把“会读书的人”培养成为“会创造的人”。

作为以杭州西站枢纽为核心的云城范围内最早竣工、最先投用的产业高地，浙江大学校友企业总部经济园是浙江省“十四五”重大产业项目，通过七年时间的接续建设，已经形成龙头企业、成长企业、初创企业相互成就、协同发展的雨林式创新创业生态体系。

是浙江大学服务国家创新驱动发展战略和浙江创新强省建设的重要举措。浙大总部园旨在通过吸引泛浙大校友企业入驻，建立全球性、全国性或区域性企业总部，为浙江省支持产业创新发展和科技成果转化发挥战略支撑作用，为提振区域创新创业水平发挥应有的引领带动作用。

浙大总部园以“招大引强”为目标，围绕创新型产业方向开展项目招引和孵化，截至目前引育世界500强科创板块、上市公司科创板块、国家级和省级专精特新企业、准IPO和准独角兽企业等创新生态成员超过650家；另一方面，聚焦大科学家、大成果、大平台。

打造浙江大学成果转化基地、人形机器人产业创新中心、量子研究院等一批契合新质生产力要素的产学研平台，大力培育、孵化和引进浙大系优秀科技成果转化项目，迅速形成头部企业、成长型企业项目和初创型项目齐头并进的雨林式创新生态体系， 形成浙大系科产融合发展新模式， 有组织、 有重点地打造浙大科技成果转化和服务新质生产力的金名片。

浙江大学校友企业总部经济园（以下简称浙大总部园）是浙江省人民政府授牌项目、长三角一体化发展规划“十四五”实施方案重大项目、浙江省大湾区重大产业项目、浙江省重点建设项目、杭州“十四五”重大建设项目、杭州城西科创大走廊重点项目。

是浙江大学服务国家创新驱动发展战略和浙江创新强省建设的重要举措。浙大总部园旨在通过吸引泛浙大校友企业入驻，建立全球性、全国性或区域性企业总部，为浙江省支持产业创新发展和科技成果转化发挥战略支撑作用，为提振区域创新创业水平发挥应有的引领带动作用。

浙江大学校友企业总部经济园（简称“浙大总部园”）位于杭州未来科技城与云城双核心区域，是浙江省政府授牌的重点项目，总建筑面积约108万平方米，涵盖独栋办公、超高层写字楼及复合业态配套。

项目分两期开发，一期（浙大智源）已于2021年投用，二期（浙大汇镕）2024年全面竣工，形成“雨林式”创新创业生态体系，汇聚650余家高能级企业及平台，打造产、学、研深度融合的科创高地。

总部经济园位于云城的核心区域，这里聚集了众多优质企业和优秀人才。不仅如此，云城还规划了多所15年制和9年一贯制学校、初中、小学、幼儿园以及专科医院、商业综合体等公共配套设施，预计可满足40万人口的职住需求。这里简直就是高端人才安居乐业的乐土啊！

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