临平杰立颂香望庐楼盘测评丨2024最新房价丨杰立颂香望庐首页网站丨售楼部地址

临平🤝<杰立·颂香望庐> 叠墅

临平山南，上塘河畔，宋雅院墅 ；

上下叠皆独门独院，私梯入户；

上叠也有花园、地下室；

洋房143方，叠墅175-193方；

均价28200元，精装标准3000元；

临平 杰立·颂香望庐 临平山南·上塘河畔·152-193㎡·宋雅院墅

售楼处热线：400 998 1136「提前预约可享内部折扣」

置业顾问：159 2411 2721「详情致电咨询，微信同步」

郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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临平山南·上塘河畔·152-193㎡·宋雅院墅

【项目地址】临平区星灿路与苏梅路交叉路口

【容积率】1.20

【绿化率】35%

【总规划】25幢

【楼层】19幢4层、2幢6层、4幢7层

【物业类型】叠墅、洋房

【总户数】276户

【主力户型】152-193㎡

【精装限价】28200元/㎡

叠墅包含工具间➕一个车位总价 600-800w

【车位】433个

【物业】滨江物业

生活配套环伺，人文鼎盛

交通：动脉交错，畅享便捷

地面交通：临平高架路网便捷程度占杭州各区之首，夜间璨若星河，秋石高架、留石高架、东湖高架，三路一环的快捷交通路网，拉近了临平与杭州各区的距离。快速通达主城区，武林广场、西湖景区、钱江新城、奥体中心、杭州东站、萧山机场等各大商圈。

·铁路交通：临平南高铁站、临平北高铁站（规划）等动脉交错，畅享便捷生活

·轨道交通：一条连动都会繁华的地铁3号线，串联星桥、武林、西湖、西溪、未来科技城，本案与地铁3号线星桥站直距约1.8公里，乘坐地铁3号线开启崭新都会生活。

娱乐：超高负离子浓度，品质宜居区

直距800米内：临平山休闲公园、杭州跑步中心、临平山体育公园

直距3公里内：东湖公园、天都公园、皋亭山景区

商业：繁华商圈，众星拱月生活圈

直距2公里内可达吉易盛购物广场、星空间；

直距2.5公里内可达星桥七彩小镇、艺尚小镇、莱蒙商业中心；

直线距离3.5公里内可达临平银泰城、华元欢乐城等大型商圈。

教育：全龄段黄金教育链，赋能菁英未来

项目西侧在建的星灿九年一贯制学校，总用地面积64000㎡，总建筑面积约为99000㎡；办学规模63班，其中星灿路以北为小学42班，星灿路以南为中学21班。

学校目前已开工建设，预计2025年投入使用。（资料来源：临平城事）

除此之外还有项目周边有星桥中心幼儿园，东侧临平区星桥第一小学、临平区星桥中学，规划幼儿园；（资料来源：杭州市规划和自然局临平分局）

医疗：医疗配套齐全，健康生活保驾护航

项目直距约2.5公里的临平区第一人民医院（星桥院区），直距约5公里内临平妇幼保健院、临平区第一人民医院、杭州市中医药丁桥院区，全方位呵护家人健康。

杰立·颂香望庐叠墅，作为【颂】系明星产品，将传统东方院落情怀与现代居住理念完美融合。四叠产品均享有独立门户、奢阔庭院、私家电梯及地下空间，回归东方院落生活。

约187方的「院落下叠」，呈现270°的花园入户体验。坐在庭院中，可以悠然欣赏云卷云舒的自然美景。专属电梯，让生活更加便捷。

约70㎡大横厅设计，搭配大面积low-e玻璃，让整个花园景观一览无余，客厅层高达3.5米，彰显非凡品质。

约193方「全能上叠」，区别于市场上的上叠产品，拥有独立门厅，北入小园，打造有天有地的居住感受。地下车库私梯直达客厅，开门即见宽敞地下空间。

约30方的超大无阶露台，尽享户外生活的惬意。屋内温馨宜人，窗外则是临平山景，诗意生活在此完美呈现。局部层高2.15米的阁楼设计，为改善家庭提供了大宅的进阶之选，让生活品质再上新台阶。

不同于常规的园林造景，杰立·颂香望庐的园林设计灵感来源于临平山上塘河，引山水入园，演绎宋式精工居所，整体遵循宋代江南水乡的古城肌理，展现大宅的隐奢调性，营造出“居山水、观天地”的空间意境。

三进二庭五园的山水轴布局，两轴九景四时的极致意境生活。景观与空间相互渗透交融，行走其间形成视觉上的联系与流动感，步移景异，悠闲和缓。

建筑立面既是一种技术，也是一门艺术。杰立以二十载匠心独运，将宋韵风雅与现代审美巧妙融合。打造出奢侈品般的建筑美学。

四面铝板与三玻两腔交相辉映，大面积蓝眼睛石材干挂，局部点缀爱马仕灰石材，呈现考究的建筑纹理。

坡屋顶与飞檐设计，难得一见，尽显东方建筑之韵味。每一笔、每一划，都凝聚着杰立对东方美学的独到见解与建筑工艺的精湛造诣，营造既古典又现代的诗意栖居之所。

货少价高的市场逻辑在房地产市场尤为明显，尤其在杭州这样的热门城市。

在高层住宅单价普遍超过2万+的临平，墅类产品的价格更是水涨船高，普遍在三万+以上，甚至更高。

然而，杰立·颂香望庐项目却独树一帜，作为杭州城区只此一家单价保持在2字头的叠墅项目，高标的产品力，令人心动的价格，正如专注产品力打造的杰立地产，实实在在，诚意满满。

也许临平后续还有宅地上新，但“真改善”作品，恐只此一「庐」了。

“独栋式入户”是颂香望庐的四层叠墅的差异化优势，每一幢都是私梯入户，上下叠电梯分离。这个电梯并不只是预留一个电梯井，而是实实在在交付到业主手中，立即省下高昂的电梯费用！

下叠产品，拥有的“大手笔的尺度”！

下叠客厅层高约3.5米，门外对着院子，大部分面积都超过了80方；以卧室为主的二楼，也有3.15米左右的层高；地下室的层高，更是做到了约5.6米！

△项目户型图过程稿

卧室外的阳台，深度达到了“惊人的2米”。目前整个杭州，大部分项目的阳台，深度仅1.2-1.5米。2米的尺度，阳台简直可以当星空露台用！

△项目效果图过程稿

上叠产品，沉寂已久的“阁楼”重出江湖！

上叠产品和下叠产品一样，同样配备地下室、入户花园、大阳台，最让人惊喜的是，在目前主流楼市上消失的“阁楼”，在这里重出江湖！

这个阁楼，堪比Plus版“N空间”！孩子可以在这里堆满玩具，拥抱充满童趣的童年；主人可以在这里放满藏品，把这里变成一个收藏馆；亦或是将这里打造为休息观影厅，无限的使用方式，只等待入住者自己去改造体验！

△项目户型图过程稿

临平 杰立·颂香望庐 临平山南·上塘河畔·152-193㎡·宋雅院墅

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