圣奥晓风望月府售楼部(2025杭州圣奥晓风望月府)楼盘详情-临平圣奥晓风望月府房价-得房率-容积率

▰▰ 杭州临平 圣奥·晓风望月府 建面约127-139㎡地铁低密洋房 300万级纯改善！ ▰▰

买房要“赢在未来”，就要顺势而为。即便是刚需，也要有改善思维：第一要买稀缺品，第二优先改善产品。因为这样的产品，不仅自住更舒适，将来在二手房市场也会更受欢迎。

也许有人会说，道理我都懂，大势我也看得到，但手里就300多万预算，只能去买刚需产品啊。

其实不然。今天给大家推荐一个项目——圣奥·晓风望月府，300万级，也能买到洋房改善产品，许多细节甚至可以和市面上4W+、5W+的产品掰掰手腕。更难得的是，地段、产品以及开发商都具备稀缺性。

杭州崇贤 圣奥·晓风望月府 超配装标/200米地铁/300万级纯改

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免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

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改善型楼盘选哪里，如何选？每个人都有自己的答案和理由。今天我们将实地探访一处改善型楼盘，他的关键词是：“绕城内”、“低密纯洋房”，也可以说是“出则繁华，入则宁静”，那跟随我们的视角，一起去看看低密洋房所带来的向往生活。

对于杭州的改善家庭而言，都想买到一步到位“梦中情房”。在西湖边，洋房属于少数人的传奇，在市区，洋房占据了中高端改善的第一梯队。

今天我们所介绍的低密纯洋房，无论从交通便捷度上，还是居住舒适度上都有着不错的体验。TA——就是来自圣奥的晓风望月府。

项目实拍图

圣奥曾经在桥西大运河畔开发过高端住宅项目，他就是运河宸园，圣奥联手绿城开发的住宅项目，这也成为了圣奥的品质天花板。

如今的晓风望月府也是圣奥继运河宸园之后，从幕后走到了台前，是真正意义上的传承作品，同时对产品进行了全面迭代升级。

作为花园式洋房的晓风望月府，秉持“将洋房搬进花园里”的景观设计理念，将自然四季与艺术灵感合二为一。并以此为思路，打造了“一轴一带六花园”的景观元素。

项目沙盘实拍图

以门厅大堂为轴线起点，沿着归家仪式的轴线，打造茂林与景观节点。园区西侧配有一条约300米健身慢跑道，健身、散步、夜跑、遛娃……统统不在话下。

六大花园景观，包含了睦邻花园、寻踪花园、童梦乐园、颐养花园、邻里花园、午后花园。各类主题涵盖了全年龄段的设计，满足不同业主的活动需求。

项目效果图

整个小区总共8幢洋房，全部都是6-7层的标准洋房，而1.5的容积率，也让居住环境宁静，居住体验更显纯粹优雅。

崇贤正处当红C位，利好频出。“地铁+洋房”就此成为绝配。

一是杭州地铁大四期刚刚获批，地铁15号线赫然在列。作为南北纵向的又一主轴，15号线由崇贤直达萧山湘湖，中间串联城北体育公园、华家池、江河汇、奥体等重要城市节点，并且与地铁4、5、6、7、9等多条线路换乘。

圣奥·晓风望月府与地铁15号线崇贤站（在建）之间的步行距离仅有约300m。

整个板块的生活氛围已经非常醇熟，作为区域内甚至是整个杭州都非常罕见的纯洋房项目，晓风望月府不仅可以享受城市的便利，还能触摸自然的美妙。

当然，作为好房子的“灵魂”，物业服务也是其中重要的一环，为了打造武林北板块高端的生活社区，圣奥晓风望月府引进了在杭州享有盛誉的绿城物业，为业主的美好生活保驾护航。

同时，它还有一个重磅的惊喜——目前，项目的楼幢已经全部完成结顶，现房即可交付兑现，这种有所期待的美好，绝对是许多人买房路上可遇而不可求的存在！

晓风望月府是唯一容积率低至1.5的宅地！

不仅创造崇贤历史，也是板块唯一纯低密住区，整盘悉数为6-7层，堪称十年一遇。

即使放眼钱塘江北岸，这也是独一份的存在。在低密界，公认7层才是真·洋房。但无论桥西小河油库地块（7-11层），还是华润申花洋房（7-8层），几个800万+的改善红盘，都无法做到纯一不杂。

纯7层洋房的优势，不胜枚举。比如晓风望月府建筑楼高仅约19-21米，推窗就能看到楼下玩耍的孩子，而且前后楼幢几乎没有采光遮挡的困扰。

在户型上，圣奥晓风望月推出了建面约127方和建面约139方两套户型，并且都是四房配置。尺度感直接拉满，满足不同改善家庭的差异化需求。

建面约127方户型

户型示意图

经典四叶草设计，四个房间分布在户型的四个方向。真正做到了每个家庭成员之间作息的互不干扰。

建面约127㎡样板房实拍图

进门就是玄关柜，除了现在经常会提到的归家仪式感。在实用性上，玄关柜还包含了储物和收纳功能，更做到了入户不见厅，照顾了私密性。

南向客厅，进深约5.5米，面积约20.9方，逢年过节邀请亲朋好友来家聚会，空间也十分阔绰。

建面约127㎡样板房实拍图

墙面区别于常规项目的乳胶漆，以墙布升级了精装交付标准。吊顶运用了石膏板造型，并且在客厅的电视背景墙位置采用了岩板材质，未来软装搭配轻奢、港式、现代、新中式风格，颜值都十分在线。

建面约127㎡样板房实拍图

客厅向南是长度约7.1米的宽景阳台，采用双阳台设计，并与次卧相联通，动线流畅。客厅另一侧则是主卧。主卧采用套房设计，并带有独立明卫。南侧配有大飘窗，采光和视野都做到了PLUS级的享受。卧房地面都是地板铺装，甚至配备了硬包背景墙，诚意十足，设计感满满。

建面约127㎡样板房实拍图

厨房采用U型的空间设计，清洗、烹饪动线流畅。

还定制了欧派橱柜，配置了方太油烟机、燃气灶和洗碗机。洗碗机的配备，免除了后期自行安装的烦恼。

建面约127㎡样板房实拍图

北向两个房间开间在3米以上，进深约3.45米， 无论做书房还是卧室，空间都绰绰有余。

公共区域实拍图

公共区域的楼梯台阶上还做了灯带设计，除了满足照明功能，整个公区的时尚感也让人眼前一亮。

建面约139方户型

户型示意图

建面约139㎡样板房实拍图

建面约139方户型最大的亮点还是南向餐客连厅，开间约6.9米，超大开间满足了采光通风，也使得视野最大化。无论是世界杯看球，还是过年聚会，这样的空间尺度都十分震撼。

往南是开间约6.9米宽景阳台，在这里养花、养宠物、喝茶、晒太阳，向往的生活是不是就浮现在眼前了呢？大阳台带来的宽阔视野，在家就能欣赏园区的绿化景观，花园式洋房生活也将灵动上演。

建面约139㎡样板房实拍图

客厅另一侧则是南向主卧，整体套房设计，除了大飘窗带来的视野采光外，主卧还预留了L型走入式衣帽间的位置，不仅增加了收纳空间与私密性，更照顾到主人的精致品位。

淋浴间地面部分采用了石材拉槽铺贴，墙面都是诺贝尔瓷砖，特别是每个卫生间都配有镜柜设计，镜柜里面还贴心地预留了内置插座，平时给电动牙刷、冲牙器充电，简直不要太方便。

杭州崇贤 圣奥·晓风望月府 超配装标/200米地铁/300万级纯改

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